南漳縣鳳凰小區廉租房11#樓工程
質量問題監理整改方案
南漳縣工程建設監理有限責任公司
二0一二年三月十八日
南漳縣鳳凰小區廉租房11#樓工程
質量問題監理整改方案
二0一二年三月十七日，#樓工程進行現場檢查之後，針對工程質量存在的七個問題以鄂建(質安巡)責字[2012]第016號下發了湖北省建設工程質量安全巡查責令限期改正通知書。三月十八日我單位接此通知書後，我公司迅速召開了班子會議，在此會議上分析了產生此質量問題的原因，加強職工教育，並積極安排專班監理人員對施工單位的整改工作進行監控，南漳縣鳳凰小區廉租房11#樓工程質量問題監理整改方案如下：
一、增強監理技術力量，加強整改力度
我公司於二0一二年三月十八日上午十時，召開了公司全體會議，通報了湖北省建設工程質量安全監督總站巡查組的檢查結果，對駐工地監理部所有監理人員進行了警示教育，並對該工程監理專案部下達了經濟處罰檔案，並組建以總監理工程師付濤為組長，單位業務經理劉高峰，現場監理工程師王華、劉友全、楊劍為成員的督促整改監理專班，全方位、全過程的監控施工單位的專項整改工作。
二、向施工單位下達工程暫停令
在徵得建設單位南漳縣住房保障領導小組辦公室的同意後，對該工程於二0一二年三月十八日十時下達了編號為2012-03-01的工程暫停令，施工單位接到此暫停令後，立即進行了停工。
三、建立健全各項管理制度，做到有崗有責
通過整改全體監理人員認真分析前期在監理工作中存在的問題，針對出現的問題總結經驗教訓，完善了各項管理制度，完善各項職責，做到制度上牆，嚴格按照制度辦事。
四、調整監理方案，進一步規範監理程式
更加細化工程整改監理方案，對每到工序從材料源頭進行把關，嚴把見證取樣關，嚴把工序報驗關，真正做到上道工序不驗收不得進行下道工序施工，對隱蔽工程的隱蔽過程進行旁站監理。對符合要求的及時進行簽證，對不符合要求的下達監理工程師通知單，並督促整改，對整改過程中關鍵工序進行拍照以做影象記錄，具體如下：
（一）衛生間廚房無砼翻邊，衛生間未設等電位
1、對未進行施工的樓層，嚴格按照已進行施工圖審查的設計檔案及現行規範執行，堅持上道工序不驗收不得進行下道工序施工，對隱蔽工程的隱蔽過程進行旁站監理。合格後方可進行下道工序施工。
2、已施工的二--四層共計二十四個衛生間，十二個廚房嚴格按照施工單位上報的經設計人員及總監理工程師審定後的整改方案開展監理工作，嚴把整改過程中的質量關。
3、該問題的整改工作由整改專班劉友全具體主抓落實。
（二）部分預應力空心板區域性漏筋及破損的問題
1、針對該問題我公司整改監理專班立即對二--四層所有的預應力空心板進行逐一檢查，在三層共發現七塊應力空心板區域性出現漏筋及破損現象，具體位置： -/-軸四處， -/-軸兩處， -/-軸一處，其中4000mm板三塊，3600mm板破損四塊，立即對該部位向施工單位下達監理工程師通知單，要求全部拆除，並將支點部位板頭渣物清除，並須沖洗乾淨，並要求施工單位注意拆除過程中的施工安全工作。
2、嚴格按照施工單位上報的經設計人員及總監理工程師審定後的整改方案開展監理工作，嚴把整改過程中的質量關。
3、該問題的整改工作由整改專班楊劍具體主抓落實。
（三）梯間構造柱未按設計要求設定
1、施工單位在±0.000以上未按設計圖紙設定構造柱，我專案部針對該問題下達了監理工程師通知單。
2、在整改方案經設計人員及總監理工程師審定後，在實施整改過程中，我公司整改專班人員付濤主抓該問題的整改質量，劉友全負責旁站監理工作。
（四）過梁不符合設計要求問題
1、針對該問題我公司整改監理專班立即對一--四層所有的過梁進行逐一檢查，共發現九十六塊過梁不符合設計要求，立即對該問題向施工單位下達監理工程師通知單，要求對不符合設計要求的過梁全部拆除，並將支點部位板頭渣物清除，並須沖洗乾淨，並要求施工單位注意拆除過程中的施工安全工作，要求施工單位安排專職質量員、專職安全員在現場進行把關。
2、嚴格按照施工單位上報的經設計人員及總監理工程師審定後的整改方案開展監理工作，嚴把整改過程中的質量關。
3、該問題的整改工作由整改專班楊劍具體主抓落實。
其它三項問題由整改專班全體人員共同負責按規範要求落實整改工作，通過這次整改我公司將在今後的監理工作中更加嚴格要求，嚴格按照監理規範程式進行驗收，確保工程質量。
以上是南漳縣工程建設監理有限責任公司對南漳縣鳳凰小區廉租住房11#樓工程質量問題的監理整改方案，請領導給予批評指正！
南漳縣工程建設監理有限責任公司
二0一二年三月十八日
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