該小區周圍都是各大開發的鼎力之作，在該區域形成了一定規模具有獨特人文文化社會居住群體，與此同時，面對如此高尚的乙個物業及人員群體，如何進行有效、有序的管理，確保區內人身安全，為廣大住戶提供乙個安全、舒適、便利的居住條件等問題就突顯出來。鑑於此，我們結合實際情況，以科學、實用、高效為原則，為本小區設計智慧型化管理系統設計方案。
1.《安全防範工程程式與要求》 ga/t75-94
2.《安全防範系統通用圖形符號》ga/t74-2000
3.《安全防範工程技術規範》gb50348-2004
4.《**安防監控系統工程設計規範》gb50395
5.《住宅小區安全技術防範系統通用技術要求》gb/t21741
6.《出入口控制系統工程設計規範》gb50396-2007
7.《電子巡查系統技術要求》ga/t644
8.《防盜報警控制器通用技術條件》gb12663-2001
9.《**安防監控數字錄影裝置》gb20815-2006
10.《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》ga/72-2001
11.《入侵報警系統工程設計規範》gb50394
12.《聯網型可視對講系統技術要求》ga/t678-2007
13. 住宅小區平面圖
14. 業主方要求及現場實際情況
通過採用現代資訊傳輸技術、網路技術和資訊整合技術，進行精密設計，優化整合、精心建設逐步建立乙個溝通小區住戶與住戶、住戶與小區綜合服務中心、住戶與外部社會的多**綜合資訊互動系統，為住戶提供乙個安全、舒適、便捷、節能、高效的生活環境。結合資訊產業的發展特點，以二十一世紀寬頻多**資訊互動的要求為目標，充分考慮可擴充性，突出方案的前瞻性，同時保證智慧型化系統具有一定的可管理性，可擴充套件性和可維護性。
採用先進的概念、技術和方法，注意結構、裝置、工具的相對成熟，既反映當今的先進水平，又保證在未來若干年內佔主導地位，同時堅持面向應用，注重實效，堅持實用、經濟的原則，注重選用的技術和裝置的協同執行能力，保護系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴充套件的需求，保證系統的開放性和標準性。為了適應系統變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴充套件和維護，從而有效保護業主的初期投資，突出方案的經濟性。
堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智慧型化技術，保證系統在今後一定時期的先進性；堅持「實用、可靠、先進、經濟「，確保系統高度整合、總體優化、安全可靠、穩步推進
為了打造高品質的「xx小區」智慧型化社群，依據國內相關專案經驗，堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智慧型化技術，本著實用、合理的設計精神，為「xx小區」打造乙個完美的智慧型化社群。
該智慧型化社群包括以下子系統：
各子系統如下：
a、樓宇可視對講系統；
b、閉路數字監控系統；
c、保安電子巡更管理系統；
d、停車場收費管理系統；
e、門禁一**系統；
f、周界入侵報警系統；
g、燃氣洩漏報警系統；
h、智慧型家居系統；
i、ups系統
系統建成後形成三道防線，即：
第一道防線：小區的周邊界安裝紅外對射及紅外攝像機、小區主次出入囗等地方安裝**監控攝像機，對小區周邊的入侵情況的發生進行預警，以配合人防（保安人員）根據預設的巡查路線及時到位進行巡查。以達到在第一時間發現警情。
第二道防線：主要是對進入小區的人員、車輛進行實時監視及記錄管理，尤其是對行為有異常的人員和車輛做重點監視，並配合人防（保安人員電子巡更系統）對小區重點部位定時定位巡查。另外，在緊急事件發生後，為公安部門留有可供偵查的影象。
第三道防線：對進入單元樓的客人進行2次確認（單元對講系統及單元樓內**監控系統），對非法進入的入侵行為可響應報警，住戶如感覺危險，也可主動報警。
1、以人為本
「人」是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經濟、安全為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足「居住」這一特定使用功能。
2、可行性和適應性
系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。
3、實用性和經濟性
系統建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。
4、針對性
小區智慧型化系統的設定並非千篇一律的，而應根據工程的實際情況，如工程規模、配套設施、市場定位、使用者物件、管理要求、小區規劃及平面布局等等因素，作出有針對性的設計。
5、先進性和成熟性
系統設計既要採用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、裝置、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內佔主導地位。
6、開放性和標準性
為了滿足系統所選用的技術和裝置的協同執行能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴充套件的需求，必須追求系統的開放性和標準性。
7、可靠性和穩定性
在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、裝置效能、系統管理、廠商技術支援及維修能力等方面著手，確保系統執行的可靠和穩定性，達到最大的平均無故障時間。
8、安全性和保密性
在系統設計中，既考慮資訊資源的充分共享，更要注意資訊的保護和隔離，因此系統應分別針對不同的應用和不同的網路通訊環境，採取不同的措施，包括系統安全機制、資料訪問的許可權控制等。
9、可擴充套件性和易維護性
為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴充套件和維護。
本系統採用一鳴ym-3000網路ip可視對講系統解決方案。
一鳴ym-3000網路ip可視對講系統是在一鳴ym2000智慧型小區系統的基礎上將資訊通訊、計算機管理和自動控制等技術運用於住宅小區，通過標準的tcp/ip協議傳輸資料、聲音及影象訊號，打破傳統模擬聯網的技術瓶頸，實現智慧型小區聯網的三網合一，有效解決了傳統匯流排系統應用在大型小區的通道堵塞及公升級難問題，可以說是傳統智慧型小區的一次革命。
本系統具備所有聯網互通可視對講功能，強大的資訊發布及家庭防盜功能平台。資訊發布實現途徑是在管理中心通過小區內區域網以tcp/ip協議將需傳送的資訊傳送到每個單元的主機控制器，由室內分機向控制器發出資訊讀取命令，控制器接收到命令後，再將資訊通過**方式傳送至分機顯示屏，從而達到資訊發布的功能。家庭防盜部分是住戶報警資訊通過小區區域網送至中心計算機，由計算機發出報警。
計算機接收報警請求，可記錄分機報警型別（如煤氣報警等），可儲存多條報警資訊，可顯示報警電子地圖，多**聲響告警，顯示報警位置、報警型別相關資訊。可連線印表機，進行安防資訊管理。
本系統主要由電腦和ym-3000系統軟體、大門口主機ym-3001、單元門口主機ym-3000xbv20ay、彩色室內分機ym-3000mv6、ip轉換器ym-ip01、層間訊號隔離器等產品、10m/100m快速乙太網交換機等組成。其結構功能圖如下圖：
● 聯網可視對講
通過小區樓宇對講聯網系統，來訪者進入小區門口及單元門口時，可通過小區圍牆機及單元門口機，呼通所訪住戶家中的室內分機，由住戶通過室內分機與來訪者確認後，按下室內分機上的開鎖鍵讓來訪者進入。通過對講聯網系統，讓小區大門口與住戶家、住戶家與管理中心、所有單元主機與管理中心建立一條內部通訊的通道，方便的通訊及管理。
● 一體化門禁
聯網對講系統可整合門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機，使得社群擁有與對講系統渾然一體的門禁系統，既美觀又方便廣大住戶的進出小區，在設計初期可預留公升級到與社群的消費系統相容。
● 互聯組網
系統採用標準乙太網架構，不同樓棟的主機都可以通過網線互聯組網，從而使系統具有組網靈活，便於擴充，能滿足使用者的各種需求。
● 統一編址
系統採用八位編碼，最大容量為99*99*99*99，系統內所有裝置統一編址，同一小區可接99臺管理機，一台管理機可方便地管理99*99棟樓，而同一單元樓可併聯99臺門口機，每單元可連99*99臺分機。
● 密碼設定
系統中室內分機可以通過主機鍵盤隨意設定或修改使用者密碼，做到一戶乙個密碼。使用者可用密碼實施密碼開鎖，大大方便了使用者的出入。
● 訪客留影功能
大門口機及單元門口機呼叫中心管理機後可以增設自動拍錄來訪者的**及影像並儲存在中心管理電腦內，管理中心的管理人員（需經授權）可以通過中心的電腦調看任何門口的訪客留影**進行檢視。這樣便於物業管理人員對整個小區的管理，對業主的安全也起到了很大的幫助。
● 門口出入監控功能
按下電腦軟體巡檢功能後，就可以對每個進出門口的人員進行巡檢並拍照。
● 管理模式
系統具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行干預，這種管理模式確保小區的嚴格管理，滿足不同層次物業管理者的要求。
小區弱電系統解決方案
x 20xx xx xx 智慧型小區是高品位的居住社群。作為這樣一處高檔居住小區在設計中對居住小區的智慧型化系統也有非常高的要求。因此，我們以先進 可靠 經濟 實用為宗旨，本著合理運用建設單位資金為原則，進行小區智慧型化系統工程的設計。我們的目標 與業主和有關部門通力配合，建設乙個全方位的智慧型化居...
小區弱電系統設計方案
新型社群 2012年9月 工程建設的總體目標為 在先進的計算機技術 通訊技術 多 監控技術及控制技術的基礎上，採用系統整合的方法建設監控系統設施。以乙個先進 合理 可靠 現代化的監控系統來確保社群的環境治安。社群監控系統是乙個環境較複雜，所需監控點較多，各監控點根據時間段的變化，其重要性質相對變化等...
智慧型化小區弱電系統整體方案
第1章設計總說明4 第2章工程概況4 2.1 設計目標5 2.2 系統設計思想及原則6 第3章閉路電視監控系統8 3.1 前言8 3.2 專案背景8 3.3 需求分析9 3.4 設計原則10 3.5 系統的整體設計11 3.6 系統設計配置12 3.7 系統選型構成及簡介13 第4章周界防範及電子巡...