★我們編制的融資計畫書內容一般包括
一、公司介紹
1、公司簡介
2、公司現狀
3、股東實力
4、歷史業績
5、資信程度
6、董事會決議
二、專案分析
1、專案的基本情況
2、專案來歷
3、證件狀況檔案
4、資金投入
5、市場定位
6、建造的過程和保證
三、市場分析
1、地方巨集觀經濟分析
2、房地產市場的分析
3、競爭對手和可比較案例
4、未來市場**及影響因素
四、管理團隊
1、人員構成
2、組織結構
3、管理規範性
4、重大事項
五、 財務計畫
乙個好的財務計畫，對於評估專案所需資金非常關鍵，如果財務計畫準備的不好，會給投資者以企業管理者缺乏經驗的印象，降低對企業的評價。本部分一般包括對投資計畫的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的**。資金的**和運用等內容。
其中，對於企業自有資金比例和流動性要求較高。
六、融資方案的設計
1、融資方式
（1）股權融資方式
（2）債權融資方式
（3）債轉股的融資方式
（4）房地產信託融資
（5）多種融資方式的組合
2、融資期限和**
3、風險分析
風險化解方案
4、退出機制
5、抵押和保證
6、對房地產行業不熟悉的客戶，需要提供操作的細節，即如何保證投資專案是可行的。
七、摘要
長篇的融資計畫書是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對於在接觸客戶的初期階段，僅需要提供計畫書摘要就可以了。計畫書摘要是對融資計畫書的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。
商業計畫書案例
專案名稱 西蘭花蘿蔔硫素抗癌藥物中試生產 專案單位 富邦創新創業團隊 位址 09級生物製品專業 152 電子郵件 指導老師 李勝 教授 聯絡人 付瑞軍 二零一二年十月制 保密承諾 本商業計畫書內容涉及本專案商業秘密，僅對有投資意向的投資者公開。本專案希望收到本商業計畫書的投資公司專案經理做出以下承諾...
商業計畫書案例
以下是乙份商業計畫書 上海臻綺美容美髮 的商業計畫書。該計畫書格式完整，分析較詳細，內容步驟符合題目要求。商業計畫書 名稱 上海臻綺美容美髮 公司位址 徐匯區龍臨路100號 聯絡人 陸漪 聯絡 54280000 一 摘要 1 企業理念和企業特徵 為了豐富長橋地區居民的文化生活，提公升長橋人民的文化素...
小組計畫書案例
第三節價值大拍賣 日期 5月20日晚上七點到九點 地點 社工實驗室 或有電腦，桌椅可移動的教室 附錄一 大拍賣專案單 1學到一技之長 專業地位 成就 2當乙個有名的人 名聲 3指揮一百人的老闆 領導 4與你喜歡的人朝夕相處 情感 5環遊世界 休閒 6書 錄音帶 知識 7幫助殘障的人 社會服務 8身心...