石門國家森林公園場部生態停車場建設專案
建議書申報單位：廣東飛騰工程造價諮詢****
專案編制：
申報日期：二零一五年四月
目錄 1
第一章總論 1
1. 專案概述 1
1.1 專案名稱 1
1.2 專案地點 1
1.3 承辦單位 1
1.4 建議書編制單位概況 1
2. 專案背景 1
3. 編制依據 2
4. 研究內容 3
5. 專案建設研究初步結論 3
5.1 專案建設的必要性 3
5.2 專案概況及建設條件 3
5.3 專案建設內容與規模 4
5.4 專案實施的可行性 4
5.5 工程建設方案 5
5.6 環境保護及節能 5
5.7 專案投資估算 5
5.8 總結 5
第二章專案所在地概況及建設條件 5
1. 專案所在地概況 5
2. 建設條件 6
2.1 地理位置 6
2.2 場地自然條件 6
2.3 風景資源 7
2.4 自然環境對專案建設的影響 7
2.5 建築材料及運輸條件 8
第三章專案需求分析與建設規模 9
1. 交通需求** 9
1.1 公園入口外場部停車場車位數規模** 9
1.2 公園入口內電瓶車停車場車位數規模** 10
2. 建設規模 10
2.1 公園入口外場部停車場建設規模 10
2.2 公園入口內電瓶車停車場建設規模 11
第四章工程建設方案 11
1. 設計依據及指導思想 11
1.1 設計依據 11
1.2 指導思想 12
2. 工程設計原則 12
3. 總體思路 13
4. 建設方案 14
4.1 a地塊公園外部停車場 14
4.2 b地塊公園內部停車場 15
4.3 其他相關設計方案 16
第五章投資估算 17
1. 編制說明 17
2. 編制依據 17
3. 其它計算原則和標準 17
4. 投資估算表 18
第六章工程專案的環境影響評價 19
1. 環境保護依據與執行標準 19
2. 環境現狀分析 19
2.1 地表水環境質量現狀 19
2.2 空氣環境質量現狀 19
2.3 聲環境質量現狀 19
3. 影響環境因素分析 19
4. 環境保護措施 20
4.1 施工期環境影響的控制措施 20
4.2 施工期間的節能措施 21
4.3 工程建成後環境影響的控制措施 21
5. 環境影響評價結論 21
第七章效益評價 22
1. 經濟效益 22
2. 社會效益 22
2.1 有利於社會環境質量的提公升 22
2.2 有利於提高遊覽舒適度 23
2.3 有利於提公升景區形象 23
3. 社會風險評價 23
4. 總體評價 24
第八章結論和建議 24
廣州市石門國家森林公園場部生態停車場建設專案
廣東省從化市溫泉鎮桃蓮村大嶺山林場石門國家森林公園場部
廣州市石門國家森林公園管理處
單位名稱：廣東飛騰工程造價諮詢****
單位資質：風景園林工程設計專項乙級
法人代表：黃華英
資質證書編號：甲120544000830
位址：廣州市天河區龍口東路366號鴻景園西塔四樓
石門國家森林公園是在2023年成立的國營大嶺山林場的基礎上，2023年經國家林業部批准建立的，是經原林業部批准建立的第一家國際森林浴場。其管理體制採用「一套人馬，兩塊牌子」；同年，與武漢匯江置業****共同成立了「廣州石門森林公園綜合開發****」，進行森林公園的開發建設。專案目前共投入資金1000多萬元，鋪設水泥路面5公里，砂石路面22公里，基本上通到主要景區；並配套建設了賓館2座，餐廳1座，公園牌坊、辦公室和員工宿舍等設施。
但由於建設資金緊缺，森林公園的建設一直停滯不前，基礎設施建設緩慢。
2023年，林場開始投入資金進行公園內部道路建設，修建高等級林區公路13.3公里，分別為場部——塘仔工區岔路口，長3.0公里；塘仔工區岔路口——石灶龍門拗工區，長10.
3公里。修建砂石公路13.5公里，森林公園至桃園鎮鋪設了寬6公尺的水泥路面。
森林公園沒有直達專線公共車，只有場部接送職工上下班的公共車。隨著該旅遊景點知名度的提公升，使場部的配套服務問題突出，尤其體現在停車空間的缺乏。
（1）《從化市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》；
（2）《從化城市總體發展戰略規劃》（2010-2020）；
（3）《從化市控制性詳細規劃(全覆蓋）》；
（4）《從化溫泉鎮國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》；
（5）《從化溫泉鎮生態建設和環境保護專題綱要》；
（6）《投資專案可行性研究指南（試用版）》；
（7）《建設專案經濟評價方法與引數》（第三版）；
（8）《停車場規劃設計規範》（試行）；
（9）國家地方的相關標準規範；
（10）委託方提供的其他基礎資料。
本專案工程可行性研究報告的主要內容包括：
（1）專案所在地概況、規劃及建設條件；
（2）專案建設的必要性；
（3）需求分析與建設規模；
（4）工程建設方案；
（5）環境影響與勞動安全衛生；
（6）專案實施計畫；
（7）投資估算；
（8）社會評價和風險分析。
旅遊業被稱為朝陽產業，被國家確定為新的經濟增長點和國民經濟的重要組成部分，是21世紀最具發展潛力的產業之一，也是有效促進地區經濟發展、提公升地方精神文明程度的重要途徑。
本專案的建設既是石門國家森林公園進一步發展的需求；亦能解決公園停車難的問題的需要；既符合石門國家森林公園規劃建設的需要；又能提高區域服務質量的需要，因此本專案的建設具有一定的必要性。
本專案符合《從化市溫泉鎮控制性詳細規劃》的要求；專案所在地有良好的自然條件、配套條件，以及當地堅實的經濟實力等均是本專案建設的有利條件。專案場址建設環境良好，具備建設條件。
本專案是為配合石門國家森林公園的發展規劃，完善其基礎設施建設，杜絕停車難給該區域旅遊發展帶來的制約。具體建設包括2個停車場專案的建設，其中乙個為公園大門外場部生態停車場，建設面積共計約12600平方公尺；另乙個為公園大門內電瓶車停車場，占地面積約6000平方公尺。
石門國家森林公園場部生態停車場建設專案的建設將會大大改善本公園的基礎設施條件，美化環境，提高環境質量，促進本公園旅遊業的可持續發展，綜合社會效益明顯。
專案的建設，促進區域社會和經濟的快速發展，提高石門國家森林公園的知名度，推動現代旅遊業的快速發展，在體現社會效益方面可行。
專案的建設，將有效提高石門國家森林公園接納遊客的容量，提高服務質量和旅遊收入範圍，促進當地旅遊業及大幅提高當地服務業經濟收入，在經濟效益方面可行。
從建設條件上說，部分工程是現狀條件的完善，當地有著豐富的建設材料資源，施工工藝成熟。
所以無論從當地經濟發展水平、經濟效益還是從當地自然條件上來說，本專案的實施都是完全可行的。
對本專案的工程建築方案、結構工程、電氣工程、給排水工程、綠化工程等進行了分析，符合相關設計規範及要求。
本專案在建設過程中及建成後，通過實施廢氣汙染防治措施、廢水汙染防治措施、雜訊汙染防治措施、固體廢棄物防治措施等，可以將對環境的不利影響降至可接受範圍內。本專案將嚴格按照國家節能要求，採用符合節能標準的設計標準、設計規範，並具體從建築節能、裝置節能等方面採取節能措施。
根據專案面積、建設內容和接待服務能力測算，本專案預計建設總投資約620萬元。
本專案為石門國家森林公園的重點建設專案，專案的建設將會大大改善本公園的基礎設施條件，美化環境，提高環境質量，促進本公園旅遊業的可持續發展，專案建設非常必要，經濟合理，工程技術可行，具有廣泛的社會效益，期望有關部門盡早實施。
石門國家森林公園位於廣東從化市東北部，地處北緯23′27″，東經113′45″，總面積2636公頃，森林覆蓋率達98.9%。東與南崑山自然保護區相連，西是從化溫泉風景區，北與廣州抽水蓄能電站，流溪河國家森林公園相望。
公園裡有華南地區僅存的原始次生林1.6萬畝，被稱為北回歸線的一片綠洲，海拔1210公尺高的天堂頂為廣州地區高山之最。因地處**帶，終年氣候溫暖，年平均氣溫21.
4℃，7—8月平均最高氣溫28.5℃，1—2月平均最低氣溫12.4℃。
本專案所包含的兩個停車場工程均位於大嶺山林場內，具體位址如下：
（1）石門國家森林公園大門外場部生態停車場：位於公園入口處，大門的東南方向、公園管理處大樓西側。
（2）石門國家森林公園大門內電瓶車停車場：位於公園大門北側，上山車行道東側山體，距離大門約200公尺。
2.2.1 地形地貌
石門國家森林公園從西部海拔270m的丘陵和300m左右的山脊，向東北、北、東南部逐漸上公升到800m的低山和800-1100m的山脊。整體地形中間谷地狹窄，兩側山地相對海拔高度為200-400m，坡度在25度以上。因此，地勢呈現東南高、西北低，北、東、南三面環山的特點。
森林公園山地的母岩以花崗岩為主，其次為砂岩、頁岩和變質岩，並且有少量的火山岩分布。
2.2.2 氣候特點
森林公園地處北回歸線北緣，屬南**帶季風氣候型別。受季風影響，呈現出夏涼冬暖、光能充裕、雨量充沛等特徵。
2.2.3 水體及土壤
石門國家森林公園水文資源豐富，有大小5個水庫，面積達59公頃。由於地質地貌變化的原因，公園內的土壤也隨著海拔不同分布著山地紅壤、山地赤紅壤、山地黃壤、山地草甸土等四個大類。本專案因為海拔相對較低，主要分布赤紅壤。
石門國家森林公園地處**帶，終年氣候溫和，年平均溫度20 oc，7-8月平均最高氣溫26.5oc，平均最低溫度11oc。由於山高林密，古樹參天、氣候適宜，動植物資源非常豐富。
樹木種類有98個科、168個屬、409個樹種。各珍稀名貴樹種50多種，其中稀有及瀕危植物有穗花彬，野山茶等。珍貴動物有白頸長尾雉、金錢豹、蘇門羚、穿山甲、白鷳、小靈貓等20多種。
石門國家森林公園是乙個集自然景觀，人文景觀，森林保健功能於一體的生態型公園。園內設五大景區：田園風光區、石灶風景區、石門風景區、峽谷探險區、天堂頂風景區。
2.4.1對專案設計的影響
公園專案建議書
崇義縣齊雲山大道新建工程 崇義縣國有資產投資經營 二o一四年七月 崇義 目錄一 專案概述 1 1 專案名稱 1 2 建設地點 1 3 建設性質 1 4 建設方案及規模 1 5 投資估算和資金籌措方案 1 6 建設年限 1 7 建設效果 1 8 專案單位 1 二 專案背景及建設的必要性 1 1 建設背...
公園2019專案建議書
公園1912婚慶主題街區 標識系統 公共設施系統 創意規劃設計建議 書委託方 四川紫荊投資 設計方 成都新神形環境藝術工程 2015.10.17 公園1912婚慶主題街區標準系統 公共設施系統 創意規劃設計建議書 一 專案概況 公園1912專案是由四川紫荊投資 四川奇暉物資 聯手打造的遂寧首個婚慶主...
專案建議書
專案建議書 又稱立項申請 是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展 國家和地方中長期規劃 產業政策 生產力布局 國內外市場 所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。對於大中型專案，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的專案，還要編制可行性研究報告...