修建性詳細規劃圖紙內容要求一覽表

2021-03-30 19:18:04 字數 2573 閱讀 8639

設計說明部分

包含規劃用地概況、區位、規劃範圍、自然條件、周邊環境、規劃原則及構成要素等方面的分析圖說明和文字說明。

用地概況:總體概括性文字說明規劃區域的城市職能、經濟條件和對於規劃區域發展有利的自然、人為因素。

區位:概括性文字說明規劃區域的地理、地質條件和地理地質優越性以及所在地的地理歷史只能等資訊;通過全國範圍、省市範圍、區域範圍和詳細城市職能內範圍等圖例詳細說明規劃區域的交通、自然資源、經濟發展資源和城市發展趨勢等情況。

規劃範圍:文字說明規劃區域的用地範圍、界定範圍道路名稱、規劃設計用地面積、規劃建設內容及重要功能建築明細和規劃依據的檔名稱列表;圖紙說明規劃用地所在地的詳細內容,包括:規劃用地內地塊使用性質、規劃用地範圍紅線、規劃用地範圍道路名稱等圖紙內容。

自然條件:文字詳細說明規劃區域的地質現狀,概述規劃設計中有關地質條件的利用方式;圖紙說明規劃用地所在地高程色相示意圖、規劃設計道路紅線、規劃用地範圍紅線、主要地貌特徵,包括:山體、河流、溝壑等顯著地形的名稱、標高等文字數字標註。

周邊環境:在地質情況現狀圖上表達出規劃範圍紅線、規劃道路紅線、現狀**並在地質現狀圖上標識出**內容的實拍位置。

規劃原則及構成要素:圖面表達方案設計草圖和規劃總體概念、思路圖,配合設計圖用文字闡述規劃設計的總體目標和設計思想、規劃中遵循的設計原則和具體到方案中的應對方式方法,例如生態優先原則、以人為本原則、塑造特色等原則;文字說明規劃設計中體現的構成要素,例如文脈、綠模和景觀廊道等。

圖紙成果部分

包括總圖部分和分圖圖則部分。

總圖部分圖紙主要有鳥瞰圖、方案總平面圖、方案設計用地性質圖、規劃結構分析圖、道路系統分析圖、景觀綠化分析圖、空間形態分析圖、豎向設計圖、市政設施設計圖等。

鳥瞰圖:

方案總平面圖:

方案設計用地性質圖:

規劃結構分析圖:

道路系統分析圖:

景觀綠化分析圖:

空間形態分析圖:

豎向設計圖:

市政設施設計圖:

分圖圖則部分圖紙主要有地塊編號圖及指標表和地塊圖則。

地塊編號圖及指標表:用地編號圖上除表明地塊編號外,還需表明用地的使用性質、道路名稱、自然風貌、市政設施符號等重要資訊;指標表內容標明用地編號、用地性質、用地面積、建築面積、容積率、建築密度、綠地率停車泊位等重要資訊,並留有備註資訊欄。停車泊位中需註明總停車位、地上停車和地下停車位。

地塊圖則:地塊內,圖則分文字說明圖則和cad地塊圖則兩部分。

文字說明圖則需表達出地塊規劃設計效果圖、地塊規劃彩色平面圖和文字說明三方面。規劃設計效果圖一般採用地塊規劃設計鳥瞰圖形式,總體表達出地塊設計效果;地塊彩色平面圖表達出地塊內建築的使用性質、層數、建築職能、地塊周邊環境設計、停車位、地塊所在地道路名稱、地塊內道路的使用級別等平面設計資訊;文字說明部分詳細說明地塊的設計規劃布局和地塊內建築設計理念、形式和色彩等建築語彙。

cad地塊圖則需表達出地塊規劃設計平面圖、地塊豎向設計圖、地塊管線綜合規劃圖三部分。

地塊規劃設計平面圖中需要表達出地塊cad總平面圖、圖例、地塊經濟技術指標表、區域位置示意圖和地塊細分編號圖。

其中cad總平面圖中明確地塊周圍道路中心線交點座標、道路紅線交點座標、道路轉彎處切線交點座標;地塊內用地分界線與道路紅線交點座標、地塊周邊道路名稱;文字註明建築控制線、道路紅線、用地邊界線;文字註明建築物使用功能、層數、主要入口位置、地塊周邊道路名稱;標註出地塊內行人路路入口位置、車行道路入口位置、停車場位置;標註出地塊周邊道路與地塊內相鄰道路紅線間距離、建築退線與道路紅線間距離、建築退線與相鄰用地分界線間距離、建築與建築之間距離。圖例中需要明確表達機動車出入口表示符號、步行出入口符號、建築出入口符號、停車場地符號、建築物層數符號、距離標註符號等圖面重要表達符號,並註明圖中標註的計算單位和地塊編號圖名稱。地塊經濟技術指標表中應包含有地塊編號、用地性質、用地面積、建築面積、容積率、建築密度、綠地率、停車泊位數量並指明所用計量單位和圖紙比例;註明指標表中是否計入地下建築面積並留有備註空間。。

地塊細分標號圖中清晰表示圖則中地塊內的用地編號、地塊分界線和道路紅線。

地塊豎向設計圖中需要表達出地塊cad豎向設計圖、圖例、區域位置示意圖和地塊細分編號圖。

其中cad豎向設計圖中明確地塊內場地設計標高、地塊周邊道路場地設計標高;地塊內道路縱坡坡度與道路坡長、地塊周邊道路縱坡坡度與道路坡長;地塊內場地排水方向;地塊內機動車出入口位置、步行出入口位置和停車場地位置;註明地塊內建築主入口位置、層數和建築使用性質。圖例中需要明確表達機動車出入口表示符號、步行出入口符號、建築出入口符號、停車場地符號、建築物層數符號、場地設計標高符號、場地排水方向符號和道路縱坡坡度與道路坡長符號等圖面重要表達符號,並註明圖中標註的計算單位和地塊編號圖名稱。。地塊細分標號圖中清晰表示圖則中地塊內的用地編號、地塊分界線和道路紅線。

地塊管線綜合規劃設計圖中餘姚表達出地塊管線規劃設計cad平面圖、圖例、市政設施用量統計表、區域位置示意圖和地塊細分編號圖。

其中管線規劃設計cad平面圖中明確地塊及地塊周邊道路紅線圖和市政管線圖。圖例中需要明確表達市政管線圖各種管網的表示符號並註明圖中標註的計算單位和地塊編號圖名稱。市政設施用量統計表中應包含有地塊編號、用地性質、用地面積、建築面積、供水量、汙水量、電力負荷、電信線數、燃氣和熱力並指明所用計量單位和圖紙比例;註明統計表中是否計入地下建築面積並留有備註空間。。

地塊細分標號圖中清晰表示圖則中地塊內的用地編號、地塊分界線和道路紅線。

修建性詳細規劃內容和深度要求

1 修建性詳細規劃的檔案及圖紙包括 規劃說明書 現狀圖 總平面規劃圖 道路系統規劃圖 綠地系統規劃圖 用地豎向規劃圖 工程管線規劃及管網綜合規劃圖等檔案圖紙。2 總平面規劃圖中應明確下列有關內容 1 城市道路座標 高程 紅線寬度及分幅 轉彎半徑等 2 建設用地邊界各拐點座標,用地範圍及相鄰周邊地貌地...

修建性詳細規劃內容和深度要求

修建性詳細規劃 修建性詳細規劃 以城市總體規劃 分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。一 修建性詳規內容包括 建設條件分析及綜合技術經濟論證 作出建築 道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計,布置總平面圖 道路交通規劃設計 綠地系統規劃設計 工程管線規...

修建性詳細規劃內容和深度要求

1 修建性詳細規劃的檔案及圖紙包括 規劃說明書 現狀圖 總平面規劃圖 道路系統規劃圖 綠地系統規劃圖 用地豎向規劃圖 工程管線規劃及管網綜合規劃圖等檔案圖紙。2 總平面規劃圖中應明確下列有關內容 1 城市道路座標 高程 紅線寬度及分幅 轉彎半徑等 2 建設用地邊界各拐點座標,用地範圍及相鄰周邊地貌地...