恩達電路（深圳）****
管理人員宿舍樓
基礎工程監理
小結編制審核
深圳現代建設監理****
第六十四監理專案處
二○一二年七月
目錄一、工程概況
二、監理組織機構、監理人員及投入的監理設施
三、監理合同履**況
四、監理工作成效
五、施工過程中出現的問題及處理情況
六、結論
一、工程概況
1、工程基本情況
專案名稱：恩達電路（深圳）****管理人員宿舍樓總承包
建設地點：深圳市坪山新區燕子嶺。
建設單位：恩達電路（深圳）****
設計單位：深圳鋼鐵院建築設計****
監理單位：深圳現代建設監理****
質量監督單位：深圳市坪山新區建築工程質量安全監督站
施工單位：福建省閩南建築工程****（總承包）
樁基施工單位：深圳市南華岩土****）
2、工程專案一覽表
3、設計要求
建築結構的安全等級為二級，建築抗震設防分類為**，耐火等級為一級，地基基礎設計等級為乙級。，為現澆框架結構。
混凝土強度等級：墊層砼為 c15，基礎承臺、地梁砼強度等級為 c30，柱頭強度等級為c40
4、基礎施工基本情況
基礎工程施工由福建省閩南建築工程****總承包施工，基礎挖土工作從3月9日正式開始，至4月17日基礎回填工作完成，施工工期為39天。其間地下室的施工質量情況良好，未出現質量事故和隱患。
二、監理組織機構、監理人員及投入的監理設施
1、專案監理部從土方開挖起，派8名監理人員進駐現場，對基礎、土方的施工進行連續監控，每天晚上安排1人值班。
2、監理組織機構
3、本專案部投入的設施有辦公用房一間，桌椅配套齊全，檢測裝置一套等。
三、監理合同履**況
1、基礎工程的施工過程
1）施工依據
a、深圳鋼鐵院建築設計****設計圖紙
b、深圳地質建設工程公司《岩土工程勘測報告》
c、施工方上報經審核的施工組織設計
d、國家現行建築規範、驗收規範，廣東省、深圳市安全生產、文明施工規定
e、工程施工合同及工程投標預算書
2）工程施工情況
a、工期情況
根據施工合同及施工組織設計要求，基礎挖土工作從3月11日正式開始，至4月2日基礎回填工作完成，施工工期為39天，與進度計畫不相符合；基礎工程從3月9日開始施工，到4月17完成，較計畫進度延後了15天完成。
b、施工組織
施工單位實施專案管理，施工順序合理，下設施工、質檢、後勤組等。專案經理、施工員、質檢員，認真按照施工組織設計規定，排程、協調各工種、工序之間的銜接關係。能積極配合我方對施工質量和安全生產的全過程監控，把好施工質量和安全生產的每一道關。
3）施工過程
a、土方施工
基槽驗收發
挖土時， 對邊坡按1：1.5係數進行放坡。土方施工遇到施工困難及時與業主單位聯絡，採取相應的方法保證基坑安全。
b、混凝土施工
技術複核隱蔽工程驗收
施工時，施工方能夠做好原材料進場檢驗把關、施工工序自檢、分項工程檢查、驗收工作。混凝土澆搗安排合理，底板混凝土安排專人養護，養護措施到位，模板根據拆模試塊報告嚴格控制時間。
4）安全生產、文明施工
施工方合理進行場地布置，使工程施工緊張、有序地進行，在施工期間能抓好每一道工序的施工，把安全事故控制在萌芽狀態，並抓好場地及周邊環境的清潔保護工作，做到了文明施工、安全生產無事故。
2、基礎施工的監理工作
1）準備工作
a、基礎工程開工前，審查上報的施工組織設計。
b、熟悉工程專案的有關情況，收集各類資料，見證取樣送檢、鋼筋、混凝土、模板工程、砌體工程的監理實施細則。
2）施工階段工作
a、協助業主召開工地會議，做好會議記錄等。
b、根據制定的監理實施細則，對土方開挖、見證取樣送檢、鋼筋、混凝土、模板工程、砌體工程的施工進行監理工作。
①進行見證取樣
在基礎工程的施工期間，進行鋼筋原材料、、砂、石、水泥、混凝土試塊送樣等見證取樣，共計31次，全部按照規範要求進行。
②進行技術複核
對軸線、模板進行技術複核共計12次，全部符合設計及施工驗收規範要求。工程主要控制軸線以及水準點均設在不收工程施工影響的部位，並妥善保護，同時在施工中經常進行複測。
③做好混凝土施工的旁站記錄
在混凝土施工中堅持全過程的旁站工作，並做好旁站記錄6份。
④進行鋼筋工程的隱蔽驗收、地基基槽驗收
對基礎的地基基槽進行了2次驗收，模板工程驗收12次，鋼筋工程隱蔽驗收12次，混凝土10次，磚砌體工程2次，全部符合設計及施工驗收規範要求。鋼筋製作成型後，經施工方檢查合格後上報、驗收。為了配合施工進度，每次均採取平行檢查與驗收相結合。
⑤進行分項工程驗收
分項工程驗收共計8次，全部符合設計及施工驗收規範要求。
a、分析施工進度，協助業主進行進度控制。
b、做好工程的計量工作
在基礎工程的施工期間，我方能及時對各方聯絡單進行審核，共簽署設計聯絡單2份，施工聯絡單4份；並做好工程量變更的計量工作。
3、合同及其它事項的處理
1）、設計變更
①設計聯絡單01#：對施工平面布置調整。
②設計聯絡單02#：對個別承臺大小和位置的調整。
2）、其他情況
在本工程中未出現涉及索賠的事件。
四、監理工作成效
在業主單位的大力支援下，監理方嚴格按監理合同所授予的職權，遵照有關法律、法規及與本工程有關的設計與技術規程，對本施工階段實施「三控制、二管理、一協調」，取得監理工作成效如下：
1、質量控制
在基礎工程施工期間堅持全過程的監控工作，參加基槽驗收、對鋼筋工作實施平行檢查和驗收相結合的手段、混凝土施工全過程旁站；整個施工工程未出現任何質量隱患、質量事故，施工保證專案符合要求，核查質量保證資料及技術資料齊全。
2、投資控制
在本階段的施工中，除去設計變更所產生的費用外，未出現索賠的事件，分部工程造價沒有超出計畫投資額。
3、合同管理及資訊管理
本階段施工期間，監理方嚴格進行合同管理，對參與的各方單位，均要求按合同平等地開展工作，以合同約束為前提，誠信參與。資訊管理由專案部指派專人負責，按監理規範和公司的工作標準及時整理歸檔資料。
4、協調會議及成果
本階段監理方組織監理會議7次，及時總結工程施工中出現的問題，協調各方及時解決問題，在業主方的支援和參與下，通過施工方的積極配合，本階段無違約情況及合同糾紛發生。為下階段的合作打下基礎。
五、施工過程中出現的問題及處理情況
1、本階段施工過程中監理檢查發現問題及處理情況
2、工程質量情況
1）原材料質量保證資料
a、商品混凝土
本工程所採用的商品混凝土由深圳市為海混凝土攪拌****生產，每批均有級配單、合格證，方投入使用。
b、鋼筋
本工程每批鋼筋進場均有質量保證書，經見證取樣送至實驗室試驗，合格後方可使用。
2）工程質量評定
分項工程質量評定均經過我方實測實量，符合設計和規範要求。
3）混凝土試塊強度評述
本工程c15混凝土試塊抗壓報告2組，非數理統計合格；c30混凝土試塊抗壓報告4組，非數理統計合格；c40混凝土試塊抗壓報告4組，非數理統計合格。
六、結論
1、本基礎工程質量保證資料齊全，均符合要求。
2、混凝土強度經過分批檢驗評定，均合格。
3、原始記錄準確完整，各工序中間質量驗收均滿足設計和規範要求。
4、觀感質量較好。
6、目前分項評定共3項，其中優良？？？項，優良率？？？
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