保利·未來城市一期工程（a1地塊二組團）8#樓地基與基礎分部工程質量監理
評估報告
總監理工程師
公司技術負責人
監理單位： 貴州建工監理諮詢****
2023年 12 月 7 日
一、工程概況
1.1 工程名稱：保利未來城市一期工程（a1地塊二組團）8#樓
1.2 建設單位：遵義保利置業****
1.3 地勘單位：貴州省建築工程勘察院
1.4 設計單位：貴陽市建築設計院****
1.5 總承包單位：中建四局第一建築工程****
1.6監理單位： 貴州建工監理諮詢****
1.7 質量監督單位：遵義市建設工程質量監督站
1.8 建設地點：遵義市遵義縣龍坑鎮
1.9 總建築面積 13921.67平方公尺
1.10 建築物總高度69.6 公尺；層數 23 層，其中地下1層，地上23層。
1.11基礎形式: 本工程採用孔樁，砼強度為c25，持力層為微風化灰岩fa=4500kpa，基礎梁、底板為c50p6砼
1.12基礎工程工期 201 日曆天，開工日期 2023年 2月 17 日 ，完工日期 2023年 9月 4日。
二. 監理依據
2．1《建設工程監理規範》gb50319—2000
2．2《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
2．3《建築地基基礎施工質量驗收規範》gb50202-2002
2．4國家現行的有關法律、法規及相關驗收規範
2．5經審查合格地質勘查報告
2．6邊坡支護方案及相關審核資料
2．7經審查合格設計施工圖
2．8建設工程施工承包合同
2．9委託監理合同
2．10經審查批准的《施工組織設計》
2．11《監理規劃》
2．12《監理實施細則》
2．13圖紙會審記錄及設計變更檔案
三、基礎分部質量控制
3.1定位測量
本工程的地面標高水準點及平面定位座標，由建設單位根據總圖布置，規劃要求指定基線，由施工單位使用蘇光全站儀rts-632bl，ds32水準儀，上強50m鋼捲尺放線，並自檢合格，經監理人員現場複核符合要求後，進行基礎開挖。
3.2樁基礎（子）分部工程
3.2.1樁孔成型
施工單位根據施工標樁進行放線開挖，達到設計深度並自檢合格後，由地勘、設計人員到現場確認達到規定承載能力持力層滿足要求，再由現場監理人員對樁徑大小，樁位，樁孔垂直度等逐一進行複核並確認達到要求後，再進行砼澆築。該基礎分部工程共驗收 130個檢驗批，有96個人工挖孔樁,96 個孔合格，其中商業網點27個樁孔，合格率為 100 %；
1鋼筋分項工程
a、 原材料情況：各種規格的鋼材均為施工合同約定的公司生產，有出廠合格證，鋼材進場後，由現場監理人員進行見證取樣7組，其試驗結果為合格，在現場巡視過程中未發現異常情況。
b、 鋼筋加工、安裝：經現場檢查，鋼筋的焊接、綁紮，保護層的留設均滿足要求,共130個檢驗批，抽查120個鋼筋籠合格率100 %。
2混凝土分項工程
a、原材料情況：樁基砼採用遵義縣豐誠商品混凝土公司生產的 c25 商品混凝土，有出廠合格證及質量控制資料，進場後，由現場監理人員按規定進行抽查混凝土塌落度檢測，結果合格。
b、砼澆築：砼澆築前，由施工單位清理完模底殘渣及抽出積水，由現場監理人員檢查合格後澆築，砼澆築過程中，由監理人員24小時跟蹤旁站監理，砼試塊共見證130組，見證率 100%，其強度經檢查
d、孔樁砼成形後的檢測：砼澆築完畢，並達到規定齡期後，由孔樁動測檢測人員對130個檢測，其中96個（主樓部份69個孔，商業網點27個孔，檢測結果孔樁的完整性均為ⅰ類樁，檢測結果合格。超聲波測8根樁，其中ⅰ類樁7根，ⅱ類1根符合規範要求；
3.2.2半地下室（子）分部
1、模板分項工程
施工單位在進一步複檢樁柱位及插筋後，根據梁板標高支模，並自檢合格報驗，現場監理人員對模板剛度、板縫密實程度等複查合格後准予進行下一道工序。
2、鋼筋工程：
材料情況：各種規格鋼材均為施工合同約定，公司生產有出廠合格證，鋼材進場後，由現場監理人員進行見證取樣44組，其試驗結果為合格，在現場巡視過程中未發現異常情況。
鋼筋加工、安裝：經現場檢查，鋼筋的焊接、綁紮彎起及保護層的留設均滿足設計及規範要求，鋼筋焊接共見證13組，試驗結果均達到設計要求，該分項鋼筋為11個檢驗批，抽查120點，合格92點,合格率92 %。
3、混凝土分項工程
a、原材料情況：樁基採用遵義縣豐誠商品混凝土公司生產的商品混凝土，有出廠合格證及質量保證資料，進場後，由現場監理人員按規定進行抽查混凝土塌落度檢測，結果合格。
b、砼澆築：砼澆築前，由施工單位清理完模底殘渣及積水，由現場監理人員檢查合格後澆築，砼澆築過程中，由監理人員24小時跟蹤旁站監理，砼試塊共見證22組，見證率75%，其強度均達到設計要求。
c、砼成形後的鋼筋保護層檢測情況：砼澆築成形並待其終凝後，檢測單位抽取梁 5根，板5塊，檢測結果，誤差均在規範允許範圍內，
4、防水分項工程
該地下室垂直防水為自粘性防水卷材（二層）3.0 mm。
在砼牆面（剪力牆）檢查驗收合格後，清除牆面殘渣，並將其表面打毛、潔淨、潤濕後進行防水層作業。在防水層施工過程中嚴格按規定進行操作，並從嚴控制水灰比。
防水層作業完後，施工單位自檢合格報驗的基礎上，現場監理人員按規定抽查3處（每處10m2）對防水層的厚度、密實度、平整度進行檢查，檢查結果合格。
四、質量控制資料
對該分部工程質量保證資料進行複查，質保資料真實，與實體工程同步收集整理，真實有效，基本齊全。
五、基礎分部工程綜合評定結論
根據對基礎分部施工全過程的跟蹤監理情況，對所有分項工程抽檢實測資料和相關記錄，各種砼強度等級試塊檢測報告，鋼筋原材料及連線接頭檢測報告的複查，以及對質量保證資料完整性的檢查情況，該分部工程能滿足設計及相關規範規定要求，質量等級為合格。
專業監理工程師：
總監理工程師：
二〇一年月日
5 1地基與基礎監理評估報告 高層建築
地基與基礎分部 工程名稱 建設單位 設計單位 施工單位 總監理工程師 報告日期 地基與基礎分部工程質量評估報告 一 工程概況 工程位於區路 路交界口，擬建棟商住樓及地下車庫，建築面積為平方公尺。樓建築面積平方公尺，結構形式為短肢剪力牆結構。該地基與基礎採用樁基大底板承臺，樁基子分部工程已驗收核定為合...
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3.4隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。4 質量保證資料核查表 基礎分部 5分項工程施工質量狀況 5.1模板 5.1.1經檢查驗收，模板具有足夠的強度 剛度 撐拉桿件固定牢固穩定 5.1.2模板接縫不大於1.5 mm。模板上每處粘漿和漏塗隔離劑累計面積不大於1000 cm2...