一、基本情況
1. 實踐專案名稱：李桂蘭擬轉讓武佳佳的位於新興街東側文化街北側的一宗國有出讓商業住宅用地土地使用權價值評估。
2. 參加專案時間：2023年12月5日
二、實踐活動內容簡述：
該專案是李桂蘭為轉讓給武佳佳的一宗商業住宅用地而向新河縣稅務機關申報成交**開展的評估活動。該用地位於新興街東側文化街北側，北側為新河縣振堂中學，南側為文化街，位於縣城**，交通便利，基礎設施齊全，商業氛圍較濃，該用地在城鎮基準地價覆蓋範圍內、易於通過基準地價係數修正法進行評估、該用地相鄰區域內有正在銷售的商、住用房，**明確，建築費用、利息、利潤等都有明確的標準，能採用剩餘法進行評估。本次採用基準地價係數修正法和剩餘法進行估價。
三、在實踐中參與的工作內容：
本人在該專案中，主要參與了接待客戶、資料收集整理、現場室內、室外拍照，負責新河縣基準地價商業、住宅修正係數的查詢、附近區域的新河縣2020都市風情大道在售商、住用房的**收集及各項建築費用、利息、利潤的調查工作。針對這項工作，我到新河縣國土資源局土地儲備中心查詢《新河縣城區土地定級估價更新報告》和近期出讓金繳納標準，到住建局房管所了解不同結構的房屋重置**，並到2020都市風情大道開發商恆豐房地產開發公司、東盛房地產開發公司、新河縣三建公司了解商、住用房的銷售**及各項建築費用，到銀行了解貸款利率，在了解利潤時恆豐公司不願透露自己的利潤情況，於是我到新河縣東盛房地產開發公司、新河縣三建公司、新河縣鼎新房地產開發公司了解，然後採用比較法計算了利潤率，從而保證了本次評估採用利潤率的客觀性。
到開發企業了解情況，必須事先取得經理的同意，並**聯絡財務人員，約定時間、地點共同查閱，並和所了解的開發公司簽訂保密協議，保證不洩露開發公司的商業機密，通過這次調查正真懂得了實地調查取證的必要性及調查的辛苦性。
2023年12月8日
美髮專業企業實踐小結
企業實踐小結 一 實踐時間 2014 5 26到2014 5 27 二 實踐單位 王府井匠人組合 伊時代爾 三 實踐人員 13美髮一班 二班，33人 四 實習目的 與企業師傅進行交流，切實了解企業人才需求的實際要求，學習企業在實際工作中對專業知識的要求和應用，尋找授課教學過程和實際操作過程的不同點。...
實踐報告模版
廣西廣播電視大學 社會實踐考核表 實踐課題 廣西廣播電視大學學生社會實踐表 在海口瓊山區紅旗派出所見習實踐報告 班級 2009年秋季法學專科市直教學班 姓名 馮鑫 學號 0945001455392 我便分在海口瓊山區紅旗派出所見習，實習的崗位是助理警務人員見習公務員。我的主要職責是輔助幫助民警和警長...
團隊實踐活動計畫模版
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