地下停車場管理制度

南陽中州物業管理****

長城小區停車場管理規定

一、車場管理

1、停車場管理服務人員應態度熱情行為規範地履行管理服務職責。

2、停車場管理服務人員為停車場現場管理人員，負責本停車場內停放車輛的管理和本停車場內設施裝置及環境衛生管理工作；為保持良好的停車秩序，車主/ 駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理；

3、停車場實行24 小時管理，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用；

4、車主/ 駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品於停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔；

5、停車場內嚴禁加油、嚴禁吸菸或動用明火，嚴禁洗車和修車，由此產生的一切後果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象；

6、自覺保持停車場內清潔，不得將隨車雜物丟棄在場內；車輛發生漏油漏水應及時處理。

7、車輛進入小區內禁止鳴笛，以免影響小區住戶休息。

8、自覺愛護停車場內的一切公物及裝置設施。如車主/ 駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物、裝置設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業公司有權運用法律手段解決糾紛；如對他人人身、財物造成傷害的，由實施人承擔一切賠償及法律責任。

9、遇有涉及社群內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/ 駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業辦有責任提前給予通知；

10 車輛在停放期間發生自燃或意外等事故，在有關部門調查結案以後，由責任人進行賠償，停車場管理單位不負連帶賠償責任；

二、車位的使用

1、車位只限持卡車輛停車用途，不得用作其它；

2、車輛在駛入正確車位後，車主/ 駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密檔案等須隨身攜帶，嚴禁放於車內，如發生偷失，停車場管理單位概不負責；

3、不得在車位上加建任何暫時或永久性建築物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品；

4、如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/ 駕駛員請予以配合。

三、停車場出入卡使用規定

1、出入卡僅限於停車場出入使用。為保證車輛停放安全，感應卡實行一卡一車制且僅限於登記對應的車輛出入使用。

2、進出停車場務必進行查驗操作有序駛出/ 駛入停車場；

3、車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄杆後再進行通過，確認擋車器抬起後方可通行，以免擋車欄杆砸車；不經擋車器抬起後而緊隨前車通行發生事故的，由車主/ 駕駛員承擔責任，由此造成管理方裝置損失的，應予以賠償；

4、車主/ 駕駛員在駕駛車輛進入停車場將車停好後，一定要將出入卡隨身攜帶，做到車、卡分離，禁止置於車內，因出入卡或卡保管不當發生車輛丟失的，停車場管理單位不承擔賠償責任；

5、停車場採用一卡一車制，如人為採用非法方式一卡進入多輛車的現象發生，物業辦將根據本管理規定取消其停車場使用資格；

6、車主/ 駕駛員如不慎將出入卡丟失，請立即通知小區物業辦，並於24 小時之內辦理書面報失手續，以便及時控制，保障車輛的安全。

四、其他

1、本停車場限高3m，限速5公里/小時。

2、停車場未經許可任何單位個人及無卡車輛不得入內，強行進入發生後果自負。

3、凡進入停車場的車輛應遵守本停車場管理規定，進入車輛即視為認同上述管理規定並遵守上述制度。

4、本規定自公布之日起生效並執行。

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