表城市商業街區（綜合體）繁華程度評價指標和評分標準表備註： 一級、二級指標及其評分專案由抽樣調查及專家賦值的加權平均值構成， 總分為 100 分。
85分以上為繁華商業街區（綜合體），60-85分為成熟商業街區（綜合體），60分以下為普通商業街區（綜合體）。
參考評定方法二:
中心商業高度指數（cbhi）
中心商業密度指數（cbii）
城市繁華（中心）商業區具有如下特徵：
① 為區域金融、行政、娛樂及文化集中區；
② 地價區域高位，建築物高大稠密；
③ 若干高大建築垂直分布，底層一般為零售商業；
④ 在主要道路分叉處附近；
⑤ 白天人口最擁擠，交通流量大。
繁華（中心）商業區計算方法為：
測出街道的相對長度，用臨街兩側商業部門所有鋪面 （樓層分開計算）與臨街方向的長度之比來計算中心商業高度指數（cbhi），用商業部門佔街道兩側房屋總數的百分比計算中心商業密度指數（cbii），其中cbhi≥1，cbii≥50%的街區，即為繁華（中心）商業區。
城市商業綜合體調研報告
上海新天地北裡榮獲2003年度urban land institute uli award for excellence大獎，為歷來首度獲此殊榮的中國內地專案。定位 功能定位 集餐飲 購物 娛樂等功能於一身 客戶地位 上海的小資一族 居住在上海的外籍人士以及到達上海的中外遊客。定位三部曲 多功能，旅...
城市綜合體商業規劃要點
2013 09 16戰略研究中心贏盛中國 1.規劃的布局順序 商業經營規劃先於建築格局規劃,有利於形成最合理的商業布局，這也是成熟的商業地產運營商的基本原則之一 在中國，如萬達集團開發的商業專案，就都是遵循這一原則，先進行商業經營規劃，再進行建築方面的規劃。萬達在全國各地開設了眾多的購物中心，成為中...
現代城市商業綜合體規劃設計研究
摘要 城市商業綜合體是城市形態發展到一定階段的產物，是將城市中酒店 辦公 公園 商業 會所 公寓等生活空間的服務功能進行組合，並在各部分之間建立一種相互依存 相互補充的能動關係，從而形成多功能 高效率的綜合體。根據筆者多年的從業經驗與實踐，本文主要介紹了城市商業綜合體的概念以及商業綜合體的規劃設計思...