一、 工程概況及實際完成情況
本工程位於順義區林河區，由北京京業建築設計****設計的中國石油運輸公司北京林河總部基地3#廠房，建築面積為14571.1平方公尺，地下一層，層高3公尺，地上十一層，層高3公尺。結構型式為現澆鋼筋砼剪力牆結構，基礎採用鋼筋砼筏板基礎。
結構設計抗震烈度8度設防。
本工程內裝修為精裝，廚房及衛生間頂棚為塑料板吊頂，牆地均為瓷磚面層，客廳頂棚牆面均為內牆白塗料,戶門為三防門、地下室及通廊為防火門。
外裝修為幹幹掛石材。屋面為不上人平屋面，防水做法為(sbs)聚合物改性瀝青防水卷材。
電氣工程配有：動力照明系統、**通訊系統、電視接收系統、防雷接地系統、消防控制系統。
暖衛工程有：採暖系統、消防系統、給水系統、熱水系統、排水系統。
工程自2023年10月18日開工，在我專案部和勞務分包方的共同努力、合作下，在建設單位、監理單位、設計單位以及其他有關單位的大力配合與支援下，工程得以如期完工。我們已完成了本工程設計檔案、工程洽商及工程承包合同所含全部內容。並對主體結構鋼筋保護層、結構實體砼強度、給排水系統、採暖系統、電氣系統、防雷接地系統等進行了除錯與檢測，符合設計與規範要求。
安全和功能檢測、主要功能抽查合格，工程資料真實、完整、有效，工程質量符合設計與規範要求。
企業自評的工程質量情況 ：
本工程共分為地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築給水、排水及採暖、建築電氣、智慧型建築七個分部工程。
1、 基礎分部工程包括22個分項，其中優良專案為21項，分部評為優良。
2、 主體分部工程包括331個分部，其中優良專案為266項，分部評為優良。
3、 屋面分部工程包括8個分項，其中優良專案為5項，分部評為優良。
4、 裝修分部工程包括97個分項，其中優良專案為82項，分部評為優良。
5、 電氣安裝分部工程包括326個分項，其中優良專案為296項，分部評為優良。
6、 建築給水、排水及採暖工程包括44個分項，其中優良專案為27項，分部評為優良。
7、 智慧型建築分部工程包括152個分項，其中優良專案為137項，分部評為優良。
單位工程評定為優良。
二、 施工技術資料和管理資料情況：
本工程設專職施工技術資料管理員，全面管理各專業的施工技術資料，認真按《北京市建築安裝工程施工技術資料管理規定》(京建質[1996]418號)檔案和《北京市城市建設檔案管理規定》要求去做。施工管理資料中施工進度計畫，施工日誌等齊全，記錄清楚，審報及時。技術檔案報審及時，技術交底，施工組織設計，施工方案有審批手續，設計變更辦理及時齊全，圖紙審查記錄，記錄詳細。
該工程施工技術資料真實、可靠、齊全。現已組卷完畢。
主要建築裝置除錯情況：
1、人防工程在 2012 年 6 月 5 日已通過檢查，確定合格。
2、消防管道按設計要求已做1.4mpa強壓試驗，沖洗試驗，頂層裝置層、消防試驗消火栓充實水柱長度不小於10m。
3、配電系統絕緣電阻大於500兆歐
4、樓體防雷、接地系統測試接地電阻值防雷接地1.5歐姆，保護接地1.5歐姆。
5、照明、應急照明、報警系統通電試執行經24小時試執行正常。每8小時測量電流電壓一次，測量結果全部符合設計要求，且有記錄，所有開關控制相線火線接螺口燈芯，零線接螺口，插座接線為左零右火上接地線。
6、屋頂正壓風機，人防通風等動力及自動控制系統運轉除錯正常。
7、電梯工程已經完成勞動局安全檢測和北京市質監總站整機檢測，滿足使用要求。北京市勞動局已下發安全使用證書，工程質量檢測中心已下發合格標牌。
五、有關檢測專案的檢測情況
1、 基礎及主體混凝土結構驗收其混凝土強度經監督部門檢測，強度全部符合設計要求。
2、廁、浴間防水層經裝修後蓄水24小時試驗，不漏不滲，合格100%。
3、屋面防水層經蓄水24小時試驗，不漏不滲。
4、管道強度，嚴密性試驗
⑴、採暖:成組散熱器有單項強度試驗，系統完成後進行系統強度度壓並有記錄。結果:將壓力公升至1.5mpa後，穩壓1分鐘，壓力不下降，降至工作壓力，外觀檢查無滲漏，試壓合格。
⑵、天燃氣管道、裝置按設計和規範要求施工，並做強壓嚴密性試驗。表前700mmh敥2敧o柱,表後300mmh敥2敧o柱。
4、室內排水幹、立管按系統進行100%通球試驗，結果:廚廁dn150管徑，球徑125，dn100管徑，球徑75。立管水平暢通無阻，通球合格。
5、生活給水由首鋼衛生防疫站生活飲用水衛生管理部門到現場取樣，化驗驗收報告結果:各項指標符合生活飲用水標準gb5749--85。
三、 有關上級責令整改問題：
本工程在施工過程中所產生的質量問題，全部按監理通知單的要求整改完畢，並且經監理複驗合格。
本工程經自檢合格，以經達到國家驗收標準的規定，自評為優良，請貴單位組織竣工驗收。特此報告。
編制人審核人：
專案經理總監理工程師：
北京建工林河建築工程有限責任公司
2012 年6月 15 日
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