龍元世紀廣場銷售統一說辭

6、精裝修電梯大堂

一梯三戶約40平公尺精裝修入戶大堂，9.7平公尺高檔地面硬鋪裝電梯廳，連線1.25公尺寬樓道，一梯兩戶約29平公尺精裝修入戶大堂，5.4、6.2平公尺高檔地面硬鋪裝私家電梯廳。

7、戶型

所有戶型南北通透、房間朝南、全明設計。具有7平公尺左右，超大生活陽台，落地飄窗、闊綽的客廳空間。

8、人車分流

龍元世紀廣場內真正意義的實行人車分流，設計更加人性化，更保護業主車輛和行人的安全。

以**綠化廣場為中心，南北向布置小區主要車行道路，主要車道寬6.0m，使得進入各住宅單元車庫的車流能迅速分流。**主要通過南北向生態走廊景觀帶行進，然後通過步行道或各單元的中心院落綠地進入各單元住宅樓。

這樣使得進入各住宅單元車庫的車流暢通無阻。

9、建築、物業用材

1、外牆採用膠粉聚苯顆粒砂漿外保溫系統。

2、住宅屋面採用擠塑板，起到良好且的保溫隔熱作用。

3、住宅外門窗採用斷熱鋁合金普通中空玻璃窗。

4、小區路燈使用光控，時控技術控制開關。

5、採用節能光源，降低電能耗。

6、廚房衛生間通風排氣採用獲國家專利的變壓式排風管。

7、廚房衛生間設定管道井，隱蔽管道、廢水管，雨水管和汙水管材採用upvc管，生活給水管用鋁塑復合管，室外排水管upvc加筋管。

8、綠地採用自動噴灌系統。

9、供電系統：由市電網引來電源，電纜埋地敷設至區塊內箱變。住宅/商鋪各戶均單獨計量便於結算。

10、保安系統：小區各出入口實行實時監控，小區內巡更系統，實現24小時無間斷保護。

11、有線電：電視光纜，並在樓頂安裝衛星電視接收天線。

12、可視對講系統：每幢樓入口都設有可視對講系統。速分流，和小區主要**不會形成多次交叉。

三、「新城**也能前庭後院」別墅級平層官邸釋義

1．主打廣告語——新城**也能前庭後院

本專案處於新城的中心，所謂前庭後院，是一種闊綽的生活空間，也是少數人擁有的奢華人居。庭：指一梯一戶的私家電梯「庭」，具有專屬性、稀缺性，其尊貴禮遇，已達國際頂級毫宅標準；院：

乙個圍合「院」式的超大生活陽台，7平公尺的陽台，或怡神小棲、或享受陽光的家務、或成為家庭聚會的場所，重現院子的溫情一面。

2.別墅級平層官邸

這是我們新推出的高階戶型產品，a具有別墅級的效能享受，分別體現在：奢華，一梯一戶私家電梯庭；視野，落地飄窗外是新城的繁華與小區12000平公尺的組團式綠化；便利，享受新城的**生活配套。b平層官邸，闡述的是高層公寓，奢華的宅邸。