桂芳園七期·蜜月島盛大開盤
暨西班牙百人婚慶大典
12.19開盤活動方案
桂芳園七期共計有1600多套的單位，量大任務艱鉅，目前所售為專案7期a區，且為全新的西班牙專案風情面市，開盤力求推盤規格高，轟動性效應強，樹立七期全新形象。
地點：七期售樓中心前
桂芳園7期·蜜月島解籌（抽籤）
西班牙百人婚慶大典
情景式營銷（一至七期園林）
麥當勞引入（解決50對新人中午餐、工作人員中餐、到場認籌客戶中餐）
● 50對新人（婦聯負責）
● 解籌現場主持人：強子
一、開盤優惠
優惠針對單位：vip客戶購買桂芳園7期足定單位
優惠日期：2023年12月19日解籌開盤日
優惠內容：除付款方式折扣外，可獲額外5%折扣；
二、開盤後優惠
優惠日期：2023年12月19日後
優惠內容：除付款方式折扣外，可獲額外2％折扣（由現場銷售經理掌握）；
三、「老業主」優惠
桂芳園業主再次購買7期單位可在當期優惠的基礎上再享受額外1％優惠。
四、「老帶新」優惠
針對客戶：在佳兆業購房已簽訂認購書的則視為老客戶。
注：1、vip客戶不屬老客戶範疇；
2、老客戶不可介紹自己購房；
3、老客戶不可介紹老客戶購房。
「老帶新」優惠內容：
老客戶介紹他人成功購買桂芳園，每成交一套，老客戶即可獲贈1500元會所消費券或1000元民潤超市購物卡。
一、定金收取標準：
1、平面及躍式單位定金＄/￥20000元/套
2、準複式及複式單位定金＄/￥30000元/套
二、付款方式:
1、 一次性付款（94折）
簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》時付全額足定；
簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》7天內付清30%樓款（含定金），同時簽署《深圳市房地產買賣合同》；
簽署《深圳市房地產買賣合同》後7天內付清剩餘樓款70%。
2、 首期二成，八成按揭（96折）
簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》時付全額足定；
簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》後7天內付清不少於20%樓款（含定金），同時簽署《深圳市房地產買賣合同》；
簽署《深圳市房地產買賣合同》後7天內辦理最高樓款80%，最長按揭30年銀行貸款按揭手續。
3、 超輕鬆銀行按揭付款（無折扣）
確定認購房號付全額足定，同時簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》和書面申請手續；
簽署《桂芳園樓宇買賣認購書》後7天內簽定最多20%樓款（含定金）18個月免息《分期付款協議書》，同時簽署《深圳市房地產買賣合同》。
簽署《深圳市房地產買賣合同》後7天內辦理最高樓款80%，最長按揭30年銀行貸款按揭手續。
4、 境外客戶可以同樣方式和折扣申請香港永亨銀行按揭。
5、 以境外身份證購買的客戶須支付＄三千元/套服務費。
6、 港幣兌換人民幣匯率==1：1.06
情景式營銷主要是通過在中心園林等地安排小型的表演，包括現場繪畫、人體靜態表演等活動，讓來解籌的客戶感受到新鮮與樂趣。
1、12月19日早上7：30
工作人員到位，到總簽到臺簽到；
總指揮：沈麥嵐總監
總協調：陸建中經理
2、7：30—8：00
工作人員到各自崗位就位，並檢查所需物料是否準備齊全；
3、8：00—9：00
vip卡客戶到場登記，工作人員統計到場客戶數量；
4、8：45—9：00
解籌嘉賓入場
5、9：00—9：15
解籌儀式開始，主持人宣讀嘉賓名單，嘉賓致辭（擬3人）；
6、9：15—9：25
剪綵儀式，並祝酒，放煙火；（要略）
7、9：30-13：30
抽籤解籌，主持人宣讀解籌流程後，每批客戶抽取40個卡號，每次允許10名客戶入場選房，中間穿插表演及活動，表演及活動內容豐富，並具有參與性質，令客戶能夠靜下心來等待解籌；
所有的嘉賓10：50準時到達現場，11：00準時開始婚慶盛典。劉強總經理與郭老將在婚慶做重要發言，請屆時準時出席。
具體細則：
第五部分：現場包裝要求
1、 情景式營銷展示到位，即樂隊表演、行為藝術、現場即興做畫等相關表演分布於園林各處，呈現歡樂、喜慶的場景。另擺放一部西班牙婚車置於現場。
2、 現場包裝要求各處細節均能體現濃郁西班牙特色。如：禮儀小姐服飾、舞台布置等等。
3、 開盤包裝明細表
第六部分：物料清單
第七部分：人員安排
一、工作人員：
會所活動負責人：劉勇經理、鄧超、陳大衛
物管人員負責人：肖亮、石經理
所有領導落實：方芳、陳春鷹（乙方領導落實）
注意事項：
（一）著裝要求：
1、銷售人員統一穿公司**並佩帶工牌；
2、公司支援人員：（所有工作人員均要佩帶工牌）
》各區域工作人員：
外場工作人員統一上身穿中原紅風衣，下身穿黑色褲子；
內場工作人員：男同事，統一深藍色西裝、打領帶、黑色皮鞋；
女同事，統一上身白襯衫、下身黑色褲子。
》保安：統一保安**（統一白色手套）
》保潔：統一保潔**
（二）培訓事項：
1、12月15日前：所有參加12月19日開盤的工作人員務必明確崗位職責；
2、12月17日：所有參加開盤的工作人員務必在上午8：00準時到桂芳園7期銷售中心參加開盤前實戰演練；
「樂府一期」開盤活動方案
相約 樂府一期 共創盛事輝煌 樂府一期 盛大開盤 一 活動時間 2007年11月03日8 00 11 00 二 活動地點 樂府 專案售樓部門口 永清街 三 活動主題 與當代時尚元素緊密結合，讓整個現場處處體現 相約樂府一期共創盛事輝煌 的定位，一定要讓所有的來賓感覺到 樂府 的大氣，誠信，貼切。同時...
白金瀚二期開盤活動方案
一 活動主題 白金瀚二期開盤慶典 二 活動時間 2004年5月1日 星期六 三 活動地點 白金瀚專案現場 入口處空地 會所 四 參與活動物件 交付訂金客戶 看房客戶及通過各類宣傳自願參加者 開發商 銷售 商 省市各 五 活動目的 通過現場營造的氣氛和相關活動，將主要目標消費群聚集起來，向其傳遞白金瀚...
白金瀚二期開盤活動方案
一 活動主題 白金瀚二期開盤慶典 二 活動時間 2004年5月1日 星期六 三 活動地點 白金瀚專案現場 入口處空地 會所 四 參與活動物件 交付訂金客戶 看房客戶及通過各類宣傳自願參加者 開發商 銷售 商 省市各 五 活動目的 通過現場營造的氣氛和相關活動，將主要目標消費群聚集起來，向其傳遞白金瀚...