北京市市政管理學校綜合報告廳樓頂防水外牆保溫工程
投標檔案
招標編號：xhtc-gc-2013-205
專案名稱：北京市市政管理學校綜合報告廳樓頂防水外牆保溫工程
投標檔案內容投標檔案施工組織設計部分
投標人蓋章）
法定代表人或
其委託**人簽字或蓋章）
日期 ：2023年 6 月 17 日
一:施工組織設計
第一章、編制說明及編制依據4
第二章、工程概況6
樓頂防水方案
第三章、屋面防水工程7
第四章、施工布置7
第五章、現場組織與管理11
第六章、機器裝置、勞動力配置12
第七章、施工技術方案13
第八章、工程質量保證措施24
第九章、安全施工保證措施27
第十章、文明施工、環境保護、消防措施35
第十一章、應急預案40
外牆保溫方案
第十二章、膠粉聚苯顆粒保溫系統特點44
第十三章、外牆聚苯顆粒保溫施工專項方案46
第十四章、施工部署及進度計畫54
第十五章、工程質量專項措施60
第十六章、安全施工專項措施69
第十七章、文明施工保障措施102
第十八章、成品保護等施工措施107
第十九章、材料節約及施工注意事宜108
第二十章、與土建施工單位的配合措施108
附表 （1）擬投入的主要施工機械裝置表
（2）勞動力計畫表
（3）工程投入的主要物資和進場計畫表
（4）施工進度計畫表
（5）施工總平面布置圖
二:專案管理機構配備情況
（1）專案管理機構配備情況表
（2）專案經理簡歷表
（3）其他專案管理人員配備承諾
第一章、編制說明及編制依據
1．編制說明
本施工組織設計是根據北京市市政管理學校綜合報告廳樓頂防
水外牆保溫工程設計圖紙及外牆外保溫設計方案，在充分了解該工程全面情況後，依據國家建築及建築裝飾相關技術規範和膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統相關規定編制而成。
堅持按基本建設程式和建築施工科學技術管理、充分應用現代網路技術，組織好人員和機械，利用好時間和空間，控制好質量和工期，安全和文明施工。在施工的質量控制過程中，達到一次性驗收合格。
做好現場環境調查，認真研究施工部署、施工方法。具備全面性、針對性、可行性，達到工期短、成本低、質量合格、安全文明施工的目標。
合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業。忠於設計、精心施工、相互配合、統一指揮、工期履約、保證使用、質量合格。
搞好土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合。做好人力、物理、財力的綜合平衡工作、加強封建、安裝的施工配合。
在確保施工過程所處位置、環境，結合我公司現有機械裝置、機具、周轉材料及施工技術力量等努力降低工程造價，發揮總承包單位的統一協調管理職能。
在施工方案實施過程**現問題或有合理的意見，按公司有關規定程式形成補充方案或調整方案，實現施工方案的動態管理。
2．編制依據
1、北京市市政管理學校綜合報告廳樓頂防水外牆保溫工程工程設計圖紙及相關設計檔案；
2、《工程測量規範》gb50026-93
3、《屋面工程技術規範》gb50345-2004
4、《建築地面工程施工及驗收規範》gb50209—2002
5、《建築防腐工程施工及驗收規範》gb50209-91
6、《建築工程質量檢驗評定標準》gbj301-88
7、《建築工地施工現場供用安全規範》gb50194－93。
8、《施工現場臨時用電安全技術規程》jgj46-88
9、《彈性體改性瀝青防水卷材》（gb18242-2008）
10、《矽酸鹽水泥，普通矽酸鹽水泥》gb/t175-92
11、《建築施工高處作業安全技術規範》（jgj80-91）
12、《建築工程施工現場供用電安全規範》（gb50194-93）
13、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》（jgj130—2001）
14、《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46-2005）
15、《膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統》（jg 158-2004）
16、《外牆外保溫保溫技術規程》（jgj144-2004）
17、《膠粉聚苯顆粒保溫材料外牆外保溫工法》（yjgf41-2000）
18、《外牆外保溫施工技術規程》（dbj/t01-50-2002）10、29、《建築產品優選集》（2001yj114）
20、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
21、《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》（db51/5033-2005）
22、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
23、《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）
24、《建築機械使用安全技術規範》（jgj33-2001）
25、其他有關的國家現行設計、施工、驗收規範和質量驗評標準。
本工程位於北京市大興區康莊路38號北京市市政管理學校院內，此建築是學校的綜合報告廳，為了節能減排樓頂重新做防水、外牆做保溫。
北京市市政管理學校綜合報告廳樓頂防水外牆保溫工程屋面及女兒牆做sbs防水，外保溫工程為膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統。施工部位為除門窗洞口的外牆外側部位（以甲方圖紙指定為準）。
第三章、屋面防水工程
1、現場交通條件：施工現場道路通達現場，交通方便；
2、施工用地情況：全部到位，滿足施工要求。
1、該工程內容主要為屋面維修工程，施工工期為90日曆天，在任務重、工期緊的條件下，要求施工採用多種作業合理安排，加強內部、外部協調工作，保證工程有序、有節地順利完成。
2、在工期短，施工工程量大的情況下，如何保證在最短的時間內，實現本工程的施工目標且保證工期是工程的施工難點。
為確保工程工期的實現，首先，我司將編制詳細的施工進度計畫和確保施工進度計畫順利實施的保證措施；其次，必須準備足夠的周轉材料、合理配各種備施工力量和施工機械裝置，避免因材料和機械裝置原因而造成的停工現象；加強施工組織與管理，避免窩工現象。制定物資**保證措施、質量檢驗與控制措施等，在各項工作中做到未雨綢繆，是保證本工程按期完成的有效途徑。
本工程施工方案總體部署的指導思想是「一流的科學管理、一流的施工技術、一流的工程質量、一流的施工速度」。
我公司將按專案法進行全面組織施工，按質量體系進行質量管理，我們將遵循「確保工程施工工期，合理搭接施工工序，全面落實質量、安全、進度、文明」的施工目標。
4.3.1 專案班組擇優
根據本工程施工工期緊的特點，我公司將組織一支強有力的，施工過類似工程，敢於打硬仗及有拼搏、創新精神的和在安全生產、文明施工中屢創佳績的專案管理班子來負責實施本工程的管理和施工，建立統一的工程指揮專案部及綜合或專業性的施工操作班組。
4.3.2總體規劃
根據本工程情況及施工進度要求，施工時將安排兩個施工隊伍進行施工：
拆除及防護施工隊：負責舊屋面的拆除，防護。
新做防水施工隊：負責新做屋面防水。
4.3.3開工前部署
開工前，立即做好施工準備工作，在接到建設單位的開工通知後三天內進場。
安排施工用機械裝置進場，落實施工班組等問題。
辦妥各項有關施工證件手續，按規定制定和當地有關規定條例做到有準備開工，按規範施工。
計畫主材**，對地方材料、半成品等材料經業主同意後簽辦供料合同。
4.3.4施工階段部署
、整體施工中合理的進行流水作業，施工各階段勞動力安排相對均衡，各班組分工明確，搭接緊密，在保證質量和工期的前提下，做到成本的最優化。
、施工段劃分
本工程由於具有專業性的特點。為了便於組織分工負責，分類抓好工程進度和安全生產，在整個施工過程中實行按點施工作業。
4.4.1與監理工程師的工作協調
1、在施工全過程中，嚴格按照經業主及監理工程師批准的「施工計畫」、「施工組織設計」進行對施工工程的質量管理。在施工班組「自檢」和專案部專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，並按照監理工程師的要求，予以及時、認真整改。
2、貫徹我公司已建立的質量控制、檢查、管理制度，並按此對各分項分部工程及對業主指定分包單位予以控制，確保產品質量達到合格。杜絕現場施工所有工種不服從監理工程師監督工作的不正常現象發生，使監理工程師的一切指令得到全面執行。
3、所有進入施工現場使用的成品、半成品、裝置、材料、器具，均主動向監理工程師提交產品合格證書或質量保證書，並應按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告。
4、會同監理工程師審查做好各分項分部、隱蔽、中間結構、竣工工程的驗收工作，及時提交對各項工程驗收有關的技術資料和軟體資料，做好各項驗收記錄交監理工程師審查簽字存檔備案，並及時整改監理工程師在工程和資料驗收中提出的問題和錯誤。
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