*****瑞達廣場全社會營銷方案
一、全員營銷方案
方案背景：
2023年面臨極其惡劣的市場寒冰期，瀋陽公寓市場的供需嚴重失衡，銷售業績極其慘淡，因此我們要動用一切可以利用的資源，聯合一切可以聯合的渠道，用客觀的報酬吸引更多的客戶關注專案，介紹專案，促成成交。
參與物件：
內部職工；
上下游合作單位及職工；
瀋陽市大型企事業單位及員工；
專業的房地產行業中介機構及從業個體；
其他自然人或個體。
參與方式：
所有參與人員或組織通過**、到訪方式介紹親友成交者即可計入業績；
參與細則：
介紹人**預約，提前通知案場到訪人名單、**後，案場正式接待完成並確認，如最終成交則計入業績
介紹人直接帶客戶到案場登記，完成正式接待並確認後，如成交則計入業績；
如介紹人（至少擁有乙個被介紹人）自願購買不計入「全員營銷」業績，單獨享受**政策；
如介紹人介紹客戶在**預約前已有到訪記錄，則不能計入業績；
如介紹人介紹客戶首次到訪時不予以說明介紹人姓名，不做案場登記，最終成交時，則不計入業績；
獎勵政策：
被介紹人如實現成交則享受除現場所有優惠外的額外98折（例：案場折扣為一次性95折，則被介紹人享受優惠為總房款*95*98）
介紹人可獲得100平公尺以下**獎勵3000元/套現金，100平以上**獎勵4000元/套現金獎勵（現金獎勵為稅後實得）；
以上獎勵可重複獲取，最終獎勵額度以成交套數確定；
獎勵發放時間：
被介紹人全款到賬，由財務部門確認後予以發放；
活動時間：
2023年10月日至2023年12月31日，房開公司在活動期間內會組織銷售團隊拜訪各家兄弟單位及關係單位，實地宣講專案概況和活動細節。
二、**方案
參與物件：
*****內部職工
營銷中心確認的企業事業單位及員工
優惠政策：
凡具備**資格的客戶，針對特定**，享受除現場所有優惠外的額外95折（例：案場折扣為一次性95折，則被介紹人享受優惠為總房款*95*95）。
如**客戶同時具備被介紹人的身份，則**政策與全員營銷政策只享受其一，**客戶除享受**優惠外，可同時享受全員營銷方案的獎勵政策。
**渠道拓展：
*****內部oa平台發布資訊
*****內部宣講
*****合作的企業拓展
瀋陽市大中型企業聯盟
中高階消費行業會員制聯合
三、一手聯動方案
參與物件：
全國範圍內任何一家專業的房地產銷售**、策劃公司或物業運營管理公司都可以成為瑞達廣場的銷售會員，都可以為瑞達廣場提供意向客戶資源，並進經登記，介紹客戶確認辦法與全員營銷方案所述一致，一旦成交，將按銷售額的2%向介紹方支付佣金。
渠道拓展：
會議營銷模式召集有意向的**商
點對點推介吸引**商
合作會員以一手房**機構為主，不排斥二手房中介機構
四、老帶新政策
參與物件：
凡是購買*****瑞達廣場**一套以上的單位和個人均可享受老帶新政策
渠道拓展：
回訪已成交客戶，告知老帶新政策
回訪接近成交的客戶，用老帶新政策吸引其成交
獎勵辦法：
老客戶介紹客戶如實現成交則享受除現場所有優惠外的額外97折（例：案場折扣為一次性95折，則被介紹人享受優惠為總房款*95*97）。
老客戶介紹客戶成交的確認辦法與全員營銷一致，老客戶每介紹成交1戶，介紹人可獲得100平公尺以下**獎勵4000元/套現金，100平以上**獎勵5000元/套現金獎勵（現金獎勵為稅後實得），獎勵可重複獲取，無上限。
老帶新政策與全員營銷政策不可同時享受，老客戶介紹客戶享受的**優惠與**政策只享受其一。
以上活動最終解釋權歸集團房屋開發公司營銷部所有。
集團房屋開發****
2023年10月18日
房地產開發公司專案全員營銷實施方案
一 全員營銷的目的和意義 全員營銷是推動我公司營銷工作的重要手段，在公司內部推動全員營銷其目的是通過此種形式充分發揮和調動全體員工的積極性，取得更好的經濟效益，倡導員工愛崗敬業，營造乙個團結協作，拼搏進取，人人 的工作氛圍。二 實施辦法 1 方案採取採取 全員營銷 多銷多得 的辦法。員工需不影響正常...
全員營銷方案
金磚置業全員及全民營銷政策 目的 金磚二期工程已達到銷售條件，為促進專案銷售 招商工作 帶動全員 全民營銷，快速打造東城一流的一站式吃喝玩樂購商業圈，公司決定撥款400萬元作為全員營銷獎勵 撥款400萬元作為客戶老帶新及新帶新全民營銷獎勵 此次大額獎勵政策僅此一次，希望各位同仁抓住機遇，挖掘自身潛力...
房地產專案營銷推廣方案
附件七 xx專案營銷推廣方案模板 榮盛房地產發展股份 營銷策劃部 年 月 日 目錄一 前言 3 二 市場分析 3 一 區域市場分析 3 二 區位市場分析 3 三 區位競爭分析 3 1 區位市場競爭性專案分析 3 2 競爭對手營銷策略分析 3 3 區位市場競爭態勢分析 3 四 專案分析 4 1 專案地...