砌體結構工程施工方案
1.1 《xx居住及公共設施專案c區居住及配套工程施工組織設計》
1.2 xx居住及公共設施專案施工圖
1.3 相關洽商及變更
1.4 建築安裝施工及驗收規範和工藝規程
北京市xx居住及公共設施專案c區南段工程位於北京市xx,北臨朱辛莊中路，東臨朱辛莊東路，南臨七北路，西臨朱辛莊西路西側，該工程是乙個集住宅及配套公建的建設工程專案。總建築面積87282.98m2。
2.2.1地下部分及主體結構非承重牆中240mm、200mm、150mm、100mm厚隔牆均採用bm輕集料混凝土砌塊。
砌塊強度：內牆≥3.5mpa，外牆及240厚砌塊≥5mpa，容重≤10kn/m。
190mm厚以上砌塊耐火極限大於3小時。採用採用m5聚合物砂漿（dm砂漿）砌築。
2.2.2水平繫梁、過梁、芯柱、構造柱、報框柱的構造做法參照08bjz5圖集，混凝土強度等級為c20細石混凝土。
2.2.3芯柱、構造柱、抱框柱縱向鋼筋搭接長度為50d，水平繫梁、圈樑縱向鋼筋搭接長度為500mm，構造柱縱向鋼筋搭接範圍內箍筋加密至間距為100mm。
3.1 技術準備
3.1.1專案總工組織專案部技術、生產人員熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內容、要求和特點，同時針對有關施工技術和裝修圖紙存在的疑點作好記錄，通過會審，對圖紙中存在的問題，與設計、建設單位、監理共同協商解決，取得一致意見後，辦理圖紙會審記錄或設計變更洽商記錄，作為施工圖的變更依據和施工操作依據。
確定牆體厚度、長度、高度、洞口位置大小等。
3.1.2施工前對地下的標高線和軸線進行全面的檢查，將標高線全部統一為建築標高線，對於原有結構標高線必須全部擦除乾淨。
3.1.3 編制主要材料及機具的需用計畫，物資裝置部門按計畫分批按時組織進場。
3.1.4專業技術人員編制分項工程技術交底，並及時向工長及施工人員進行圖紙交底。
3.2現場準備
對現場場地重新進行規劃調整，劃分出專門的二次結構材料堆放場地，場地必須滿足安全、消防、場容、材料堆放等各項要求。將二次結構材料堆放場地與混凝土結構施工材料分隔開，對不需要下樓的結構施工材料應盡量在樓上進行周轉使用。結構封頂後，對現場材料堆放場地重新進行調整布置。
3.3生產準備
3.3.1提前聯絡並確定好砌塊、砂漿材料**廠家，並與技術確定好材料生產加工的技術要求、廠家的資質、材料的合格證、環保證明、檢測報告等。
3.3.2根據施工生產進度確定好材料、機械、工具的生產和進場日期。
3.3.3 定期召開砌築施工的各專業生產協調會，保證與水暖、電氣等專業施工單位的施工部位、進度等協調一致。
3.3.4二次結構砌築前先做樣板牆，經建設、監理、施工單位三方驗收後方可進行全面施工。
3.3.5根據施工需要編制《裝修階段臨水臨電施工方案》，並按要求將水電引入施工部位。
3.4材料準備
3.4.1 砌塊：
3.4.1.1 砌塊不得小於28d。進場時必須提供材料的准用證、出廠合格證及檢測報告，先進行嚴格子細的外觀檢查，符合規範規定後才准入場。
3.4.1.2進場後，按規範規定進行現場取樣，以每1萬塊為一驗收批，不足1萬塊也按一批計。每批從尺寸偏差和外觀質量檢驗合格的砌塊中隨機抽取試樣一組5塊送試。
3.4.1.3砌塊按品種、規格分別堆放整齊，堆置高度不超過2m。砌塊防止雨淋，在炎熱乾燥的情況下，使用前灑水濕潤。當氣溫低於0℃時不得澆水。
3.4.2水泥：
3.4.2.1採用psa32.5普通礦渣矽酸鹽水泥，有出廠合格證明。不同規格、品種水泥不得混合使用，使用期限不得超過三個月。
3.4.2.
2以同一水泥廠、同標號、同品種、同一進場日期的水泥≤200t為一驗收批。對每一批水泥一般從20個以上不同部位或袋中取等量樣品拌合均勻，總數至少12kg，交至試驗室進行試驗及備份。
3.4.3砂：
3.4.3.1採用中砂，過5mm孔徑篩子，砂含泥量不大於5％，並不含草根等雜物。
3.4.3.
2砂試驗以同一產地、同一規格每400m3或600t為一驗收批，每一驗收批取一組試樣，數量為20kg。取樣方法：在料堆上取樣時，先將表面部位表面剷除，取樣部分均勻分布，在料堆上從8個不同的部位抽取等量試樣（每份11kg）。
攪拌均勻後用四分法縮至20kg組成一組試樣。
3.4.4石：
3.4.4.1採用碎卵石，粒徑≤20mm，並不含草根等雜物。
3.4.4.2碎卵石試驗以同一產地、同一規格每400m3或600t為一驗收批，每一驗收批取一組試樣，數量40kg（最大粒直徑≤20mm）。
3.4.5水：使用市政自來水。
3.4.6專用砂漿
3.4.6.
1施工中所用專用砌築砂漿必須滿足設計的強度要求，按照專業廠家提供的材料進行複試，並留好試塊，並按規定取樣送試。複試合格報監理批准後方可使用。當發現進場砂漿有疑義時，須另行送試，待結果合格後，方可使用。
3.4.6.2一樓層且不超過250立方砌體的砌築砂漿，做兩組試塊。每層留置構造柱、過梁混凝土試塊共兩組。
4.1施工工序
4.2砌築前將牆體部位浮漿、灰塵、材料等清理乾淨。
4.3按圖紙、洽商等設計要求放出牆體控制線以及芯柱（或構造柱）、水平繫梁控制線。
4.4根據砌築、灰縫等模數進行排快。豎向及水平灰縫厚度控制在4-6mm，上下皮應錯縫搭砌，其搭接長度不宜小於90mm。
排塊應考慮芯柱和水平繫梁位置，從芯柱開始排砌水平塊，不符合模數時，用輔塊調節或切割整磚；豎向排塊時需考慮門洞口高度，不符合模數時，可用輔塊調節或用c20細石混凝土澆築「坎臺」。
4.5植筋
本工程二次結構鋼筋與結構之間採用植筋方式連線，植筋深度均為15d.
4.5.1植筋膠的鑽孔深度
植筋膠的鑽孔深度
4.5.2彈線定位：對照施工圖，在芯柱（構造柱）與梁、板，水平繫梁與柱、牆相連線的結構表面確定好植筋位置。
4.5.3根據彈出的鑽孔位置，用衝擊鑽鑽孔，鑽孔時要使衝擊鑽垂直於結構表面均勻鑽入，以便控制鑽孔的垂直。孔深用衝擊鑽上頂桿控制（如圖所示）。
結構面鑽孔
如鑽孔時遇到柱（牆）主筋，可把鑽孔位置水平平移乙個鋼筋直徑的位置，重新鑽入，原鑽出的未成型廢孔用1：1水泥砂漿填塞補平，鋼筋工程施工時，綁紮鋼筋前，如箍筋（牆體水平筋）位置與拉接筋鑽孔位置有可能重合，則需根據砌塊模數適當調整箍筋（牆體水平筋）間距，盡可能避開；鑽孔時如碰上箍筋或混凝土牆體水平筋，根據灰縫大小適當調整鑽孔位置，廢孔仍採用前面所述方法進行處理。
4.5.4清孔：
鑽孔完成乙個結構面後，可進行清孔操作。清孔的目的是要吹清孔內粉塵，採用專用毛刷和吹風機（橡皮氣囊、手推式氣筒或手動、電動吹風機）配合進行。清孔時用「四吹三刷」 法，即先吹清孔浮塵，然後用專用毛刷清刷孔壁，清刷時毛刷在孔內抽拉轉動，如此反覆吹刷，清理乾淨孔內粉塵。
如圖所示。
毛刷刷孔、吹風機吹孔
一般來說，孔內潮濕會對結構膠與混凝土的粘結產生不利影響，使其無法達到設計的粘結強度，影響拉結質量，所以在清孔時嚴禁用水沖刷。
4.5.5鋼筋除鏽：對錨固筋端部發生鏽蝕的用鋼絲刷進行除鏽，除鏽的長度大於錨固件的錨固長度。
4.5.6配膠：
配膠前要進行植筋準備工作的檢查，保證鑽孔、清孔工作已完成乙個施工段，並已組織驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，同時拉結鋼筋已準備就緒，達到植筋操作準備工作要求。根據植筋膠使用說明配置植筋膠，並按要求在30 min內用完，以免時間過長粘膠變質影響施工和粘膠質量。
手持式自動壓力灌漿器
4.5.7注膠：
根據產品說明書確定具體方法。一般液體狀膠可用手持式自動壓力灌漿器進行注膠操作。拉動拉桿，將配好的植筋膠拌合物吸入內囊，注膠時要注意排除鑽孔內的空氣，將注膠嘴伸入鑽好的植筋孔中約8cm 左右，推動拉桿使膠料注入孔內，邊推拉桿邊向孔外拔灌漿器，直至灌漿器注膠嘴抽出至離孔口1/3孔深（約3cm 左右）時方可停止注膠，以植入拉結筋後膠液略有被擠出為度。
一次配好的植筋膠拌合物注膠完成後，把套筒、彈簧、拉桿用丙酮清洗乾淨，以利再用。
4.5.8植筋：
植筋在注膠完成後立即進行。為保證膠體飽滿，注膠完成後，將加工好的鋼筋植入端蘸少許膠液，緩緩旋轉插入植筋孔，並調整到規定位置。操作時要邊插入邊沿一定方向轉動多次，以使植筋膠與拉結筋和混凝土孔壁表面粘結密實。
拉結筋在植筋施工前徹底清除表面附著物、浮鏽和油汙。拉結筋要插入孔道最深處，常溫下保證24h 不擾動（時間按植筋膠說明書控制），達到要求後方可進行填充牆體砌築施工。
4.5.9 檢查驗收：
按植筋膠說明書介紹的產品凝膠時間和固化時間，一般為15min和1h，植筋到位後，凝膠前要派專人現場看護施工完的拉結筋，嚴防碰撞；膠體完全固化後方可進行拉拔試驗。採用非破壞性檢驗，試驗值達到設計要求後卸荷。如設計無要求，可參照《混凝土結構後錨固技術規程》（jgj145—2004）附錄a執行。
植筋48小時後即可達到強度要求，屆時請有資質的檢測單位對植筋情況進行現場抗拔抽檢，抗拔力要求在鋼筋的設計強度以上為植筋錨固合格。植筋抽檢數量不少於0.1%。
按每乙個部位，每種規格均分別抽檢。某個部位的某種規格植筋數量不足根時，也必須抽檢1組，才能視為該批植筋合格。
最底部處理根據門洞及牆體高度採用澆築混凝土坎臺、砌築實心磚導牆做法砌築牆體。第一皮砌塊孔洞均用c20細石混凝土灌實。
4.7.1 砌築前根據砌築工程量製作皮數杆。
公共設施管理規定
第一條為規範公司公共設施的維護與管理，保障公共設施完好，充分發揮其使用功能，結合公司實際情況，制定本規定。第二條職責分工 1.公司專案部為公共設施職能管理部門。2.各相關部門 車間協助 配合搞好公共設施維護。3.機修車間負責公共設施的維修。第三條適用範圍 本規定適用於x技園區內的公共設施管理，主要包...
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