桐廬立山國際中心工程
竣工驗收
監理報告
監理單位：杭州誠信投資建設管理****桐廬分公司（蓋章）
總監簽字）
監理工程師簽字）
2011 年 5 月 10 日
立山國際中心工程監理工作總結
受杭州立山國際置業****的委託，我們杭州誠信投資建設管理****桐廬分公司對立山國際中心進行施工階段的監理工作，在整個監理過程中，杭州立山國際置業****工程部全體員工對我們的工作進行了大力支援，對此我們表示衷心的感謝，今天本工程進行竣工驗收，我代表本監理部向各位匯報監理過程情況。
一、工程概況
本工程位於迎春南路與白雲源路交叉口，由杭州立山國際置業****投資開發，浙江大學建築設計研究院設計，杭州誠信桐廬分公司監理，中天建設集團總承建，外牆幕牆由武林建築工程****。建築面積48722.2㎡，框架-筒體結構，地下一層，裙房5層，主樓25層。
基礎採用人工挖孔灌注樁,承臺底板相結合。屋面30厚擠塑保溫板保溫，主體採用玻璃石材幕牆。
二、進度情況
該工程於2023年2月開工，209年05月18日基礎經各方主體驗收合格。2023年08月06日主體經各方主體驗收合格，2023年4月8日經驗收保溫節能分部驗收合格，2023年4月8日進行了竣工初驗，於今天進行竣工驗收。
三、原材料質量控制
本工程的原材料進場我們嚴格按「二材、二塊」見證取樣的要求，對進場的原材料實行見證取樣送檢，符合要求後才能用於本工程。
1、鋼筋進場3642.3噸，進場數量和規格經現場檢查，符合要求，經見證取樣後送檢，其檢測結果全部合格，焊條、焊劑進場時均有合格證，焊接有單面焊、閃光對焊、電渣壓力焊，共送檢焊接試件290批次，全部合格。
3、水泥採用富陽南方建材****生產的pc32.5水泥，共進場300噸，建德紅獅水泥1300噸，共分10個批次進行水泥安定性及強度檢測，檢查結果全部合格；
4、本工程基礎紅磚採用桐廬江南新型牆體材料廠生產的混凝土多孔磚5萬塊，地下室及主體採用燒結頁岩多孔磚15萬塊為杭州迪億建材****生產的，a5b07系列砂加氣砌塊採用杭州鼎立牆材****生產的加氣塊4萬塊。檢測結果全部合格；
5、防水材料採用聚乙烯防水卷材，js防水塗料。合格證、試驗報告齊全。符合規範要求。
四、施工過程的質量控制
本工程我們嚴格按設計圖紙，規範及強制性標準進行監理。對施工中可能出現的問題預先進行技術交底，健全和完善各種報驗制度。從開始階段，對所有的定位放樣進行技術複核，對模板鋼筋工程進行隱蔽前的檢查驗收。
不符合要求的堅決不能隱蔽，對混凝土工程首先檢查商品砼廠家資質，每次進場時隨車檢查級配單，隨機抽查坍落度，符合要求後，才允許進行澆築。並進行了全過程的旁站，發現問題，及時指出，及時糾正，保證砼工程的質量。對砌體用的紅磚，砌築前必須提前澆水濕潤。
砌築時加強垂直度、平整度、砂漿飽滿度及拉結筋放置的控制，對不合格的牆體堅決推倒重做。
本工程共進行兩根樁的試打，經設計及各方主體確認後，正式進行打樁。共見證樁c30試塊273組，c35試塊4組，經評定合格，根據規範共進行了3根樁靜載試驗，抗拔1根符合設計要求；人工挖孔灌注樁低應變全部檢測，結果樁身完好。
本工程共見證c15墊層4組，評定合格；c35基礎及地下室106組，c35基礎同條件8組，地下室c45柱子試塊2組，評定合格；抗滲s6試塊13組，符合要求。主體c30試塊51組，c30同條件試塊14組，c35試塊83組，同條件c35試塊26組，主樓c45試塊3組，評定不合格，經設計確認達到設計要求，c45試塊同條件2組，評定合格；主體c40試塊10組，c40同條件試塊5組，評定合格，c40後澆帶試塊6組，評定合格；c20屋面細石砼7組，評定合格；地下室混凝土c206組，評定合格；圈樑構造柱試塊4組，評定合格；m7.5砂漿試塊4組，評定合格。
五、裝飾工程
我們重點對砂漿的製作質量，牆面澆水，現澆結構套漿及分層抹灰進行了控制，對粉刷的牆體垂直、平整，陰陽角順直進行檢查，對外牆幕牆焊接進行重點控制，對龍骨安裝，玻璃安裝、石材安裝進行重點檢查，符合圖紙要求。幕牆注膠飽滿密實，連續無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求。鋁合金門窗進場時合格證齊全，安裝符合圖紙及規範要求，所有裝飾工程觀感一般，經評定為合格。
六、電梯、消防聯動
電梯進場安裝時，根據要求對拆箱進場逐一檢查，安裝時巡視檢查。現在電梯已經過測檢，可以使用，消防聯動系統的安裝符合圖紙及規範要求，並通過了系統試車。
七、保溫節能
本工程外牆採用8+12+8low-e中空玻璃，石材幕牆採用50厚保溫棉、中空玻璃、屋面用60厚擠塑保溫板。所有進場的保溫材料、合格證、推廣證書，廠家的檢測報告齊全。進場時，現場進行了取樣試驗，結果合格，完成後經桐廬求實試驗室檢測，符合設計要求。
鋁合金門窗、幕牆玻璃、石材幕牆經四性試驗，並經現場傳熱系數檢測，符合設計要求。施工過程嚴格按圖紙要求施工，結果符合設計要求，經各方主體驗收評定為合格。
八、水電安裝
所有進場材料、構配件進場時，均報驗，經監理驗收合格後，方可用於工程，每層衛生間孔洞、預埋均經現場監理檢查合格後，方可進入下道工序施工，所有等電位、接地電阻經測試均符合要求。穿線過程嚴格按設計圖紙施工。線路絕緣測試也符合規範要求。
給排水管經灌水試驗、通球、通水試驗，水壓試驗均符合設計要求。衛生間經24小時灌水試驗，無滲漏現象。各電氣、器具及給排水管觀感、質量評定為合格。
九、地下人防
地下人防的施工嚴格按圖紙及人防規範要求施工，現場鋼筋模板經人防質監驗收。主體經驗收，評定為合格。
十、沉降觀察
本工程沉降觀測點15個，觀測記錄45次，累積最大沉降為24mm，累積最小沉降為19mm，沉降均勻。
十一、安全管理
時常加強安全教育，提高防範意識，重點抓好腳手架，三保四口、五臨邊等防護措施和臨時用電的管理，安全防護措施基本到位，對存在的安全隱患，一經發現，立即令其整改到位。本工程無安全事故發生。
十二、綜合評定
本工程質量保證資料齊全，檢驗批、分項、分部資料齊全。施工過程符合規範要求，基礎、主體、節能等分部經驗收合格，裝飾工程經初驗合格，該工程質量等級評定為合格。
杭州誠信投資建設管理****桐廬分公司
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