江蘇省建築安裝工程股份****
深圳分公司
附件c-1 施工方案文字說明
一、裝置、人員週期進場計畫和裝置、人員、材料進入施工現場的方法：
1、機械裝置計畫及進退場安排詳見附表：
2、施工人員配備及進退場安排詳見附表：
3、施工材料進場方法：
因施工場地窄小，基本無原材料堆放場，為確保工程施工進度和工程質量，在本公司沙河基地設定本工程的木板、鋼材專用大倉庫及加工場地，鋼材進入大倉庫，按規定有見證送檢，檢驗合格並掛好標識牌，待用。本公司有大量工程汽車及汽車吊專門負責材料調運，及時運至施工現場安裝或使用。
主要施工材料需用量計畫詳見附表：
二、各分項工程的施工順序：
工程總的施工工藝流程：主體鋼筋砼結構→砌築工程→裝修工程→室外工程。
對主體鋼筋砼結構而言：豎向結構→水平結構。
標準層主體鋼筋砼結構施工順序：測量放線→綁紮柱、牆鋼筋→隱蔽驗收（包括預留、預埋）→安裝柱、牆模板→安裝上一層樓面梁板模板→綁紮樓面梁板鋼筋→隱蔽驗收→澆築砼（養護）→下一迴圈。
室內裝修工程施工：主體結構（包括鋼筋砼結構和砌體結構）隱蔽驗收後，開始著手進行室內裝修工作。工藝流程：
天面、牆面基層清理→砼樓板天棚面、砼牆面甩漿（養護）→天棚粉刷（養護）→牆面粉刷（養護）→門窗安裝→牆面粉刷後塞縫，門窗洞口收口（養護）→樓地面工程（基層清理→澆水沖洗基層→排液地面蓄水試驗→做灰餅、衝筋→基層刷素水泥漿→鋪水泥砂漿、養護→地磚地面鋪地磚（養護）→下一迴圈。室內裝修可自下而上進行，也可以以層為單位，同時開始九層的施工。
外牆面裝修施工，主體結構封頂，並經隱蔽驗收合格後即可著手進行。本工程裙樓部分和塔樓部分外牆面可分開進行隱蔽驗收和外牆面裝修裝飾。外牆面裝修工藝流程：
結構基層清理處理→砌體結構與砼結構交接和加釘鋼板網→砼結構基層甩水泥漿（養護）→吊垂直、做灰餅、衝筋（養護）→外門窗安裝→砂漿找平層粉刷（養護）→刷聚合物水泥基塗膜（養護）→面層（面磚、花崗石或幕牆）施工→下一迴圈。外牆面裝修應自上而下（塔樓或裙樓）進行，可以以一層為一施工迴圈段，分別依次向下進行各工序的施工工作。
屋面工程，主體結構施工完成，經隱蔽驗收合格後，並拆除上部外腳手架後即可著手進行。其施工工藝流程：基層清理→預留洞口堵塞→蓄水試驗→找坡層施工（抄平→做灰餅、衝筋→鋪水泥陶粒找坡層，坡向洩水口）→養護→找平層施工（抄平→做灰餅、衝筋→鋪水泥砂漿找平層）→養護→柔性防水層施工（基層必須確保乾燥）→（擠塑聚苯乙烯）保溫隔熱板鋪設→（石油瀝青油氈）隔離層鋪設→剛性防水層砼施工（抄平→做灰餅、衝筋→設定分格縫模板→綁紮鋼筋網片→澆築細石砼→養護→面層施工（地磚或其它材料）→養護→分格縫嵌密封膠。
八、屋面、外牆鋁合金窗邊防滲漏技術措施
（一）屋面防滲漏技術措施
加強技術管理和現場監督，嚴格按施工操作規程、施工規範和設計要求施工。
1、組織參加施工所有人員進行詳細的施工技術交底，使每乙個參加施工的人員，熟悉設計要求，掌握操作規程和有關施工規範要求。
2、加強屋面鋼筋砼基層結構的施工。確保在砼澆築過程中不出現施工冷縫，如有出現，必須加強處理，確保無後遺症。砼搗振密實，並加強二次振搗（平板振動器沿縱橫方向拖振均不少於兩遍），砼初凝前用木抹子搓平、拍實。
及時蓄水養護，養護不少於14晝夜。
3、加強屋面預留洞口的堵實工作，出屋面管道安裝好後，將屋面預留洞口認真鑿毛，並鑿成上大下小的喇叭口狀。沖洗清理乾淨，吊模板（吊模與管道拼縫嚴密），分兩層澆築高標號微膨脹細石砼。第一層砼（在洞口壁及底模、管道上刷稠狀素水泥漿—內摻10%的107膠後）澆築至板厚的2/3高，認真仔細搗實，及時蓄水養護，不少於7晝夜，並檢查有無滲漏現象，如有必須嚴格返工，直至無滲漏現象為止；第二層砼澆築，亦先將洞口清理乾淨，並掃除積水，滿塗一層摻107膠的稠狀素水泥漿後，澆築高標號微膨脹細石砼，澆築高度需高出樓面約20—30mm，呈中間高四周低的倒扣鍋底狀，且四周砼蓋過洞口邊緣30~50mm，並加強搗實，及時蓄水養護（四周用石灰膏或低標號混合砂漿圍坎），不少於7晝夜。
同樣，需檢查板底有無滲漏，並相應加強處理。
4、基層必須清理沖洗乾淨。
5、找平層應設分格縫，縫寬不大於6m，分格縫內必須用密封材料填嵌密實，其轉角處均需抹成圓弧形，其半徑不小於50mm。加強找平層養護，確保無空鼓、起砂現象。
6、設定排氣道，排氣道間距宜為6m，縱橫設定相互連通。屋面面積每36平方公尺宜設定乙個排氣出口，即排氣管，排氣管道應設在結構層面上，水泥陶粒找坡層底，排氣管道必須加強防水處理。
7、聚氯乙烯防水卷材防水層，除了大面積鋪貼時要保證鋪貼牢固，相鄰兩塊卷材的壓向、重疊寬度及粘結牢固等方面滿足要求外，還必須加強細部處理。
在天溝、簷口及落水口應增加附加層。採用防水塗膜增強層。
天溝、簷口及落水口卷材收頭，應固定密封。
鋪貼泛水處的卷材採用滿貼法，並加強泛水收頭時的固定密封處理。
水落口周圍直徑500mm範圍內找坡不小於5%，坡向水落口，並用防水塗料或密封材料密封，其厚度不小於2mm；水落口杯與基層接觸處留寬20mm的凹槽，並嵌密封材料密封。
出屋面管道、煙囪、管井等構築物及女兒牆根部應做成圓弧角高台（台高30mm）或鈍角。
出屋面煙道、管井及女兒牆一周應做滴水線，滴水線距屋面面層約250mm左右，防水卷材應鋪設至滴水線下口，並固定密封牢固。
8、剛性防水保護層，必須設定分格縫，分格縫縱橫間距不大於6m，並相互貫通，縫寬16mm，剛性防水層與女兒牆之間（圓弧或鈍角腳部）預留30mm寬縫隙，縫內均用密封材料嵌固密實。
9、屋面工程所用的材料必須經檢查驗收合格並符合設計要求和有關施工規範規定。
（二）、外牆鋁合金窗邊的防滲漏技術措施：
1、外牆鋁合金窗居外牆牆中安裝。
2、鋁合金窗框安裝前，框外側做好防腐處理，避免水泥砂漿直接與鋁合金框表面接觸，產生化學反應，腐蝕鋁合金窗框。鋁合金窗框的固定同樣必須做好防腐處理。
3、鋁合金窗框必須與牆體固定牢固。
4、鋁合金窗框固定好，經驗收合格後，四周應及時用防水砂漿填塞密實。採用1：2防水砂漿，並適當摻入5%的uea微膨脹劑。
首先將基層清理沖洗乾淨，光滑表面需作毛化處理（可在粉刷裝修砼牆面前清理、甩漿時，將窗洞內側一起甩漿），在基層上塗刷一層粘稠狀（摻107膠）素水泥漿，然後用乾硬性微膨脹防水水泥砂漿填塞，振密窗縫，窗上周同時填塞，嵌填時防止窗框碰掉、變形和汙染，外表面留5~8mm深槽口，及時澆水並保持濕潤，養護不少於7晝夜。如果窗框下口縫隙較大，則必須先用c20以上的微膨脹細石砼補築窗台，並保持窗內側窗台高於外側窗台，同時加強養護。
5、粉刷及飾面時，窗頂、窗兩側及內窗台必須蓋過窗框，外窗台則略低於窗框底部3~5mm，並向外形成不小於30mm的洩水坡。窗頂做成滴水線。
6、窗框外側飾面磚時，面磚與窗框之間應留出5~8mm寬的縫隙，並用玻璃膠或結構密封膠填嵌密實，同時蓋住面磚和窗框且呈凹弧狀。窗頂面外側面磚貼成內高外低（不少於10mm）的洩水坡，外側大麵下掛2mm形成滴水線。
7、外牆鋁合金窗安裝好後，採用淋水法檢驗其密封防滲漏能力。在窗外側用水管對著窗（尤其是框邊）淋水24小時，檢查室內有無滲漏現象，如有滲漏，必須鑿除窗框外塞縫砂漿，重新堵塞密實，再淋水檢驗，直至無滲漏現象方可。
在整個施工過程中，必須嚴格按技術交底、設計要求和有關施工規範要求進行操作，並派一名施工員專門負責技術指導，跟蹤監督，發現問題及時處理，確保工程質量。
九、為滿足建設單位要求，本工程因售樓需要而需要承包人提前交出某些工程部位而採取的措施。
為了盡量滿足建設單位售樓需要，在施工布置、施工現場平面布置、施工進度計畫安排以及施工過程中，我們將積極創造條件、大力支援建設單位售樓工作，滿足售樓一切需要。
根據招標檔案要求和本工程特點，以及本公司的實際情況，我們將採取以下措施：
1、在本公司沙河基地設立本工程專用倉庫和加工場地，大宗原材料（如木材、鋼材）堆放在基地倉庫，模板及鋼筋加工場地亦主要設在基地加工間，施工現場木作間及鋼筋間負責小型加工及因設計修改而產生的加工製作等，施工現場加工場地及材料（木模、鋼材）堆放場亦是臨時場地，根據售樓需要，隨時拆除、搬遷。
2、在施工總平面布置時，大廈北側發電機房、配電房、臨時廁所、辦公室、試塊養護池及水泥倉庫（砌牆及裝修用）均設在地下室基坑頂紅線外（甲方臨時租用場地上），不致影響大廈北側室外工程施工。
。大廈東側僅用作現場備用鋼筋加工間和鋼筋半成品臨時堆放場地。裙樓施工時，外腳手架搭設在地下室頂板上設定的腳手架型鋼支架上，並與地下室外腳手架脫離。
一旦條件成熟，即可以進行地下室外擋牆防水層和防水保護層施工。裙樓主體砼結構封頂，即可將木作間、模板堆放場拆遷到裙樓屋面（但不影響裙樓空中花園和裙樓屋面游泳池二次精裝修施工）。鋼筋備用加工間和堆放場亦可根據室外工程施工需要臨時變動，然後著手進行室外基坑回填土工作。
確保提前交出大廈北側和東側室外工程施工場地。
3、裙樓封頂後，可拆除觀光電梯井道內的模板和腳手架，並清理乾淨井道，及時完成觀光電梯機房的砌築工作，隱蔽驗收後，即著手完成室內粉刷工作。
4、為積極配合售樓工作，本工程主體結構中間隱蔽驗收擬分四段進行，即地下室部分、裙樓部分、塔樓8~30層、塔樓31層以上。
在施工過程中，一旦條件具備（模板拆除）即著手自下而上進行室內外砌築工作，主體一經隱蔽驗收立即自下而上進行（亦可同時幾層一起展開）室內粗裝修工作，裙樓外牆面自上而下進行飾面（包括本公司範圍飾面磚和建設單位專業分包的掛花崗石及幕牆工程）施工。確保在裙樓主體結構封頂後兩個同時交出：首層1/b~a軸交①~⑥軸間觀光電梯大堂整個地下室（含裝修）、地面至三層旋轉車道及裙樓第三層車庫（包括裝修工程，可投入使用）、裙樓六層空中花園（外腳手架自上而下隨裙樓外牆面裝修的完成而拆除）。
外牆腳手架在塔樓九層樓面設附牆型鋼支架並與裙樓及八層外腳手架脫離）、裙樓七層娛樂室（含衛生間）。在第九層東面、西面、北面公共游泳池上搭設雙層防護棚加強防護。
隨著塔樓主體工程的施工，將積極創造條件逐步交出第八層住宅、第九層毛坯房、樣板房及7至9層核心筒內消防樓梯。另外六至四十五層的電梯廳、過道及戶內砌築工程，全部溼作業工程、安裝工程在主體結構施工同時及時跟進，在裙樓封頂後，自下而上逐層交給專業分包單位。各專業管道豎井及電梯井道在塔樓結構封頂後二個月內交給專業分包單位。
附件c-2 施工進度總體計畫表
附件c-3 控制性施工進度計畫網路圖
附件c-4 施工總平面布置圖
（一） 塔式起重機、施工電梯、砼輸送幫浦的平面布置。
（二） 鋼筋、模板加工場地、辦公、生活、倉庫的平面布置。
附件c-5 質量保證體系
一、質量檢查組織機構。
二、用於質檢的儀器、裝置。
一、質量檢查組織機構
技術諮詢合同
委託方 甲方 住所法定代表人 受託方 乙方 住所法定代表人 依據 中華人民共和國合同法 的規定，合同雙方就專案的技術諮詢經協商一致，簽訂本合同。第一條專案名稱 第二條甲方的主要義務 1.自本合同生效後日內，向乙方提供下列背景資料及技術資料 2.向乙方支付報酬共元。分期支付，具體方式如下 第三條乙方的...
技術諮詢合同
中華人民共和國科學技術部監製 填寫說明 技術諮詢合同書 鑑於 本合同簽約各方就本合同書中所描述的技術諮諮詢內容 工作條件 費用支付 驗收標準 風險責任以及與之相關的技術和法律問題經過平等協商，在真實 充分地表達各自意願的基礎上，根據 中華人民共和國合同法 之規定，達成如下協議，由簽約各方共同屬守。第...
技術諮詢合同
中華人民共和國科學技術部監製 填寫說明 一 本合同書是由國家科學技術部監製的示範文字，作為技術合同認定登記部門的統一格式文字使用。二 本合同文字適用技術諮詢合同。三 簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。四 合同條款中帶 的內容，為選擇性條款，請在選定內容後面的 中打 或...