蓬萊博展工作職責

2022-01-26 13:45:45 字數 2827 閱讀 6588

工程總監

工作職責:

(1)負責協調設計、施工、監理三方的工作, 編制工程施工計畫書,並監督協調施工過程,建立和諧的工作環境,確保專案開發計畫的有效實施;

(2)組織工程建設招標,牽頭編制招標計畫,制定相應的管理制度和管理辦法,並有效實施,保證工程進度;

(3)負責組織、協調、跟蹤、推進工程進度,組織質量檢查,確保專案的工期和質量;

(4)負責專案的過程管理,簽署工程款撥付意見;

(5)配合公司的工程相關業務工作, 執行並檢查各項管理制度的落實;

(6)負責工程竣工後,專案公司與物業公司的交接;

(7)協調配合工程結算工作, 配合物業公司組織施工單位的保修工作。

工程部職責

1、 參與制定專案開發總進度計畫及年度進度計畫;

2、負責專案地質勘察、方案及施工圖設計工作,對施工圖紙優化提出合理化建議3、負責制定專案管理的各種流程。負責施工圖的會審工作4、負責制定施工階段的專案質量、進度控制、投資控制目標及工作計畫,並負責管理專案部的日常工作5、負責檢查和監督監理專案部、施工單位專案部的工作,對不稱職的人員要求調換其工作,並報公司批准6、負責專案部的會議,簽發專案部的檔案和指令。審核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結算。

處理工程變更、合同爭議、索賠,審批工程延期;

7、負責材料、裝置、構配件原始憑證、檢測報告等質量證明檔案

進場核查工作

8、負責審查施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫和監理公司提交的監理工作計畫;

9、負責組織有關專家對施工單位的施工方案進行會審10、負責做好協調外部相關部門的工作;

11、負責現場簽證測量工作、對外通知、備忘錄,並整理歸檔;

12、負責按期向公司報告工程質量控制、進度控制、投資控制的落實情況;

13、負責整理與工程有關的竣工驗收資料的收集、整理、歸檔的相關工作並提出合理化建議14、負責工程專案的竣工驗收;

15、負責工程竣工驗收後配合施工單位、物管公司做好維修、整改工作。

工程部經理的職責

1、負責確定專案部機構人員的分工和崗位職責;針對專案的實際情況,明確專案部的工作目標,確定具體的管理工作制度,並具有可操作性

2、參與制定專案開發總進度計畫及年度進度計畫;

3、負責專案地質勘察、方案及施工圖設計工作,對設計方案優化提出合理化建議

4、負責制定專案管理的各種流程及工程管理規章制度的建立;負責施工圖的會審工作

5、負責制定施工階段專案質量、進度、投資控制目標及工作計畫,並負責管理專案部日常工作

6、負責檢查和監督專案部人員的工作,根據工程專案的進展情況進

行人員調配,對不稱職的人員調換其工作;負責檢查和監督監理專案部、施工單位專案部的工作,對不稱職的人員要求調換其工作,並報公司批准;

7、負責對部門員工進行績效考核工作;

8、參加公司的各種會議;將工程專案進展情況向公司匯報9、參與公司大型裝置的採購工作及驗收工作,並提出合理化建議10、負責專案部的工地會議,簽發專案部的檔案和指令。審核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結算。處理工程變更(含技術方面)、合同爭議、索賠,審批工程延期

11、負責審核施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫

12、負責外部相關部門的銜接工作;

13、負責工程專案的安全管理工作;

14、負責每月組織部門員工業專業及其他方面知識的學習

15、負責組織工程專案的竣工驗收

16、負責工程竣工驗收後配合施工單位、物管公司做好維修、整改工作。

土建、水電、裝飾專業主管工程師的職責

1、在工程部經理領導下,熟悉專案情況,清楚本專業監督、檢查的特點和要求

2、負責編寫本專業質量、進度、投資控制目標及進度工作計畫,記錄好每天的工作日記及施工情況3、負責每天到施工現場對本專業對施工單位質量、進度、安全的監督、檢查工作(每天保證二到四小間到施工現場),並每天向工程部經理匯報4、參與與本專業相關部門的外部協調工作5、負責本專業材料、裝置、構配件原始憑證、檢測報告等質量證明檔案進場核查工作7、負責本專業一般問題的處理,重大問題及時向工程部經理報告8、負責本專業有關的現場技術核定記錄、簽證、對外通知、備忘錄,並及時向工程部經理匯報

9、負責整理本專業有關的竣工驗收資料工作10、負責本專業施工圖的會審工作,對圖紙、合同、工程施工提出合理化建議

11、參與公司大型裝置(本專業)的採購工作及驗收工作,並提出合理化建議;

12、參與工程專案的竣工驗收

13、負責工程交工驗收後配合施工單位、物管公司做好本專業相關的維修、整改工作。

工程部主任(副主任)崗位職責

一、崗位名稱:工程部主任(副主任)

二、直屬上級:總監、副總監、工程部經理、總工

三、下屬崗位:各專業工程師、資料員、監理工程師、監理員

四、職責範圍:工程技術管理、進度、安全質量、合同管理;

五、崗位職責及工作標準

1、主任不在時,副主任履行主任的全部職責。

2、在工程部經理和總工程師的直接領導下,在工程部經理和總工的業務指導下,負責本專業的全面管理工作。

3、負責組織專業工程師對設計檔案,設計圖紙的審核工作。

4、審核主管專業工程師編制的工程進度、質量計畫,施工方案的審核。

5、審查主管工程師的施工技術交底。

6、負責檢查指導新技術、新材料、新工藝的實施。

7、參加總監、副總監、工程部經理主持的質量管理工作會議及質量檢查管理和質量事故的調查分析處理。

8、負責督促檢查質量記錄的填報及收集整理工作。

9、負責對設計方案、監理大綱及監理規劃的審核。

10、在工程部領導下,與人事部門配合,發現和培養人才。

總監理工程師崗位職責

一、主持監理部的現場全面工作,領導監理部(組)全體人員對合同實施的全過程進行全面的監督和管理,對監理部(組)各種設施和財物進行管理。監督監理部下屬成員的行為。

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