關於烏達區「新裕裕錦園」業主集體斷供告知書

告全市人民書

烏海市**、農業、建行、開發商：

由於烏達區「新裕裕錦園」建設專案，開發商遲遲不能交工；部分業主在貴行辦理了購房房貸。為了購房著的利益不受到傷害，「新裕裕錦園」部分業主決定立即集體停止向貴行償還因購買該處樓房所貸款項，以避免由於開發商的原因對業主造成的更大損失，直至開發商對相關問題給予滿意的答覆與解決：

具體依據：

1、我們的購房合同是於2023年12月31日前交房，可開發商因資金問題未能履行合同。我們於2023年初開始就一直與開發商和烏達區、烏海市**進行溝通和交涉，希望市區兩級**為民做主，可至今也沒有給以妥善解決。只是用各種理由進行推脫。

2、開發商建設前期的資金審核，都沒有按程式執行。開發建設力度與社會可承受程度、房屋建設規模與實際建設能力的關係；區**都沒有認真調查研究。導致目前開發商無力對樓盤繼續建設。

區**也不敢強硬處理。只能對老百姓的「血汗錢」置之不理。

3、對於房屋延期的賠償問題上自治區、市相關法律法規和政策檔案中，都明確規定房屋延期過渡安置費的賠償標準。但開發商的安置方式明顯違反了國家法律的意志，一意孤行。賠償金額一拖再拖，不能如期、如實的發放到購房者的手中；在目前經濟形勢下，一些家庭在償還貸款後，生活難以維持，只能停貸，望貴行給於理解支援。

4、作為購房者，我始終理解和支援貴行，但涉及到貴行與開發商的具體貸款操作事宜，我們有權要求獲得合法、合理、合情的知情權。讓我們這些無家可歸、無人問津、流汗賣血的弱勢群體，能夠早日明白我們的貸款的資金到底都去那裡了。

5、希望貴行和相關的職能部門，以務實的態度，妥善處理好城市發展與群眾利益關係，認真解決好百姓在購房過程中的具體矛盾和歷史遺留問題，確保我們的合法權益不受損害。

以上幾點經全體斷供業主確認，並一致認為目前我們的行為都是開發商違約造成的；在與開發商溝通無效後，被迫採取斷供之無奈自救之舉，希望得到諒解。同時斷供業主保證一旦以上問題得到圓滿有效的解決，將繼續履行還款義務。特此告知！

新裕。裕錦園業主

2023年6月