仙遊縣城總體規劃（摘要）
一、規劃範圍
中心城區範圍：以莆永高速、福廣高速、規劃新306國道為界，建設用地總面積約50平方公里。
二、規劃期限：
近期：2009—2023年；遠期：2016—2023年；遠景：2023年以後。
三、城市性質為：
海峽西岸山水文化名城、中國古典工藝家具之都
四、城市規模：
2023年城市人口22萬人，用地規模28平方公里；2023年城市人口27萬人，用地規模控制在32平方公里；2023年城市人口39萬人，用地規模控制在41平方公里。
五、空間布局結構
規劃仙遊城區形成「一城、兩軸、三心、五片」 的生態滲透、緊湊發展的城市空間布局結構，通過特色商業街和濱河路的建設，打造獨具特色的仙遊傳統歷史老城區，沿八二五大街形成城市中心功能聚集軸，沿木蘭溪兩岸形成城市濱水休閒服務軸，結合城區現有發展基礎和未來發展條件，組織城市公共服務設施，構建城區行政商業、文化體育、產業研發三大中心，圍繞城市中心和發展軸帶形成城中、東北、東南、西南、西北五大片區。
六、用地發展方向
未來仙遊縣城的主導發展方向以東南和東北方向為主，沿莆永高速、仙港大道、新306省道等形成城鎮綿延發展帶。近期以東南向鯉南城區、賴店鎮和東北向木蘭溪兩岸為重點。中遠期適度向南部和西南方向擴充套件。
七、四區劃定與管制要求
為合理控制中心城區建設用地增長，結合城區周邊高、快速路網和山體、水系等自然特徵，本次總體規劃確定中心城區的增長邊界為：北至北三環路（莆永高速公路南），東至寶泉工藝產業園邊界、莆永高速公路、東三環路，南至規劃306省道和仙龍鐵路，西至西三環路。
增長邊界以內建設用地計入城市建設用地，面積59.68平方公里。增長邊界以外建設用地則計入村鎮建設用地。
規劃區用地分為禁建區、限建區、適建區和已建區。
（1）禁建區
對自然生態環境具有嚴重影響，或採取大量工程措施才能建設的用地，主要為坡度大於25度以上的用地、基本農田、水域、排洪河道及其控制範圍、水源保護地等控制範圍，面積約4.69平方公里。
（2）限建區
對自然生態環境影響較大或需要較多工程措施方可以建設的用地。主要為坡度15—25%之間的用地，濱河、環山地區用地，面積約12.15平方公里。
（3）適建區
對自然生態條件影響較小，採用少量工程措施便可以建設的用地。主要為坡度小於15度的用地，面積約23.53平方公里。
（4）已建區
現狀建設用地的地區劃為已建區，面積約19.31平方公里。
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