萬科·浪琴灣
6—7月份廣告推廣計畫
一、階段推廣總結
根據源創2023年3月25日提交的「萬科·浪琴灣4—6月份廣告推廣計畫」 （見以下策略圖）和2023年1月-5月的報廣內容（見報廣總匯附件）看，我們得出以下結論：
1.2023年1月-3月的報廣內容基本符合第
一、二層的推廣路線；
2.由於專案工程進度原因，臨時改變了推廣路線以及報版畫面中不能有文字的版式限制，4-5月份的報紙廣告內容明顯和計畫的第三層有所脫節，主要體現在以下幾個方面：
⑴.在文字排版上，明顯比1月-3月的報廣呆板，主次不突出（可以在字型、字型大小或色彩上區分）；
⑵.文案內容沒有對專案產品價值有更深入的整理展示，致使資訊傳播間斷、沒有很強邏輯貫穿性；
二、6—7月份推廣方向規劃
基本路線：深度展示產品核心價值
核心價值體系：10大價值成就進海度假生活
◎西海岸**核心區，與海「0」距離◎300公尺一線海岸、40000㎡沙灘花園、3000㎡私家會所◎私家花園、泳池、溫泉泡池、大露台、陽光中庭◎熱帶風情園藝、東南亞建築風格、坡屋頂退台式布局、最寬60公尺樓間距◎沙灘獨棟、疊加、聯排、花園多層、高階會所等多種建築複合型的度假社群◎西海岸帶狀公園、高爾夫、貴族遊艇、五星級酒店、假日海灘、西秀海灘、國際輪滑賽場◎國際品牌多層公寓家裝品質◎萬科地產濱海流，海南首個進海度假之作◎萬科物業五心服務◎8大智慧型化配套
中心任務：進一步展示產品個性價值內涵，為獨棟、疊加/聯排產品構建形象高度與價值支撐點。
推廣形式：報廣+軟文+體驗營銷活動
1. 產品價值篇（獨棟、疊加/聯排）+軟文
內容：各產品個性+專案價值體系
2. 專案綜合篇報廣+軟文
內容：整體形象+專案價值體系
3. 感謝（熱銷、活動）篇+專案價值體系
三、廣告創意構思
1.獨棟、聯排產品特點（樣板房呈現）
主題進海度假空間完美呈現
獨棟/聯排樣板臻品載譽開放誠邀鑑賞
內容：個性描述（根據畫面配文字，如露台、客廳、臥室等）
輔文：專案價值體系
以露台畫面為範例：
（以上僅為範例，以設計師的設計標準為準）
2.疊加推出廣告
主題：疊加有天有地的境界
地下室我的私人會所
內容：地下室，娛樂、休閒、健身，享受炫彩生活的空間
對於喜歡娛樂、交際的人，這裡是個家庭影院、私人會所、俱樂部；對於喜歡休閒養身的人，這裡是個私密的spa空間；對於熱愛運動的人，這裡是個專屬的健身房甚至球場，對於喜歡收藏的人，這裡是個酒窖、私人博物館……
輔文：專案價值體系
3.專案綜合價值篇
主題萬科·浪琴灣進海度假價值體系
內容：10大價值成就進海度假生活
◎地處西海岸**核心區，與海「0」距離◎300公尺一線海岸、40000㎡沙灘花園、3000㎡私家會所◎私家花園、泳池、溫泉泡池、大露台、陽光中庭◎熱帶風情園藝、東南亞建築風格、坡屋頂退台式布局、最寬60公尺樓間距◎沙灘獨棟、疊加、聯排、花園多層、高階會所等多種建築複合型的度假社群◎西海岸帶狀公園、高爾夫、貴族遊艇、五星級酒店、假日海灘、西秀海灘、國際輪滑賽場◎國際品牌多層公寓家裝品質◎萬科地產濱海流，海南首個進海度假之作◎萬科物業五心服務◎8大智慧型化配套
4.感謝篇：配合業主活動推出感謝業主、專案熱銷等資訊
主題：感謝thanks
萬科·浪琴灣業主回家看看共享暑期
萬科·浪琴灣，自3月8日開盤以來，熱銷火爆，
她依託與大海「0」距離的優勢，成就了500？戶業主進海度假生活的理想居所。
誠摯感謝
繽紛7月，陽光燦爛，歡樂暑期，來自島內外500？戶業主匯聚萬科·浪琴灣激情共享夏日海岸嘉年華。
海岸沙灘partiy、鮮果品嚐、紅酒品嚐、篝火晚會、海上摩托…….
輔文：專案價值體系
四、報版形式建議
廣告主題置於畫面上面。
樣式見：露台範例篇
五、發布週期安排
6月01-10日：獨棟、聯排產品特點（樣板房呈現）2次(1/2版)；
6月15-25日：疊加推出廣告1次(1/2版)；
7月01-10日：專案綜合價值篇2次(1/2版)；
7月15-25日：感謝篇（業主活動）；
以上發布週期及**選擇根據實際情況調整。
海南源創傳媒
2008.05.22
萬科城網路推廣方案
一 搜房網 首頁 大旗幟3 臨 條 緊靠新房熱點新聞，是眾停留點 尺寸 634 70 寬度和它下面同鑫江拉菲莊園。首頁 對聯 首頁第一時間彈出視窗，強力吸引眼球，緊靠搜尋 尺寸 120 240 左右一樣 首頁 頂部皇冠 首頁映入眼簾的位置，強力視角衝擊 尺寸 頂部960 35 兩邊1440 450 ...
萬科專案保修期階段工程管理程式
入住結束前 入住結束到保修期 1.目的 規範工程專案保修階段管理及維修的工作流程。2.適用範圍 適合於寧波萬科開發的所有工程專案在入住 保修期階段的管理和控制。3.術語和定義 保修 對自身的產品移交時存在的及國家規定的期限內出現的質量缺陷應負的維修和保證責任。4.職責 4.1.工程及採購管理部 客服...
萬科開發計畫參考工期表
說明 1 地下結構施工 按照一層地下室考慮，樁基施工50天 支護與地下結構施工40天 2 地上結構施工 a 12層以上單體 地上第 一 第二層平均工期按11天計取 三層以上標準層工期5天 b 10 12層單體 地上第 一 第二層平均工期按11天計取 三層以上標準層工期6天 c 4 9層單體 地上第 ...