1廣告推廣：
在全面剖析「東方明珠」的強勢賣點的基礎上，圍繞賣點和本專案特色展開廣告和包裝創意，力求獨特創新。
分階段進行廣告推廣，包括引導期，公開期，強銷期和持續期。在不同時期側重點不同，層層遞進，以強化本專案特點發展商品品牌，吸引顧客
2推廣活動策劃：
開盤sp活動策劃 ，是一種對目標消費者的宣傳手段，利用**手段促進銷售增長，有利於市場占有率的提高
開盤典禮及酒會，為企業吸引顧客，並是一種對消費者的通告，利用各種活動引起消費者對樓盤的關注
開工奠基儀式，是一種對工作人員的尊重同時幫助宣傳本專案吸引顧客的眼球，打造專案的知名度
參加公益活動，樹立企業的良好形象，提高產品的**率
參加房展會，將本專案更好地展現在世人面前，讓消費者更好的了解本專案，吸引顧客的關注，為最後的銷售大好群眾基礎
3**策略
a．**預算
推廣費用公式：推廣費用預算=pxsxa%
p:全程均價------本專案暫定均價為 6500 元/㎡
s:總銷面積------本專案總面積大致為46000㎡
a推廣係數-------房地產推廣費用通常佔總銷金額之1%~2%。根據本案的體量及檔次，建議為1.5%。
本專案具體費用如下：
推廣費用預算=pxsxa%
6500元/㎡x46000㎡x1.5%
448.5萬元
**預算=推廣費用預算x**係數
448.5萬元x60%
269.1萬元
b.**分配與執行：
建議以以下形式的組合進行宣傳本專案，提高產品的**率，並使本品深入顧客心中，吸引消費者眼球以便更好地銷售本專案:
登報報紙發訊息，推廣產品特色。
利用樓書、產品型錄、海報傳單等印刷品，這些覆蓋點光，將品牌知名度打出去，讓消費者熟悉本品牌並有**的輔助作用
利用電台**，強化產品對顧客的印象，樹立企業形象
利用網路**，無時間與地域的限制，吸引更多顧客
利用戶外廣告，輔助產品，指示區位。
c.**預算分配
建議分配數值：報紙53.1萬元
電台**60萬元
印刷品54萬元
戶外廣告52萬元
網路**50萬元
專案財務目標：投資與利潤分析
（1）銷售成本
土地成本+前期工程費用+建築安裝工程費用+其他費用
=（6000萬 +4500萬+12000萬+3500萬）
總成本=26000萬元
（2）銷售收入
高檔住宅，公寓，
7000元/平方公尺*26000=18200萬元
寫字樓，商鋪，花園
6000元/平方公尺*20000=12000萬元
總收入=30200萬元
（3）營業稅：5.5%
30200*5.5%=1661萬元
（4）稅前利潤
30200-26000=27600萬元
（5）所得稅：33%
27600*33%=9108萬元
（6）稅後利潤
27600-9108=18492萬元
（7）投資利潤率
18492/26000=70%
方案及預算
表演預算與方案 方案一 所有費用與邀請方支付 方案二 邀請方支付50 費用，其餘以收門票方式。門票約為60元方案三 邀請方支付25 費用，其餘以收門票方式。門票約為100元備註 1.交通及食宿費用需由邀請方支付 2.方案二與三，邀請方需保證 量5000人 日備註 1.整體活動時間為9天計算，量最大的...
營銷策劃經費預算方案
經費預算又稱經常性預算或普通算，它是 編制的滿足國家經常性開支需要的預算。其支出是用於文教和行政，國防等方面的經費開支，其收主要是稅收。經費預算是複式預算的組成部分。有時也指企業或事業單位為支付行政管理 研發專案等所需投入的經費，列企業管理費用或行政費用科目。營銷策劃經費預算包括兩大方面，策劃活動本...
年度培訓計畫及預算方案
江蘇天華集團 二00七年度培訓計畫 一 培訓目標 1 建立學習型團隊 2 進行不同層次職業化素養培訓和技能提公升培訓，打造職業化員工隊伍，提高全員責任心和執行力 3 做好新進員工培訓和轉崗員工培訓，提高員工的歸屬感。天華 1 加強設計專業培訓和營銷人員的培訓，為品牌運作提供強有力的支援 2 加強採購...