目錄第一章概況 3
一、工程概況 3
二、防水工程的具體部位 3
三、編制依據 3
四、材料的選用及管理 4
第二章施工總體安排 6
一、施工計畫 6
二、質量管理架構 7
第三章施工方法 7
一、防水施工工藝 7
（一）911非焦油聚氨酯防水塗膜施工工藝 7
（二）聚合物水泥基防水塗膜施工工藝 9
二、地下室防水施工做法 12
（一）地下室防水建築通用圖說明 12
（二）地下室側壁防水建築做法 12
（三）地下室頂板防水建築做法（種植屋面，花池） 12
三、樓地面防水施工做法 13
（一）樓地面防水建築通用圖說明 13
（二）衛生間樓面防水建築做法 13
（三）廚房樓面防水建築做法 14
（四）陽台、露台防水建築做法 14
（五）樓地面防水施工要點 15
四、外牆防水做法 15
（一）牆體防水建築通用圖說明 15
（二）外牆防水建築做法 15
（三）外牆防水關鍵質量控制點 16
（四）外牆防水施工要點 17
（五）鋁合金防水 17
五、內牆防水做法 18
（一）面磚內牆面（有水房間） 18
六、屋面防水建築做法 19
（一）屋面防水建築通用圖說明 19
（二）上人面磚屋面（倒置式） 19
（三）種植土屋面（倒置式） 20
（四）不上人混凝土屋面 20
（五）屋面防水關鍵質量控制點 21
（六）屋面防水施工要點 21
七、雨棚、挑板防水做法 22
（一）混凝土雨棚、挑板防水建築做法 22
八、走道開敞防水做法 22
九、煙道防水做法 22
十、螺桿洞 22
十一、腳手架鋼管洞（詳見節點圖） 23
十二、穿牆管 23
十三、其他穿牆套管 23
第四章淋水或盛水試驗 24
一、 屋面淋水試驗 24
二、 廚衛間、陽台盛水試驗 24
三、 外牆淋水試驗 24
（一）外牆淋水試驗範圍 24
（二）外牆淋水試驗的布管、淋水要求 24
（三）外牆淋水試驗的時間 25
第五章成品保護措施 27
第六章技術質量保證措施 27
第七章安全消防保證措施 28
第八章文明與環保施工措施 28
一、工程概況
山水一品一期工程由佛山市三水匯方房地產****投資開發建設的商住樓工程，位於佛山市三水區西南街道三興路與張邊路交匯處。總建築面積約74288.4平方公尺，地下一層半，含有高層住宅4棟，地上部分1#樓的層數為25+1層， 2#樓層數為28+1層，3#樓、4#樓層數為30+1層；5#樓為多層住宅，地上層數為8層；商業裙樓為1~4層,沿三興路、張邊路布置。
本工程屋面防水等級為ⅱ級，外牆防水等級為ⅰ級。
二、防水工程的具體部位
我司在施工過程中對防水工程予以高度重視，預早進行各部位的彙總及分類，明確容易產生滲漏的部位和施工薄弱環節，加強管理並採取因地制宜的措施，在質量保證體系和防滲漏體系方面給住戶交乙份完美的答卷。
具體部位如下：
1、樓地面防水
2、外牆防水
3、有水房間的內牆防水
4、屋面防水
5、雨棚、挑板防水
6、走道開敞的防水
7、煙道防水
8、螺桿洞防水
9、腳手架鋼管洞(詳見節點圖)
10、穿牆管
11、其他穿牆套管
三、編制依據
（一）本工程總承包合同及建設單位提供的施工指導書等相關檔案
（二）《屋面工程技術規範》（gb50345-2004）
（三）《建築防水工程技術規程》（廣東省標準dbj15-19-2006）
（四）佛山地區的有關標準檔案要求
（五）本工程的《施工組織設計》
（六）本工程施工圖紙
四、材料的選用及管理
一、911非焦油型聚氨酯防水塗膜擬使用建設單位推薦的廣東科順的品牌產品。
二、js推薦區域標準的廣東科順品牌產品。
三、防水材料介紹及說明
（一）911非焦油型聚氨酯防水塗膜
911非焦油聚氨酯防水塗料是雙組份固化反應型防水塗料。a組份是以聚醚和異氰酸酯等經聚合反應製成的預聚物；b組份由填料、硫化劑、催化劑及助劑精製而成。a、b組份按一定比例配合攪拌均勻，塗在基面上，經固化反應後形成整體而富有彈性的防水膜。
1、產品特性：
1）產品效能穩定，耐候性好，固體含量高，防水效能可靠。
2）粘結力強、液態施工、室溫固化、操作方便、工期短。
3）具有優良的延伸性、抗拉強度，對防水基層的伸縮和開裂變形能起橋連作用。
4）可在無明水稍潮濕的基面上施工(含水率<10%)。
5）具優異的耐低溫效能。冷施工作業，操作安全。
2、本工程使用範圍
1）地下室及半地下室外牆側壁、頂板和屋面。
3、基底要求
1）防水基層以墊層砼原漿压光為最佳,也可以是原漿压光的水泥砂漿找平層或細石砼面。表面必須光滑、平整、密實、堅固、充分養護。轉角處要求抹成50×50mm斜角或半徑50mm的圓弧角。
基層上的塵土沙粒、碎石、雜物、油汙、砂漿突起等清除乾淨。
2）穿頂板的管子根要用摻加徽膨脹劑的幹硬性水泥砂漿封堵，管根周圍留10×7mm的小槽，用以注改性瀝青密封膏。
3）基層應無油脂、灰塵雜物等影響塗膜粘結的物質；乾燥程度達到要求，含水率不大於9%（含水率簡易測試方法：可在基層表面上幹鋪一塊1m防水卷材，靜置3-4h後掀開檢查，覆蓋卷材部位無明顯水印，即視為含水率達到要求，可以施工）。
4）氣候條件要求：在風沙天、雨天和預報有雨的天氣不得施工，雨後應立即除水並待基層乾燥後方可施工。
4、聚氨酯塗料物理力學效能見下表：
1) 雙組份聚氨酯防水塗料主要物理力學效能
（二）、聚合物水泥防水塗料（簡稱js防水塗料）（jc/t 894-2001）
聚合物水泥基防水塗膜是採用優質建築專用聚合物防水膠乳為主要原料，配以多種助劑精製而成的防水膠乳。用該膠乳與水泥復合後，塗刷於基面上，可形成具有一定的彈性、粘結力強、抗彎強度高、抗滲性、抗裂性、耐候性、耐酸鹼性優異的柔韌性防水層。
1、主要特點
1）能在潮濕、乾燥的多種材質的基面上施工。
2）具有優良的粘結性、抗滲性、抗裂性、耐久性。
3）無毒、無味、無汙染、施工簡單、工期短。
4）能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料粘結牢固。
5）在立面、斜面和頂面上施工不流淌，適用於有飾面材料的外牆，斜屋面的防水。
2、本工程使用範圍
1）樓地面、衛生間樓面；
2）廚房、陽台、露台樓面；
3）外牆、有水房間內牆等。
3、基層要求：
（1）防水基層要求平整、乾淨、濕潤、堅實、無浮灰、無明水、無油汙。有蜂窩、裂縫等缺陷的先要進行修補。排水口或地漏部位應低於整個防水層，以便排除積水。
有套管的管道部位應高出基層表面20mm以上。陰陽角部位應做成半徑約10mm的小圓角，以便塗料施工。
山水一品二期工程質量控制方案 secret
目錄一.編制依據和編制原則 1 1.1編制依據 1 1.2編制原則 1 二.建設專案概況 2 三.施工質量管理組織 2 3.1施工質量管理機構 2 3.2施工質量保證體系 2 四.質量目標分解及其質量控制點設定 5 4.1質量目標分解 5 4.2質量控制點的設定 7 五.質量檢驗計畫 9 六.主要專...
一期防水工程合同 蓋章版
防水工程合同 總包方 河南幹赫市政建設 以下簡稱甲方 分包方以下簡稱乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 等法律法規的規定，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，甲方將上海公館二期8 9 樓分包給乙方進行具體施工，結合本工程情況，甲乙雙方經過友好協商，達成一致...
立井一期工程竣工總結
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