成規管[2004]141號
市規劃局、市房管局各處室、所屬單位，有關開發建設單位：
為促進我市房地產市場和物業管理市場的健康發展，根據《物業管理條例》、《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》，制訂本《物業管理用房規劃建設管理若干規定（試行）》。該規定已經2023年5月28日市規劃委員會主任會議審定同意，現予以印發，自2023年7月17日起執行。
附：《物業管理用房規劃建設管理若干規定（試行）》
二oo四年六月十七日
物業管理用房規劃建設管理若干規定（試行）
一、物業管理用房包括物業辦公用房、物業清潔用房、物業儲藏用房、業主委員會活動用房等。
二、市規劃局應在規劃設計條件中明確物業管理用房的相關規劃管理要求。
三、凡新建住宅小區（含組團）以及十層（含十層）以上的高層樓宇專案，應按以下標準配建相應物業管理用房：
總建築面積在10萬m2以下的專案，比例按4‰配置，但面積最小不得低於100m2;
總建築面積在10萬m2以上的、30萬m2以下的專案，比例按3‰配置，但面積最小不低於400m2；
總建築面積在30萬m2以上的專案，比例按2‰配置，但面積最小不低於900m2。
四、物業管理用房產權屬該物業區域內全體業主共同所有，市房管局根據這一原則進行產權登記。
五、本規定適用於五城區及高新區其他區（市）縣參照執行。
六、本規定由成都市規劃管理局和成都市房產管理局根據各自職能予以解釋。
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