比較北京與上海的城市規劃的條例

2022-06-27 14:06:02 字數 1033 閱讀 5065

第二,城市規劃的編制和審批。

對於城市規劃的編制而言,兩者都遵循了從實際出發,依據現狀統籌兼顧,合理安排;城市規劃的編制都分為總體規劃和詳細規劃,且都是統一規劃,分級管理。其中上海條例中對它各個地區的編制工作都分工很細,甚至連重要的道路都說得很清楚;而北京條例就沒有那麼的詳細。

對於城市規劃的審批,兩者都是實行分級審批。

第三,城市新區開發和舊區改建。

在這個方面,北京的城市規劃條例作出了具體的規定。新區開發和舊區改建應當加強基礎設施和公共設施建設;遵循加強維護,合理利用,調整布局,逐步改善的原則,實行分期分批成片改建;改建時,應當堅持繼承,保護和發揚歷史文化名城的傳統風貌,城市格局,建築風格和園林藝術;對傳統民居和反映古都民居風俗的街區實行整體保護等等。

但是,上海的條例卻沒有很明確地說明,只是在第二章第十四條中一筆帶過了。

第四,城市規劃的實施。

城市規劃的實施是從三個方面講述的。首先是建設用地規劃管理。北京與上海的城市規劃條例都規定了建設用地的選址定點,核發建設用地規劃許可證,實行市,區,縣規劃局分級負責制。

其中,上海的條例更加具體詳細。

其次是建設工程規劃管理。同樣的,北京與上海的條例也明確指出了核發建設工程規劃許可證的許可權,實行分級負責制,上海的說明更加明確。以上兩個方面,兩個條例都詳細的闡述了建設用地和工程用地的具體規劃管理,其中也有一些不同。

例如,上海規定了道路規劃紅線範圍內現有建築物,經市規劃局批准暫緩拆除的結構較好的建築作區域性改建時,應當將逾越道路規劃紅線的建築底層闢作「騎樓」,這是上海獨有的特色。

最後是城市規劃實施的監督檢查。兩者都具體的規定了城市規劃實施的檢查內容,監督檢查機構等。

第五,法律責任。

兩個條例都界定了違反城市規劃法的一般範疇及相應的法律責任,確定了規劃執法的基本手段和相應的法律程式和責任。其中,上海市城市規劃條例也是規定的比較全面,比北京的條例要具體些。例如,在罰款方面都有比較具體的數字規定。

第六,附則。

兩者都規定了地方條例的時效等。

結語:通過學習與分析北京市,上海市城市規劃條例的異同,我更加清楚地認識和理解了地方城市規劃條例的框架,內容及作用等。

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