曲江·觀山悅14#15#樓
主體工程質量自評
報告陝西建工集團曲江·觀山悅專案部
2023年 5月 25 日
曲江·觀山悅14#15#樓
主體工程質量自評報告
一、工程概況：
曲江·觀山悅14#、15#樓工程位於西安雁南路與航天大道交匯處，建築總面積25924㎡，地上27層，地下1層；其中地上面積為24478㎡，地下1446㎡，建築基底面積為952㎡，建築總高度為79.570m，地下室埋置深度：4.
05m。建築結構型別為剪力牆結構，建築結構抗震等級為二級，抗震設防烈度為7度。建築防火分類為一類， 耐火等級為地上 、地下均為一級。
地下室層高3.87m
管道層層高1.95m
筏板基礎厚度為500㎜，砼標號為c35p6抗滲砼；剪力牆厚度為250㎜，砼標號為c35p6抗滲砼；筏板鋼筋為雙層雙向 16，剪力牆及暗柱鋼筋為 14～ 20，頂板鋼筋為 10～ 14，板厚為200㎜，區域性為250㎜；現場使用的筏板側模及剪力牆模板為鏡面板，頂板採用竹膠板。
保護層： 基礎底有墊層者40 無墊層者70 當有樁基時承臺為50
二、參建單位：
1、建設單位：陝西省地方電力房地產有限責任公司
2、勘察單位：西安市勘察測繪院
3、設計單位：中國建築西北設計研究院有限責任公司
4、監理單位：陝西省工程監理有限責任公司
5、施工單位：陝建集團曲江·觀山悅專案三部
6、監督單位：西安市國家級民用航天基地質量安全監督站
三.工程質量自評依據：
「曲江·觀山悅14#15#樓」建施圖、結施圖；
「曲江·觀山悅14#15#樓」圖紙會審紀要、設計變更；
《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb 50300-2001；
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb 50204-2002；
《高層建築混凝土結構技術規程》 jgj 3-2002；
《鋼筋機械連線通用技術規程jgj 107-2003；
《鋼筋焊接及驗收規程jgj 18；
《混凝土強度檢驗評定標準gbj 107；
《工程測量規範gb50026-93；
《建築施工扣件式鋼管腳手架技術規範》 jgj 130-2001；
《施工現場臨時用電安全技術規範》 jgj 46-2005；
《陝西省建築工程施工質量驗收技術資料管理整編規定》；
《工程建設標準強制性條文房屋建築部分；
《陝西省建築施工工藝標準》；
國家及地方、行業相關標準、規範。
四、工程質量保證措施：
在工程質量控制方面，我們專案部主要從質量管理體系、施工方案、原材料控制、制度的健全四個方面得到保證。
1、管理體系保證：
在整個工程施工過程中，我們嚴把工程質量、安全關，堅決貫徹公司「樹立精品意識、營造潔淨環境；遵守法律法規、保障全員安全；持續改進管理、滿足顧客需求」的qeo方針，嚴格執行iso9001-2000質量管理體系，iso14001-2004環境管理體系以及gb/t28001－2001職業健康安全管理體系的要求，精心組織、嚴格施工、科學管理、高起點、嚴要求。在甲方和監理的共同監督指導下，經過有組織、有秩序的緊張施工，保質保量的完成了基礎工程的施工任務。
2、施工方案保證：
在質量控制方面我們採用pdca的全面質量管理原則，堅持預防與開拓創新相結合。專案部在施工前編制了各分項工程的施工方案及預防質量通病措施，使施工員在實際操作中做到有的放矢，並對一線操作人員進行嚴格的書面技術交底和安全交底，以保證操作人員明確各分項工序的質量要求和操作方法，從源頭上保證工程的施工質量和安全。
3、原材料控制措施：
原材料控制方面，專案部加大材料驗收把關力度，專案部規定由材料的計畫人、材料員、質量組成員會同監理工程師和甲方工程部的工程師同時對到場材料品種、規格、數量、質量進行檢查驗收，合格後報監理且經監理見證取樣複試合格後方可使用的原則，杜絕了劣質材料流進工地。尤其在商品混凝土質量控制方面，專案部對眾一商品混凝土廠不定期的進行檢查，使得混凝土質量得到有效控制，各項技術指標持續穩定。
4、制度保證：
對一些有特殊要求的施工工序，專案部制定了專項管理制度，如鋼筋連線施工的班前取樣送檢、工序檢查過程中的「三檢制」等。同時要求操作人員必須依照有關規定須持有效上崗證上崗操作，保證工程質量得到了有效控制。在施工過程中我專案部嚴把每道工序關，嚴格按照工序交接制度進行管理，上道工序存在問題絕不進行下道工序施工，每施工完一道工序，總結本道工序中存在的問題並及時解決，使問題不再重複出現。
另一方面專案部積極開拓創新大膽嘗試採用新技術避免施工過程中被忽視的質量隱患發生。
五、工程質量情況
1、主體部分工程檢查情況
主體分部工程檢查表
2、質量保證資料
質量保證資料核查表
混凝土及砂漿試塊核查表
3、結構實體檢測
鋼筋原位檢測：經陝西華夏建設工程質量檢測****檢測，縱向受力鋼筋保護層厚度符合要求，鋼筋間距在規範允許的範圍內。
結構實體檢測表
七、工程質量檢驗結果：
專案部根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001對所施工的曲江·觀山悅14#15#樓，494個檢驗批進行檢查驗收，公司技術質量處進行複驗，並通過監理工程師的組織驗收，質量控制資料真實準確，分項工程質量均為合格，且滿足要求。主體分部工程所有檢驗批分列如下：鋼筋分項231個檢驗批；模板分項工程230個檢驗批；砼分項工程115個檢驗批，現澆結構115個檢驗批；砌體工程：
18個檢驗批；電渣壓力焊接頭：177個檢驗批；經檢驗全部合格。
八、自評結論：
我們經過認真自查，基礎工程符合國家強制性條文要求並根據gb50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標準》自評為合格。
陝建集團曲江觀山悅專案三部
2023年 5 月 25 日
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