關於7#樓電梯安裝施工過程說明
集團公司領導：
現將7#樓液壓貨梯安裝前後過程做以下情況說明：
1、 電梯說明：
7#樓液壓貨梯原採購方為富萊明置業給紫昕花庭商業部分配置的電梯，後經簽訂補充協議由第三方即西安明威房地產開發****購置轉移在橡樹街區7#樓作為商業貨梯之用。（詳細見電梯採供合同）
2、 電梯安裝除錯過程及說明：
由於此電梯安裝位置變化，導致電梯井道與電梯尺寸無法配套安裝；日立公司前期未及時安裝除錯，2023年物業在清理7#樓前期施工遺留雜物時發現此電梯配件零亂的擺放在7#樓1層電梯間內。為了防止電梯配件遺失，物業針對此次發現的問題同時上報地產公司。後經地產公司梁總組織開會後確立整改方案，（對原電梯井道重新加固，澆築混凝土圈樑），日立公司組織安裝除錯施工；但在安裝過程中由於電梯底坑大量滲水，導致無法正常安裝除錯完成、逼迫中途停工，後經地產公司將電梯底坑重新做防水處理。
後期此電梯除錯未完善；也未移交任何資料，就長期擱置。後期物業也多次就此電梯問題聯絡地產工程部電氣工程師張工協調處理該電梯後續完善工作，因各種原因未果。
3、 物業建議：
（1） 由集團公司出面與日立公司進行協商洽談對此電梯恢復工作，因按照合同規定電梯安裝除錯由日立公司負責。
（2） 物業配合電梯恢復當中的現場監督管理，除錯完成後由地產組織綜合驗收。
以上為7#樓液壓貨梯情況說明敬請集團公司領導協調解決。
西安紫昕物業管理公司
工程部2015-3-6
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