租賃合同的一般規定（p98）
1．租賃合同的最長期限
租賃期限不得超過20年；超過20年的，超過部分無效；租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起仍不得超過20年。
2．不定期租賃
（1）情形
①租賃期限6個月以上的，合同應當採用書面形式；當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
②當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規定仍不能確定的，視為不定期租賃。
③租賃期屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
（2）法律後果
對於不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
【相關鏈結】租賃物危及承租人的安全或者健康，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
3．租賃物的使用
（1）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
（2）承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
（3）在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
4．維修義務
（1）出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
（2）承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修；出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
（3）因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
5．轉租
（1）承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除（其與承租人之間的）合同。
（2）承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失（違約責任）。
6．租金的支付期限
（1）承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關規定仍不能確定的：
①租賃期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付；
②租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩餘期間不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
（2）承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一般抵押合同
抵押人 抵押權人 為確保債務人與債權人 即抵押權人，下同 簽訂的編號為的合同 以下簡稱主合同 的切實履行，抵押人願意為債務人與債權人依主合同所形成的債務提供房地產抵押擔保 抵押權人對抵押房屋進行了充分了解，同意抵押人用下述房屋為債務設定擔保。為明確雙方的權利義務，根據我國 物權法 擔保法 合同法 及...
閥門選用的一般規定
1 總則 1.1 本規定適用於石油化工裝置中管道上的閥門型別的選用，所提及的閥門不包括安全閥 蒸汽疏水閥 取樣閥和減壓閥等 1.2 執行本規定時尚應符合現行的有關標準規範。2 各類別閥門的特點 2.1 閘閥 1 流體流經閘閥時不改變流向，當閘閥全開時阻力係數幾乎是所有閥門中最小的，而且適用的口徑範圍...
梁截面尺寸的一般規定
簡支多跨連續懸臂 次梁 h大於等於1 15l h等於 1 18 1 12 l h大於等於1 8l 現澆整體肋形梁 主梁 h大於等於1 12l h等於 1 14 1 8 l h大於等於1 6l 現澆整體肋形梁 獨立梁 h大於等於1 12l h等於1 15lh大於等於1 6l 框架梁h等於 1 10 1...