一、編制依據
1.本工程監理規劃
2.建設專案的工程設計圖紙、檔案及變更和設計檔案及相關技術資料；
3.建設單位與施工單位簽訂的協議、合同及有關檔案
4.建築電氣工程施工及驗收規範gb500303-2002
5.建築工程監理規範 gb50319-2000
6.承包單位編制的已審批的施工組織設計
7. 房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）
8. 國家有關法規、標準、規範：
⑴《建築給水排水及採暖工程質量驗收規範》gb50242-2002；
⑵《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001；
⑶《城鎮供熱管網工程施工及驗收規範》cjj28-2004，j372-2004；
⑷《建築給水聚乙烯類管道工程技術規程》cjj/t98-2003；
⑸《建築排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程》cjj/t29-98；
⑹《埋地聚乙烯給水管道工程技術規程》cjj101-2004，j362-2004。
2、工程概況
1．工程簡介
本工程系柳塔小區1#高層公寓維修工程。1#高層公寓建築面積10651平方公尺。主體地下2層、地上20層。
結構形式為鋼筋混凝土剪力牆，基礎為鋼筋混凝土大板。本工程屬高層建築，建築耐火等級為ⅰ級，屋面防水等級為ⅲ級，室內環境汙染分類：公寓為ⅰ級，其他部位為ⅱ類。
本工程不破壞單體內現有任何內外牆體，將現有門窗及損壞的建築裝飾做法全部拆除，然後重新進行材料做法。室內生活給水系統、熱水系統、生活排水系統全部拆除重新設計，並增加直飲水系統。消防管道及消火栓全部拆除，並更換管材重新安裝消火栓。
屋面現有結構做法全部拆除至樓板頂，然後重做各構造層。外牆全部剷除至基層並重做外牆保溫層。
2.專業工程特點
針對實際工程編制此部分內容：
三、監理工作流程（框圖見下頁）
工作流程圖
四、監理工作的控制要點及目標值
1．對裝置、材料進場報驗進行檢查，其標準要求應滿足：
⑴指標符合國家標準；
⑵滿足設計引數要求；
⑶質量保證資料齊全；
⑷物、證相符。
2．對開槽、預埋工作進行巡查，其開槽、預埋位置、標高、尺寸應符合設計要求，並應在核對結構尺寸、座標、標高的基礎上確定；
3．對埋地管道施工的各工序質量和隱蔽進行檢查，其標高應符合設計要求；溝底、管座、管道坡度、坡向、節點作法、試水結果等均應符合規範規定要求；防腐作法質量應符合規範及設計要求；其後還土掩埋應首先採用細土，人工分步夯實至管頂以上30㎝後，方可採用機械夯實；
4．對管道安裝工藝和質量結果進行檢查，其標準應符合相關規定以及下列有關要求：
⑴管道穿過地下室或地下構築物外牆時，應採取防水措施。對有嚴格防水要求時，必須採用柔性防水套管。
⑵管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時應視情況採取相應保護措施；牆體兩側柔性連線；在管道或保溫層外皮上、下部留有不小於150mm的淨空；在穿牆處做成方形補償器，水平安裝。
⑶明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行。曲線部分：當管道水平或垂直並行時，應與直線部分保持等距離；管道水平上下並行時，彎管曲率半徑應一致，水平管與立管在同平面交叉時，不得在水平管設定躲彎。
⑷給水管道和閥門的安裝允許偏差應符合下表要求：
管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法
⑸室內排水和雨水管道安裝的允許偏差應符合下表要求：
室內排水和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法
⑹生活汙水塑料管坡度應符合下表要求：
生活汙水塑料管道的坡度
⑺室內排水管道連線應採用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。主管與排水管端部連線，應採用兩個45°彎頭或曲率半徑不小於4倍管徑的90°彎頭。
⑻排水引出管穿牆必須下返時，應採用45°三通和45°彎頭連線。並應在垂直管段頂部設定清掃口。
⑼排水通氣管做法應符合如下規定：
①通氣管應高出屋面500mm，且應標高一致；
②在通氣管出口4m以內有門、窗時，通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側；
③在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m；
④通氣管不宜設定在建築物挑出部分（簷口、陽台、雨棚等）的下面；
⑤對有女兒牆的屋頂，通氣管應高出女兒牆。
⑽伸縮節設定位置應符合設計要求。當設計無具體要求時，其位置應靠近水流匯合管件，並應符合：
①立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之下接入時，伸縮節應設定於水流匯合管件之下；
②立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之上接入時，伸縮節應設定於水流匯合管件之上；
③立管穿越樓層處為不固定支承時，伸縮節應設定於水流匯合管件之上或之下；
④立管上無排水支管接入時，伸縮節可按設計間距置於樓層任何部位；
⑤橫管上設定伸縮節，應設定於水流匯合管件上游端；
⑥立管穿越樓層處為固定支承時，伸縮節不得固定；當伸縮節固定支承時，立管穿越樓層處不得固定；
⑦伸縮節插口應順水流方向，其活動端管子插入量應嚴格控制（夏季5～10mm，冬季15～20mm為宜）；
⑧埋地或埋設於牆體、混凝土柱體內的管道不應設定伸縮節。
伸縮節的設定範圍應符合下列規定：
a.當層高≤4m時，汙水和通氣主管應每層設定一伸縮節；當層高﹥4m 時，其數量應根據管道設計伸縮量和伸縮節允許伸縮量計算確定；
伸縮節最大允許伸縮量(mm)
b.汙水橫支管、橫幹管、器具通氣管、環形通氣管和匯合通氣管上無匯合管件的直線管段大於2m時，應設伸縮節，但其最大間距不得大於4m；
（11）管道穿過隔牆和樓板處，均應設定套管，套管直徑應比管道直徑大兩號；隔牆上套管不得露出裝飾後牆面，穿樓板套管下端不得突出底板面，上端應高出完成地面50mm（有水房間）或20mm（無水房間）（如為初裝修房間，應預留地面裝修的埋沒量）；
（12）採暖系統焊接鋼管的連線：當管徑≤32mm時，應採用絲接；管徑﹥32mm時，應採用焊接；當鍍鋅管徑≤100mm時，應採用絲接，鍍鋅層破環處應做防腐處理；當鍍鋅管徑﹥100mm時，應採用卡套式專用管件或法蘭連線，其連線處應二次鍍鋅；
（13）直徑大於32mm的管道轉彎，作為自然補償時,應使用煨制彎；
（14）採暖幹管中心距牆不得大於150mm，距柱不得大於100mm；
（15）管道焊縫處及彎曲部位嚴禁焊接支管。管道焊口距彎管起弧點必須大於100mm，距支架必須大於50mm；
（16）不同管徑的管道連線，必須採用摔變口焊接或異頸管箍絲接，嚴禁小管插大管或採用補芯變徑。變徑應設在直管段上，且與彎管焊口距離不小於500mm，與支管及連身彎起弧點的距離不小於300mm；
（17）當在幹管上開孔做支管時，應焊半個熟箍，嚴禁熟箍深入管道內，並嚴禁直接在幹管上焊接絲頭短管；
（18）水平支管與散熱器採用煨製燈叉連線，不准使用管件組對連線；當水平支管長度大於1.5m時，應在距散熱器1/3支管長度處安裝管卡；
（19）各種管道嚴禁穿越和安裝在風道、煙道處，且不得佔據門、窗位置或影響門窗開啟；
（20）排水管道交匯時，不得互相垂直相交，必須帶有流向彎；
（21）為控制排水導管高度，其立管三通中口距樓板底皮應控制為：公建25～30cm；住宅不大於25cm；
(22)鋼管道焊介面的允許偏差應符合下表規定：
鋼管管道焊口允許偏差
(23)採暖管道安裝的允許偏差應符合下表規定：
採暖管道安裝的允許偏差
(注：dmax、dmin分別為管子的最大和最小外徑。)
5．對支架製作的工藝和質量檢查，其標準應符合相關規定和下列主要要求：
⑴支架製作應按照子分部內容的不同要求，選擇相匹配的材料；
⑵製作時，嚴禁使用電、氣焊下料，開孔；
⑶製作後，應倒角磨稜、並除鏽至露出金屬本色；
⑷安裝前，應將支架外露牆體（或樓板）部分刷好防鏽漆；
⑸安裝支架應符合下列規定：
①位置正確，埋設應平整牢固；
②固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠；
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