一、 地面起砂
1. 現象：地面表面粗糙，顏色發白，不堅實。走動後，表面先有鬆散的水泥灰，用手摸時象幹水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐漸鬆動或有成片水泥硬殼剝落，露出鬆散的水泥和砂子。
2. 治理：
(1) 小面積起砂且不嚴重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進行修補，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤→鋪設純水泥漿(或撒幹水泥面)1～2mm→压光2～3遍→養護。
如表面不光滑，還可水磨一遍。
(2) 大面積起砂，可用107膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下:
1) 用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，並用清水沖洗乾淨。地面如有裂縫或明顯的凹痕時，先用水泥拌合少量的107膠製成的膩子嵌補。
2) 用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻後，塗刷地面表面，以增強107膠水泥漿與面層的粘結力。
3) 107膠水泥漿應分層塗抹，每層塗抹約0.5mm厚為宜，一般應塗抹3～4遍，總厚度為2mm左右。底層膠漿的配合比可用水泥:
107膠:水=1:0.
25:0.35(如摻入水泥用量的3～4%的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面),攪拌均勻後塗抹於經過處理的地面上。
操作時可用刮板刮平，底層一般塗抹1～2遍。面層膠漿的配合比可用水泥:107膠:
水=1:0.2:
0.45(如做彩色107膠水泥漿地面時，顏色摻量同上)，一般塗抹2～3遍。
4) 當室內氣溫低於+10℃時，107膠將變稠甚至會結凍。施工時應提高室溫，使其自然融化後再行配製，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。
5) 107膠摻入水泥(砂)漿後，有緩凝和降低強度的作用。試驗證明，隨著107膠摻量的增多，水泥(砂)漿的粘結力也增加，但強度則逐漸下降。107膠的合理摻量應控制在水泥重量的20%左右。
另外，結塊的水泥和顏料不得使用。
6) 塗抹後按照水泥地面的養護方法進行養護，2～3d後，用細砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然後上蠟一遍，即可使用。
(3) 對於嚴重起砂的水泥地面，應作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗乾淨。鋪設面層前，鑿毛的表面應保持濕潤，並刷一度水灰比為0.4～0.
5的素水泥漿(可摻入適量的107膠)，以增強其粘結力，然後用1:2水泥砂漿另鋪設一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪設面層。面層鋪設後，應認真做好压光和養護工作。
二、 地面空鼓
1. 現象：地面空鼓多出現於面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間後，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。
2. 治理：
(1) 對於房間的邊、角處，以及空鼓面積不大於0.1m 2且無裂縫者，一般可不作修補。
(2) 對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大於0.1m2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。
(3) 區域性翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，並鑿進結合良好處30～50mm，邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好後，將修補周圍100mm範圍內清理乾淨。
修補前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.
5的素水泥漿一遍，然後用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大於20mm。終凝後，應立即用溼砂或溼草袋覆蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫。
(4) 大面積空鼓，應將整個面層鑿去，並將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養護等操作要求同上。
三、 預製樓板順板縫方向裂縫
1. 現象：順預製樓板的拼縫方向通長裂縫。這種裂縫有時在工程竣工前就出現，一般上下裂通，嚴重的水能通過裂縫往下滲漏。
2. 治理：
(1) 如果裂縫數量較少，且裂縫較細，樓而又無水或其它液體流淌時，可不作修補。
(2) 如果裂縫數量雖少，且裂縫較細，但經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。
修補的方法如下:
1) 將裂縫的板縫鑿開，並鑿進板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。預製樓板面和板側適當鑿毛，並清理乾淨。
2) 修補前1-2d，用清水沖洗，使其充分濕潤，修補時達到麵乾飽和狀態。
3) 補縫時，先在板縫內刷水灰比為0.4～0.5的純水泥漿一遍，然後隨即澆搗細石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進行第二次澆搗。
如板縫較窄，應先用1:2～1:2.
5水泥砂漿(水灰比為0.5左右)澆2～3cm，搗實後再澆c20細石混凝土搗至離板麵1cm處，搗實壓平，可不要光，養護2～3d。養護期間，嚴禁上人。
4) 修補面層時，先在板麵和接合處塗刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物填補，高度略高於原來地面，待收水後压光，並壓得與原地面平。压光時，注意將兩邊接合處趕壓密實，終凝後用溼砂或溼草袋等進行覆蓋養護。養護期間禁止上人活動。
(3) 如房間內裂縫較多，應將面層全部鑿掉，並鑿進板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不小於3cm的鋼筋混凝土整澆層，內配一層雙向鋼筋網片( 5～ 6，@150～200mm)，澆築不低於c20的細石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1:1.5水泥砂漿)。
有關清洗、刷漿、養護等要求同前。
四、 預製樓板平行於樓板擱量方向裂縫
1. 現象：這種裂縫主要發生在大房間，裂縫位置一般均在預製樓板支座擱置位置的正上方。
當走廊用小塊樓板作橫向擱置時，房間的門口處也發生這種裂縫。這種裂縫出現較早，上寬下窄，上口寬度達3mm以上。
2. 治理：
(1) 如裂縫較細，樓面又無水或其它液體流淌時，一般可不作修補。
(2) 如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。
1) 當房間外觀質量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽後，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補。鑿槽應整齊，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應將縫清理乾淨，膠泥應填補平、實。
2) 如房間外觀質量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低於c20的細石混凝土填補，並增設鋼筋網片。
五、 樓地面面層不規則裂縫
1. 現象：預製板樓地面或現澆板樓地面上都會出現這種不規則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。
2. 治理：對樓地面產生的不規則裂縫，由於造成原因比較複雜，所以在修補前，應先進行調查研究，分析產生裂縫的原因，然後再進行處理。
對於尚在繼續開展的「活裂縫」，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可採用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉處理。對於已經穩定的裂縫，則應根據裂縫的嚴重程度作如下處理:
(1) 裂縫細微，無空鼓現象，且地面無液體流淌時，一般可不作處理。
(2) 裂縫寬度在0.5mm以上時，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內的灰塵沖洗乾淨，晾乾後，用純水泥漿(可適量摻些107膠)嵌縫。嵌縫後加強養護，常溫下養護3d，然後用細砂輪在裂縫處輕輕磨平。
(3) 如裂縫涉及結構受力時，則應根據使用情況，結合結構加固一併進行處理。
(4) 如裂縫與空鼓同時產生時，則可參照下敘方法進行處理:
[1] 如裂縫較細，樓面又無水或其它液體流淌時，一般可不作修補。
[2] 如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經常有水或其它液體流淌時，則應進行修補。
(5) 當房間外觀質量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽後，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補。鑿槽應整齊，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應將縫清理乾淨，膠泥應填補平、實。
(6) 如房間外觀質量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低於c20的細石混凝土填補，並增設鋼筋網片。
六、 樓梯台階的踏級寬度和高度不一
1. 現象：樓梯或台階的踏級寬度和高度不一致,使行人走時出現一腳高、一腳低的情況,既不方便,又不舒服,外形也不美觀。
2. 治理：對於踏級寬度和高度偏差較大時,或外觀質量要求較高的樓梯或台階,應作翻修處理,將面層鑿後,在側面牆上彈一道踏級標準斜坡線,並標出踏級的陽角位置,然後進行抹面。
七、 樓梯台階的踏級陽角處裂縫、脫落
1. 現象：踏級在陽角處裂縫或剝落,有的在踏級平面上出現通長裂縫,然後沿陽角上下逐步剝落,既影響使用,又不美觀。
2. 治理：當裂縫或脫落比較嚴重而影響行人交通,或外觀質量要求較高時,應做翻修處理。
地面與樓面工程爐渣墊層施工標準
1 範圍 本工藝標準適用於工業與民用建築樓地面的爐渣墊層施工操作。2 2 2 施工準備 2.1 材料及主要機具 2.1.1 爐渣 爐渣內不應含有有機雜質和未燃盡的煤塊，粒徑不應大於40mm 且不得大於墊層厚度的1 2 粒徑在5mm及以下的體積，不得超過總體積的40 2.1.2 水泥 宜採用矽酸鹽水泥...
混凝土結構工程通病及治理
一 混凝土表面麻麵 露筋 蜂窩 孔洞 1 現象 1 砼表面區域性缺漿粗糙,有許多小凹坑。2 結構內的主筋 副筋或箍筋外露。3 砼區域性缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。4 砼結構內有空腔,區域性無砼,蜂窩特別大。2 治理 1 麻麵部位用清水刷洗,充分濕潤後用水泥漿或水泥砂漿抹平。2 將外露鋼筋上的砼和鐵...
混凝土結構工程通病及治理
一 混凝土表面麻麵 露筋 蜂窩 孔洞 1 現象 1 砼表面區域性缺漿粗糙,有許多小凹坑。2 結構內的主筋 副筋或箍筋外露。3 砼區域性缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。4 砼結構內有空腔,區域性無砼,蜂窩特別大。2 治理 1 麻麵部位用清水刷洗,充分濕潤後用水泥漿或水泥砂漿抹平。2 將外露鋼筋上的砼和鐵...