一基礎知識
*馬斯洛與需要層次論
需要層次論是研究人測需要結構的理論
需要層次論的構成根據三個基本假設
只要未滿足的需要才能影響人的行為
人的需要按重要性和層次性排成順序
當人的低層次需要得到滿足後才會追求高一層次的需要
*要求：有房住，住得下，住的寬敞，住的舒適，良好的居住環境
*需要：自我實現需要，自尊需要，社交需要，安全需要，生理需要
*在城市層面，柯布西耶將現代城市的四大基本功能分為「居住，工作，交通，遊憩」，雖然有些絕對，但反映了居住在城市生活中的重要性。住宅的基礎性作用，有了住宅，產生相應的生活環境，然後再配套相應的設施（如醫院，學校，超市等等）進而形成乙個系統。
*1.2住宅是關係到國計民生的大問題
「安居。才能樂業」，居住問題關係帶國家穩定和發展，產業鏈長。
*1.3住宅是建築師設計和研究的重要領域
很多著名建築師重要的作品都和住宅有關，且這些作品在建築學上具有劃時代的意義。
*因此我們不能因為住宅看似簡單而忽視它，應當在認識層面上把住宅設計提高到乙個較高的高度。
*2.如何學好住宅設計
重要的一點：層次與型別
2.1 學習住宅的重要性體現在三個方面
*住宅是人類生活的基本要求：
人的一生有三分之二的時間是在室內度過的，而其中很大一部分時間又是在家中，也就是住宅中度過的，居住建築的功能組合，設施布局，建設標準都對人的成長，行為方式產生很大的影響
*3.住宅的發展
一、獨立式與集落式住宅階段----宗族性
獨立式：以家庭為單位設計的住宅，如四合院
集落式：以集落的概念組織大型建築，如福建土樓群
二、集合式住宅
一棟建築內集合一定數量的住宅單元（家庭單元）
產生因素：
.工業革命後，許多人口湧入城市，人口膨脹，住宅奇缺，成為乙個社會問題
.人口與土地的矛盾，儘量減少土地用量，住宅向空間縱向與整合化發展
.造價低，方便施工，便於大量建造（工業化，模數化）
*馬賽公寓，1946-1957建於馬賽市郊的一座大型公寓住宅。大樓可容377戶1500-1700人居住，18層，其中底層架空，頂層設幼兒園，屋頂為公共活動平台，設有兒童遊戲場，小型游泳池以及**健身房等;7、8層為公共服務，設商店、餐館。洗衣房及旅店等服務設施。
其餘層為居住層，戶型多為躍層布置，起居室通高，最大限度接納陽光，每3層設一**公共走道。
三、我國集合住宅建築回顧與現狀
*上世紀初，上海、天津租界出現里弄住宅，中西結合的產物
*主要特點： 1）生活方便 2）交通安全 3）節約用地
*建國初期五十年代，住房緊張，主要解決有無問題，住宅新村出現（蘇聯二戰後發展的單元模式）
*2023年改革開放後，人均居住面積達8.8平方公尺。問題：小區規劃有盲目性，共建指標已不能滿足要求，商品經濟社會有選擇的自由。
*2023年後，推行住房改革制度，取消福利分房，納入經濟迴圈之中。
*目前住宅建築市場的概況：
.住宅佔建築量的50%——60%
.住宅佔國民生產總值的5%
.住宅佔總設計量的60%以上
4基本概念
4.1住宅稱謂
*住宅：供家庭居住使用的建築。
*套型：由居住空間和廚房、衛生間等共同組成的基本住宅單位。
*住宅空間：臥室、起居室（廳）的統稱。
*臥室：供居住者睡眠、休息的空間。
*起居室：供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。
*廚房：供居住者進行炊事活動的空間。
*衛生間：供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。
*使用面積：房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造的面積。
*層高：上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
*室內淨高：樓面或樓面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
*陽台：附設於建築物外牆設有欄杆或欄板，可供人活動的空間。
*平台：供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。
*過道：住宅套內使用的水平通道。
*壁櫥：建築室內與牆壁結合二形成的落地貯藏空間。
*凸窗：凸出建築外牆面的窗戶。
*躍層建築:套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的住宅。
*自然層數：按樓板、地板結構分層的樓層數。
*中間層：住宅底層、入口層和最高住戶入口層之間的樓梯。
*架空層：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。
*走廊：住宅套外使用的水平通道。
*住宅單元：由多套住宅組成的建築部分，該部分內的住宅可通過公用樓梯和安全出口進行疏散。
*地下室：室內地面低於室外地平面的高度超過室內淨高的1/2的空間。
*半地下室：室內地面低於室外地平面的高度超過室內淨高的1/3，且不超過1/2的空間。
*附建公共用房：附於住宅主體建築的公共用房，包括物業管理用房、符合雜訊標準的裝置用房、中小型商業用房、不產生油煙的餐飲用房等。
*裝置層：建築物中專為設定暖通、空調、給水排水和電氣的裝置和管道施工人員進入操作的空間層。
*單元式住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的住宅。
*塔式住宅：以公用樓梯、電梯為核心布置多套住房的住宅。
*通廊式住宅：以公用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的住宅。
4.2.建築面積計算
1.套內使用面積應包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛生間、過廳、過道、貯藏室、壁櫥等使用面積的總和
2.躍層住宅中的套內樓梯應按自然層數的使用面積總和計入套內使用面積
3.煙囪、通風道、管井等均不應計入套內使用面積
4.套內使用面積應按結構牆體表面尺寸計算；有復合保溫層時，應按復合保溫層表面尺寸計算
5.利用坡屋頂的空間時。屋面板下表面與樓板地面的淨高低於1.
20m的空間不應計算使用面積，淨高在1.20m~2.10m的空間應按1/2計算使用面積，淨高超過2.
10m的空間應全部計入套內使用面積；坡屋頂無結構頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應計算其使用面積
6.坡屋頂內的使用面積應列入套內使用面積中
套型總建築面積計算，應符合下列規定:
1 應按全樓各層外牆結構外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓面積，當外牆設外保溫層時，應按保溫層外表面計算：
2 應以全樓總套內使用面積除以住宅樓建築面積得出計算比值：
3 套型總建築面積應等於套內使用面積除以計算比值所得面積，加上套型陽台面積。
*住宅樓的層數計算應符合下列規定：
1 當住宅樓的所有樓層的層高不大於3.0m時，層數應按自然層數計：
2 當住宅和其他功能空間處於同一建築物時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。當建築中有一層或若干層的層高大於3.0m時，應對大於3.
0m的所有樓層按其高度總和除以3.0m進行層數拆算，餘數少於1.50m時，多處部分不應計入建築層數，餘數大於或等於1.
50m時，多處部分應該一層計算：
3 層高小於2.20m的架空層和裝置層不應計入自然層數：
4 高出室外設計地面小於2.20m的半地下室不應計入地上自然層數。
4.3.指標計算
*住宅設計應計算下列技術經濟指標：
——各功能空間使用面積（m）:
——套內使用面積（m/套）：
——套型陽台面積（m/套）：
——套型總建築面積（m/套）：
——住宅樓總建築面積（m）：
*計算住宅的技術經濟指標，應符合下列規定：
1 各功能空間使用面積應等於各功能空間牆體內表面所圍合的水平投影面積：
2 套內使用面積應等於套內各功能空間使用面積之和：
3 套型陽台面積應等於套內各陽台的面積之和：陽台的面積均應按其結構地板投影淨面積的一半計算：
4 套型總建築面積應等於套內使用面積，相應的建築面積和套型陽台面積之和：
5 住宅樓總建築面積應等於全樓各套型總建築面積之和。
5.設計住宅的基本要求與設計內容
.住宅建築的由於人的使用，其要求也是多方面的。包括方便性，舒適性，安全性，適應性，環境協調性和經濟合理性諸多方面。
.美國學者馬洛斯的需求需要層次理論：生理，安全，社交，自尊，自我實現五層次。對應居住建築可歸納為：有房住，住得下、住的寬敞、住的綠色、良好的綜合居住環境等。
.概括起來，方便、舒適、安全這三項要素可以認為是對住宅建築的基本要求。設計者的任務就是要通過相關設計要素的配置，回應居住者多樣化的擇居要求，實現設計目標。
*民居 一顆印：雲南一種兩層樓的小型院落民居的名稱，因建築外形方正，而牆面較高，造型上猶為一枚方印，因而得其名。
方形土樓：主要集中在福建省永定縣東部和西靖縣西部一帶。方形土樓平面上也有兩角抹圓或四角抹圓的。土樓既有屋脊平的，也有屋面高低錯落的。
四川民居：其特點是院落南北窄，東西長，房屋大出簷，常用編竹夾泥牆。主要分布在四川省和重慶省。
皖南民居：外牆高聳，包圍屋頂，裡面是二層或三層的樓房，中間有很小的天井，廳堂開敞，沒有隔門。主要分布在安徽南部和江西北部。
湘西吊腳樓：湘西及貴州的四川等地，多山區，民居建築利用地形，一半建在崖上，另一半用木柱高高撐起，形成吊腳樓。有的沿*吊腳樓下還設有踏步通向水面，以便洗裳。
？*結構模型：整日骨架現澆，牆板等鋼筋混凝土構件工廠預製，現場裝配的「啤酒箱」式結構模式。
6.4工程技術因素
6.5政治因素：土地法、小戶型政策等
6.6社會因素：1.城市人口組成的改變2.人口的老齡化，家庭小型化3.生活方式與居住行為的多樣化4.商品化條件下消費心理與求居觀念的變化。
二：住宅建築的功能組成
*一般來說：住宅的居住單元由以下五個部分組成：
居室：起居室、餐廳、臥室、書房
輔助用房：廚房、衛生間、洗衣間、車庫
交通空間：單元入口、樓梯間、入戶門廳（玄關）、走道
室外空間：陽台、露台、院子
儲藏空間：儲藏室、閣樓、壁櫃、吊櫃、地下室
1.居室
*居室為住宅建築最主要的房間，一戶可以有一居室或者多居室，居室的功能主要為滿足住戶的以下兩種要求：1.一是集中地活動（如團聚，娛樂，會客，進餐）2.
二是分散的活動（如睡眠，工作，學習等。 因此，對應這兩種活動，居室可以分為起居室，餐廳；臥室，書房。當然，依據建設標準的不同，會出現一些相容的功能空間（如臥室兼書房，臥室兼起居室等），但總的來說，可以這樣來歸類。
居住建築設計原理課程總結
目錄 扉頁1 調研小區簡介及分析 1 綠地濱湖國際花都1 2 濱湖前城1 二 33層住宅 1 33層住宅標準層平面圖2 2 戶型分析3 三 18層住宅 1 18層住宅標準層平面圖4 2 戶型分析5 四 11層住宅 1 11層住宅標準層平面圖及戶型分析6 五 6層住宅 1 6層住宅標準層平面圖及戶型分...
居住區規劃原理
居住區 泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指城市幹道或自然分界線所圍合，並與居住人口規模 3 5萬人 相對應，配建有一整套較完整的 能滿足該區居民物質與文化教育生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。居住區是乙個城市中住房集中 並設有一定數量及相應規模的公共服務設施和公用設施的地區，是乙個在一...
居住區規劃及景觀設計原理作業要求
一 調研物件 紅楓林 高密度居住區 二 調研報告要求 1.巨集觀層面 該居住區所處地區地理環境 2.中觀層面 該居住區所處區域地理環境 3.微觀層面 該居住區地塊內地理環境 4.總平面分析 出入口 功能分割槽 5.道路系統分析 6.景觀綠地系統分析 7.停車系統分析 8.指標分析 9.景觀種植分析 ...