房屋租賃合同

甲方（承租人）：大連***有限責任公司

位址：大連市***街18號

聯絡**：86700888-8002

乙方（出租人身份證號：

住址**：

第一條租賃房屋坐落在位於第層、間數2間、建築面積70平方公尺。

第二條租賃期限從2023年12月11日至2023年12月10日。

第三條租金（大寫）：每月人民幣壹仟伍佰元整。

第四條租金的支付與方式：甲方於簽訂合同當日預先支付兩個月的租金（叄仟元整），待乙方將房屋收拾妥當，經甲方驗收合格後再支付四個月的租金（陸仟元整）；剩餘期間租金於2023年6月10日前一次性付清，同時乙方需向甲方出具收款憑證。

第五條甲方負責支付出租房屋的物業費、取暖費。

第六條乙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，乙方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責賠償。

第七條租賃房屋的維修：房屋在租賃期間內，正常的房屋大修及房屋大件物品（電視機、洗衣機、冰箱等）的損壞由乙方負責維修並承擔維修費用，但由於甲方人為損壞情形除外；日常的房屋維修費用及其他房屋設施損壞由甲方負責維修並承擔維修費用。

第八條乙方如未按合同規定的時間向甲方提供租賃房屋，應按延遲時間並按甲方應交日租金標準的2倍支付延遲交房違約金，由乙方向甲方償付違約金。

第九條租賃期內：

（1）、租賃期限內，如甲方提前解除合同的，應提前乙個月告知乙方，並支付1000元作為違約金，同時乙方應在扣除違約金基礎上按剩餘天數向甲方退還租金

（2）、租賃期限內，如乙方提前解除合同的，應提前乙個月告知甲方，並向甲方支付1000元作為違約金，同時乙方應按剩餘天數向甲方退還租金。

第一十條租賃期滿：

（1）、租賃期滿後乙方若繼續出租該房屋，則甲方在同等條件下享有優先承租權。

（2）、租賃期滿後，如甲方不再續租，甲方無條件如期將房屋騰空並將鑰匙交還乙方。甲方如逾期一日，應向乙方支付原日租金2倍的滯納金。

第一十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第一十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第一十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解。協商或調解不成的，向有管轄權人民法院起訴。

第一十四條其他約定事項

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

截止年月日，水表顯示數為：；電表顯示數為

第一十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執乙份。

甲方：*********xx公司乙方：

****：

簽約日期：2023年12月4日

簽約地點：***x

備註：乙方需提供產權證、身份證