合同編號
立合同三方：
甲方：（產權所有方，又稱購房人
乙方：（受委託經營管理方
丙方：（開發商、經營管理方
第一條：甲、乙、丙三方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在互惠互利的基礎上，就甲方購買由丙方開發並由乙方經營管理商鋪的事宜，達成以下合同，並承諾共同遵守。
第二條：商鋪位於縣鎮小區樓
號，建築面積約平方公尺。甲方自願與丙方於年月日簽訂了《商品房買賣合同》（編號該房產權歸甲方所有，經營權自《商品房買賣合同》約定的交付之日起至年_____月______日止歸乙方所有。
第三條：因甲方購買商鋪時享受了特惠價，合同期內甲方將該商鋪無償交付乙方使用，且認可乙方有轉租權，收受的租金歸乙方所有。
第四條：甲方權利及義務
（一）權利
1、對已購買的商鋪產權，在不影響合同履行的前提下，甲方享有轉讓、贈與、抵押、繼承權利。但轉讓、贈與、抵押、繼承時，須與乙方辦理備案等有關手續，並到產權機關登記。
2、合同規定的期滿時，甲方如需自營可以收回商鋪的經營權，甲方如欲出租，在同等條件，乙方享有優先權。
（二）義務
1、轉讓商鋪產權時，有義務告之商鋪新的產權人到乙方辦理備案手續，乙方不得干涉甲方轉讓，但甲方應確保商鋪新的產權人與乙方簽訂與本合同權利、義務內容一致的合同。
2、甲方在合同規定的期限內，不得干涉及阻礙乙方的統一經營管理，不得終止合同。
3、合同期滿後，甲、乙雙方另行協商。
第五條：乙方權利與義務
（一）權利
1、乙方有權決定和修改經營範圍和方式；
2、乙方享有租賃和轉租權；
3、乙方有權進行改造、裝修；
4、乙方享有其它有利於經營的權利。
（二）義務
1、承擔物業相關的日常管理費用。
2、自主經營，自負盈虧；並負責物業的日常維護與維修，承擔相應的費用。
3、按期向丙方交納房屋租金（另行簽訂合同）。
4、乙方有義務不斷提高經營管理水平。
第六條：丙方的權利與義務
在合同期內，因乙方經營管理不善、秩序混亂，丙方應及時收回該商鋪的經營管理權，並擔負乙方應承擔的所有權利和義務。
第七條：商鋪在租用過程中對地面、頂棚、大門的裝修和電路照明、暗線及上下水管道的安裝，在甲方收回商鋪經營權時，可以交付給甲方，甲方不需承擔費用。對於其他裝飾、裝修之物品，不為甲方所有。
商鋪分戶牆在租用過程中被拆除的，在合同期滿甲方收回商鋪經營權時，甲方有權要求乙方恢復原分戶牆。
第八條：如果甲方違反本合同約定，丙方有權延期交房，並要求甲方承擔違約責任。
第九條：甲方以按揭貸款付款方式購房的，如果甲方不能按期交付銀行按揭貸款，甲方應按總房款10%支付給丙方作為違約金。丙方按原價收回商鋪，收回商鋪過程中產生的相關稅費由甲方承擔。
第十條：本合同生效期內，如該商鋪發生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或遺贈人自接受該房產之日起計叄拾天內持有效證件與乙方及丙方到原登記機關辦理產權變更的有關手續。繼承甲方履行本合同的全部條款。
第十一條：本合同內任何條款，如有變更或解除，必須由簽約三方以書面形式確認。
第十二條：其它條款：
第十三條：本合同與《商品房買賣合同》及其它協議，具有同等的法律效力。
第十四條：本合同經甲、乙、丙三方簽章後生效；合同期滿後，本合同自動終止。
第十五條：本合同正本一式叄份（甲、乙、丙各執壹份）均具有同等法律效力。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址：郵政編碼：
**：乙方簽章：
法定代表人（簽名）：
經辦人（簽名）：
位址：郵政編碼：
**：丙方簽章：
法定代表人（簽名）：
經辦人（簽名）：
位址：郵政編碼：
**年月日
商鋪租賃合同補充協議書 多篇
甲方 深圳市xx桑拿按摩 住所地 深圳市xx南路 x大廈1 3層 法人代表 朱xx，公司總經理。聯絡 xx 乙方 張xx，身份證號 xx，聯絡 xx 甲 乙雙方於2014年xx月16日簽訂了乙份深圳市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路 x裙樓1 3層作為茶餐廳，面積為平方公尺，承租...
商鋪分租合同
出租方 甲方 承租方 乙方 本著友好相處，合租愉快的原則，根據 深圳經濟特區房屋租賃條例 及其實施細則規定，經甲 乙雙方協商一致，訂立本合同，內容如下 第一條 甲方願意將座落在的商鋪與乙方合租，房屋面 積為 房屋總共租金為元 月，由乙方承擔元 月。協定合租期限為月，自年月日起至年月日止。第二條 乙方...
商鋪認購合同
合同編號 x 商鋪認購合同 合同雙方當事人 出賣人 x註冊位址 營業執照註冊號 xx聯絡 x郵政編碼 委託 人位址郵政編碼聯絡 買受人本人 法定代表人 姓名國籍身份證 護照 營業執照註冊號 位址郵政編碼聯絡 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，買受...