委託方(甲方身份證號碼**
承接方(乙方身份證號碼**
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進**屋裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1. 工程位址
2. 房屋規格：房型總計施工面積平方公尺。
3. 施工內容：詳見本合同施工圖（附件1）。
4. 委託方式
5. 開工日期： 年_ 月日，竣工日期年_ 月日，工程總天數： 個自然日。
工程價款(金額大寫元整(房屋裝修工程預算表詳見附件2）。
1.甲方按設計要求，並經乙方認同後購買相關裝修主材(材料清單詳見附件3)，裝修輔材由甲方提供,甲方所提供的材料均應用於本合同規定的房屋裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.因設計變更需增加用料，乙方應提前3日通知甲方購買材料，如甲方因有事不能外出購買，乙方可按經甲方同意的材料品牌、數量、單價自行購買，並在工程結束後憑購買清單另行結算材料費用。
3.甲方負責採購**的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時**到現場，材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.本工程以施工作法按《住宅建築裝飾工程技術規程》（gb50327－2001）執行，階段驗收和竣工驗收按《湖南住宅裝飾裝修工程質量驗收規範》（db43/262－2005）（附件4）執行，如驗收不合格，乙方必須在驗收後10日內整改到位，如乙方拒不整改或整改後仍不合格，甲方有權扣減工程款聘請其他施工人員完成整改。
2.隱蔽工程、階段工序驗收，乙方必須提前1日通知甲方。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5.如甲方或甲方委派的代表發現乙方未按規範施工或偷工減料，乙方必須立即停工整改。
1.合同一經簽訂，甲方即應付元作為定金（在第二次付款是扣除），乙方正式開工前1天，甲方即第二次支付合同總造價的 50 %;當工期完成泥工、水電、木工工序並階段驗收後，甲方即第三次付合同總造價的 35 %。扣除違約金後的尾款待甲方對工程竣工驗收後90日內結算。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總價的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延，由於乙方材料或施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，同時由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2)提供裝修所需的水、電**,做好相關協調工作。
2.乙方責任
1)指派 （**為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2)負責施工現場的安全，施工期間自備滅火器2個、按物業要求在規定的時間內文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
3)協助甲方搬運材料商或快遞運至小區樓下的裝修材料。如需施工人員外出搬運材料，甲乙雙方另行商定**。
4)乙方自帶施工所需工具和工具所產生的易耗品（如鑽頭、鋸片等），並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
5)在裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日算起，其中有防水要求的陽台、廚房、衛生間的防漏工程保修期為2年，其他工程保修期為1年。
1.甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責任方應承擔相應的違約責任，並賠償因此給對方所造成的經濟損失。
2.乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的電器、材料等，如造成損失，應照價賠償。
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
3.因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。
1.本合同雙方簽字後生效。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
附件：1.裝修施工圖
2.家庭裝潢工程預算表
3.材料清單
4.《湖南住宅裝飾裝修工程質量驗收規範》
甲方乙方：
簽字簽字：
簽約日期簽約日期：
乙方身份證影印件貼上處：
房屋裝修工程預算表
材料清單
本標準規定了住宅戶內裝飾裝修（以下簡稱裝修）中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木製品、門窗、吊頂、花飾、塗裝、裱糊、衛浴裝置等項工程與室內空氣質量的驗收要求、驗收方法和質量判定。
本標準適用於全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗收。
住宅裝飾裝修工程質量的驗收除應執行本標準外，尚應符合《湖南省住宅裝飾裝修工程施工標準》的規定。
下列檔案中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用檔案，其隨後所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用於本標準，然而根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些檔案的最新版本。凡是不注日期的引用檔案，其最新版本適用於本標準。
gb 50327 《住宅裝飾裝修工程施工規範》
gb 50210-2001 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
gb 50290-2001 《建築地面工程施工質量驗收規範》
gb 50222 《建築內部裝修設計防火規範》
gb/t 18883 《室內空氣質量標準》
gb 50240-2002 《建築給排水及採曖工程施工質量驗收規範》
gb 50303-2002 《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》
jg142-2002 《建築用電子水平尺》
下列術語和定義適用於本標準。
1 住宅裝飾裝修為了保護住宅建築的主體結構，完善住宅的使用功能，採用裝飾裝修材料和飾物， 對住宅內部所進行的處理和美化過程。
2 基體建築物的主體結構或圍護結構。
3 基層直接承受裝飾裝修施工的面層。
4 細部住宅內部裝飾裝修過程中區域性採用的部件或飾物。
5 保證專案是標準條文中規定必須達到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要專案。
6 基本專案是保證工程使用效能和裝飾效果的基本要求。
7 允許偏差專案是工程專案中規定允許有偏差範圍的專案。
4.1.1 住宅裝飾裝修工程必須進行設計，並出具完整的施工圖設計檔案,設計深度應能滿足施工要求。
4.1.2 住宅裝飾裝修工程設計必須保證建築物結構安全和主要使用功能。
當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原設計單位或具備相應資質的設計單位核查原始資料，對建築結構的安性進行核實、確認。
4.2.1 嚴禁使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料。
4.2.2 住宅裝飾裝修所用材料應符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。
4.2.3 裝飾裝修材料進場時，業主、施工方應對品種、規格、質量進行驗收。材料包裝應完好，有產品合格證書、中文說明書及相關效能檢測報告。
4.2.4 裝飾裝修材料在運輸、堆放、施工過程中應防止損壞、變質和汙染。
4.2.5 現場配(調)制的材料,應按設計要求和產品說明書配(調)制。
4.3.1 承擔住宅裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。
4.3.2 住宅裝飾裝修應保證建築工程質量和結構安全，嚴禁損壞和擅自拆改基體及承重結構。
4.3.3 住宅裝飾裝修不得擅自改變煤氣、供暖、空調裝置等原管線系統。
4.3.4 住宅裝飾裝修不得涉及公共設施、公共空間,不得影響相鄰居室的安全及使用環境。
4.3.5 施工單位應遵守有關施工安全、環境保護、勞動保護、防火和防毒的法律、法規，應建立相應的管理制度，並應配備必要的裝置、器具和標識。
4.3.6 住宅裝飾裝修施工過程中應做好半成品、成品的保護,防止汙染和損壞。
4.3.7 拆牆、拆瓷片時應採取安全保護措施。
4.3.8 工程驗收前應將施工現場清理乾淨。
本章適用於衛生間、廚房和陽台二次防水工程的質量驗收。
5.1.1 防水材料效能應符合國家現行有關標準的規定，並應有產品合格證書。
5.1.2 防水工程完工後應做 24h 蓄水試驗。
5.1.3 廚房、衛生間、陽台地漏應為地面最低處，流水坡向應正確,不倒泛水、不積水。
5.2.1 塗膜防水層平均厚度應符合設計要求，最小厚度不小於設計厚度的 80%。
5.2.2 塗膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，塗刷均勻，無流淌、皺摺和起泡。
本章適用於衛生器具安裝和戶內給、排水管道工程的質量驗收。
房屋租賃合同及附件
六 房屋修繕與使用 1 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護並合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償。2 乙方不得對該房屋進行隨意裝修或變更原有設施，不得在房屋的牆面瓷磚上和地面上隨意進行打孔 訂釘等，如乙方...
房屋租賃合同及附件
附件 房屋內裝置設施 熱水器 有 無抽油煙機 有 無煤氣灶 有 無 櫃式空調 有 無 掛式空調 有 無 冰箱 有 無 洗衣機 有 無電視機 有 無微波爐 有 無 飲水機 有 無衣櫥 有 無床 有 無 沙發 有 無茶几 有 無餐桌有 無 椅子 有 無 其他 水號電號氣號 水表讀數電表度數煤氣表讀數 電...
房屋租賃合同附件
附件 十 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 1 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2 拖欠租金超過1個月 3 利用承租房屋進行違法活動的 4 故意損壞承租房屋的 5 承租房屋內居住人員超過6人的 6 承租房屋內居住人員中有...