表一 2023年上半年房地產行業相關政策一覽
表二**及部委多次對樓市調控進行表態
表三微調政策獲默許的城市一覽
表四微調被叫停的城市一覽
全國房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）以100為景氣線，100以上為景氣空間，100以下為不景氣空間。
自2023年房地產調控政策啟動以來，「國房景氣指數」從高位開始回落，雖然2023年4月份出現環比0.21的回公升，但在嚴厲的調控政策之下終未改變一路下探的趨勢，自5月份開始持續回落，並於11月份跌落到景氣線以下的99.87點，這也是自2023年8月份以來首次回落到百點以下區域。
2023年以來，「國房景氣指數」延續下行趨勢，6月份下降為94.71，比上月回落0.19點，處於適度水平。
2023年1月以來我國國房景氣指數
2023年1-3月，全國房地產開發投資總額累計10927.1652億元，同比增長23.5%，增幅比上年同期下降10.
60個百分點，增幅比2023年1-12月回落4.40個百分點。
2023年3月以來全國房地產開發投資情況
從**結構來看，2023年1季度全國房地產開發投資持續增長，但受國家巨集觀調控影響，增幅已有明顯下降。2023年1季度，全國房地產開發投資仍然以住宅為主，且呈增長趨勢，但增幅有明顯下降。在全國房地產開發投資中，住宅房地產開發投資累計7443.
0749億元，同比增長19%，增幅比上年同期降低18.40個百分點，佔全國房地產開發投資的比重為71%；辦公樓房地產開發投資總額累計518.2586億元，同比增長43.
4%，增幅比上年同期提高24.3個百分點，佔全國房地產開發投資的比重為3個百分點；商業營業用房房地產開發投資總額累計1420.0949億元，同比增長34.
2%，增幅比上年同期下降6個百分點，佔全國房地產開發投資的比重為11%；其他房地產開發投資總額累計1545.7368億元，同比增長31.7%，增幅比上年同期上公升12.
5個百分點，佔全國房地產開發投資的比重為15%。
2023年1季度全國房地產開發結構
從區域分布上來看，2023年1-3月東部地區完成房地產開發投資6592.6億元，同比增長20.6%，增幅同比回落10.
6個百分點；中部地區完成投資2070.3億元，同比增長25.7%，增幅同比回落13.
6個百分點；西部地區完成投資2264.3億元，同比增長30.5%，增幅同比回落8.
5個百分點。
2023年以來全國房地產開發企業資金**仍在持續增長，但是增幅已有明顯下降。2023年1-3月，全國房地產開發企業累計到位資金20846.5億元，同比增長8.
2%，增速比上年同期下滑10.4。其中，國內貸款累計4318.
5242億元，佔比為21.09%；利用外資累計111.7837億元，佔比為1.
82%；自籌資金累計8910.3465億元，佔比25.9%；其他資金累計7505.
941億元，佔比為51.19%。
房地產行業分析報告
2013年6月 目錄一 住宅 商品房整體成交情況 31 一手房成交面積 3 3 一手房成交均價 11 4 一手房庫存情況 12 二 主要城市一手房成交情況 13 1 一線城市 13 2 二線城市 14 三 主要城市二手房成交情況 15 四 主要城市一手房 情況 15 1 一線城市 16 1 北京 房...
房地產行業分析報告
2013年11月 目錄一 房價 10月環比繼續加速 但一線和三線回落 3二 銷售 10月30個大中城市商品房銷售套數環比小公升 4三 10月 高位回落 7 四 銷售率 10月相對平穩 8 五 庫存 10月一二線城市 三線城市環比回落 9六 庫存去化週期 10月相對平穩，一線城市最低 9七 土地市場 ...
2023年商業房地產行業風險分析報告134p
附表附圖 近年來，商業房地產逐漸成為房地產市場的熱點話題，受到市場的極大關注。一方面，商業地產自身條件優異，集地產 商業與投資三重特性於一身，具有拉動投資 刺激需求的雙重功力，是國民經濟發展不可或缺的動力劑 另一方面，傳統住宅地產的開發已經進入非理性時代，高昂的地價，緊鑼密鼓的巨集觀調控政策，無一不...