第七條付款方式及期限
（一） 簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣 （幣種）10000元（大寫壹萬元整）。
（二） 買受人採取下列第________種方式付款：
1. 一次性付款。買受人應當在______年______月_____日前簽合同一筆付清支付該商品房全部價款。
2. 分期付款。買受人應當在_______年_______月_____日前分______期支付該商品房全部價款，首期房價款______（幣種）______ 元（大寫：
________元整），應當於_______年______月_________日前支付。
3. 貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【銀行貸款】。
買受人應當於_______年______月_______日前支付首期房價款人民幣（幣種）______ 元（大寫________元整），佔全部房價款的_____％。
餘款人民幣（幣種元（大寫元整） 向貸款機構） 申請貸款支付。
4. 其他方式
（三） **該商品房的全部房價款應當存入預售資金房款局開立賬戶，用於本工程建設。
該商品房的預售資金監管機構為工商銀行（開戶行），預售資金監管賬戶名稱為房款局備案的專案名稱__，賬號為
該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。
第八條逾期付款責任
除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 1種方式處理：
1. 按照逾期時間，分別處理（（1） 和（2） 不作累加）。
（1） 逾期在 90日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之叄的違約金。
（2） 逾期超過 90 日（該期限應當與本條第（1） 項中的期限相同） 後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起 3 日內按照累計應付款的0.
03%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。
出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____（該比率不低於第（1） 項中的比率） 的違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條及附件四約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2第九條商品房交付條件
該商品房交付時應當符合下列第1、2項所列條件：
1. 該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明檔案；
2. 該商品房已取得房屋測繪報告；34
該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。
第十條商品房相關設施裝置交付條件
（一） 基礎設施裝置
1. 供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，並與城市公共供水、排水管網連線。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標準，
2. 供電：交付時納入城市供電網路並正式供電，
3. 供暖：交付時供熱系統符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網
4. 燃氣：交付時完成室內燃氣管道的敷設，並與城市燃氣管網連線，保證燃氣**，
5. **通訊：交付時線路敷設到戶；
6. 有線電視：交付時線路敷設到戶；
7. 寬頻網路：交付時線路敷設到戶。
以上第1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續並承擔相關費用；（不包括預存費用）第4、5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續。
如果在約定期限內基礎設施裝置未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第 2 種方式處理：
（1） 以上設施中第1、2、3、4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔逾期交付責任。
第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付 0 元的違約金；第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付 0 元的違約金；第7項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付 0 元的違約金。出賣人採取措施保證相關設施於約定交付日後______日之內達到交付使用條件。
（2）出賣人採取措施保證相關設施於約定交付日後60日之內達到交付使用條件 。
（二） 公共服務及其他配套設施（以建設工程規劃許可為準）
1. 小區內綠地率： _2016___年_10_月_30_日達到_規劃標準
2. 小區內非市政道路： 2016 年10月30日達到__規劃標準
3. 規劃的車位、車庫：_2016_ 年10_月_30_日達到__規劃標準_；
4. 物業服務用房： 2023年10月30日達到__規劃標準
5. 醫療衛生機構：______ 年_10_月_30_日達到__規劃標準
6. 幼兒園：______ 年____月____日達到__規劃標準
7. 學校：_______年_______月______日達到89
以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1. 小區內綠地率未達到上述約定條件的， 雙方協商解決 。
2. 小區內非市政道路未達到上述約定條件的， 雙方協商解決
3. 規劃的車位、車庫未達到上述約定條件的， 雙方協商解決
4. 物業服務用房未達到上述約定條件的， 雙方協商解決
5. 其他設施未達到上述約定條件的
ps第二部分
第二部分 操作題 共80分 一 文字的製作 放射字 火焰字 泡泡字 木紋字 立體字 霓虹燈字就是大概平時學的那些文字製作了，有可能的話，都學會。有下劃線的是最重要的，下面都是一樣 二 效果製作 無中生有的作圖 閃電效果 下雨效果 星空效果 環環相扣效果 我同學有個就要求做乙個 奧運五環 的標誌 三 ...
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