工程部制度

2021-04-24 16:19:00 字數 657 閱讀 6975

物業公共裝置設施管理制度

為了用好、管好、維護好公共設施裝置,提高設施裝置的利用率及完好率,延長其使用壽命和節約能源,特制訂本物業公共設施裝置管理制度。

1、工程維修部應建立健全《設施裝置台賬》。

2、裝置管理以安全、正常、經濟執行為標準,裝置的操作、保養、維修由工程部專業技術人員實施,相關專業人員必須具備相應的資質、上崗證。

3、公共設施裝置管理實行24小時值班制度,未經部門主管許可,非值班人員一律不得進入值班室或裝置間。

4、裝置執行、維修、保養必須嚴格按照相關操作規程進行,並做好相應的安全措施和技術措施,謹防事故發生。

5、裝置管理、執行,維修人員應全面了解和掌握裝置執行規律,貫徹「預防為主」的方針,防止安全事故發生。

6、設施裝置巡檢按照合同約定(行業標準)進行,並作相應記錄。

7、值班室、裝置間應按規範要求,配備合格的消防器材及相關警示標誌標牌。

8、值班室、裝置間等工作場地,嚴禁抽菸。

9、值班室、裝置間等工作場地、裝置及附屬設施應始終保持清潔衛生,嚴禁堆放雜物。

10、裝置間應保持通風,照明良好,應急燈始終完好,門窗開啟靈活,無破損,並有防鼠、防蟲措施。

11、每年年底前,工程維修部對所管物業專案的設施裝置維護保養情況進行一次全面大檢查,針對檢查中發現的問題制定下一年度的《年度設施裝置維護保養計畫》。

工程部制度

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