國貿天琴灣小區
營銷方案
一、樓盤簡介：
國貿天琴灣小區是廈門島內主要高檔樓盤之一。共分2期開發，，二期共 968餘戶，現進場裝修約300戶；從戶型結構來看，戶型普遍較大，從消費層次來看，使用材料要求環保較高，消費能力中等偏上。
二、廣告合作專案：
通過市場調查，該小區裝修時段相對集中，具有較高的消費能力，通過與「國貿第一物業公司」接觸洽談，為更好地服務於小區業主，擬與第一物業合作，共同做好該小區業務的裝飾服務。
1、合作發放***vip會員卡
（1）為了使天琴灣業主以更優的**享受到更好的品牌燈飾服務，嘉新燈飾免費為天琴灣全體業主提供vip會員金卡，業主持卡在嘉新燈飾消費享受vip會員金卡超值優惠政策；
（2）所有vip會員金卡由嘉新燈飾客戶顧問提供到「第一物業」指定人員，「第一物業」
（3）業主持vip會員金卡能享受的優惠政策：
①會員持vip會員金卡來嘉新燈飾購物，可享受會員現金折扣和積分。
注：最低成交價包括現場議價、**、**價、活動***。
②持卡可直接享受指定品牌最低成交價上的現金抵用券（不定期發放）。
③持卡可直接參與指定品牌定金公升值活動（如交200抵400）。
④持卡可直接參與每月會員專場**。
⑤持卡可享受賣場會員專供品牌商品。
⑥其他優惠。
2、合作開展交房現場裝修諮詢活動。
（1）活動目的：免費為業主服務，體現「第一物業」真正關心業主，周到服務業主。
（2）活動內容：現場為業主服務，包括提供裝修選材諮詢、材料鑑別指導、現場施工指導等。
（3）物業公司支援：提供合適場地；
（4）嘉新燈飾提供：相關宣傳資料、工作台等物料和安排現場諮詢人員。
3、提供樓梯間物業公告欄、戶外太陽傘等。
（1）物業公告欄。物業公告欄可根據物業公司要求，包括材質選擇、設計等，由雙方商定進行設計製作安裝。建議：
每單元乙個，一般做三欄（最少兩欄）。內可放置物業公告及業主優惠券、抵用券等。
（2）戶外太陽傘。戶外太陽傘可根據物業需求數量適量提供。
（3）其他需要公益物品。
4、短期電梯廣告合作。
（1）廣告位置：各單元一樓電梯門外位置。
（2）廣告時間：一般為交房後四個月內（集中裝修高峰期）。入住後為保證較好的居住環境，所有入住單元電梯門外廣告全部撤消。
（3）廣告製作：由嘉新燈飾進行設計製作安裝。
5、共同開發《裝修指南》（《生活指南》）手冊。
由嘉新燈飾組織人員開發製作《裝修便民指南》，印刷發放到全體業主。
整合營銷合作方案
服務程式 圈子位址 第一階段 準備階段 一 結合服務企業產品進行整體的市場靜態調查研究 二 制定整合的產品策略 定位 品質 構成 分類 系列 包裝 等 三 進行產品系統的品牌運作整合策劃 四 進行產品的整合廣告策劃 通路廣告 消費引導廣告 終端宣介廣告等復合廣告宣傳 五 進行產品的營銷整合策劃，包括...
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