房地產檔案管理

2022-02-26 06:41:22 字數 1199 閱讀 2953

一、首先檔案要進行分類。

行政檔案、產品檔案、工程檔案、人事檔案等。

二、確定不同檔案的管理部門,一般可以統一歸口行政管理。

當事人、財務成本等留存影印件。

三、完善檔案歸檔、儲存、借閱、歸還程式,避免遺失。

1、編制工程預算的資料;

2、立項及批覆的資料;

3、工程過程中的增減專案資料;

4、工程竣工驗收資料;

5、工程所有的圖紙資料。(紅線圖、設計圖、增減專案圖等)

,拿地階段的投標標書,合同

拿地後的紅線圖

設計合同,設計報建檔案,圖紙,電子文件

營銷合同......

房地產檔案是城市房地產業演變歷史記錄,是房屋狀況的縮影。為搞好房地產檔案的管理工作,發揮檔案的社會效益和經濟效益,更好地為振興房地產業服務,特制定如下管理制度:

一、房地產檔案應按照檔案法規、規章、產權產籍《辦法》、《細則》及科學化、規範化進行管理。本室工作人員及來室查檔者均應嚴格遵守本制度。

二、本室全體工作人員必須認真學習政治、業務技術,提高政治、業務素質,模範地貫徹執行常的方針、政策和國家法律、法規,做到廉政勤政和優質服務。

三、接收入庫的各類檔案(圖紙),必須按規定進行登記、核對、驗收,辦理好交接手續。

四、入庫的檔案要按區、段,分類存放密集架或專櫃、專箱,並進行編號、標籤。檔案編號與登記冊、簿、卡一致。檔案的排放要科學、整齊、有序,便於管理、查閱、利用。

五、入庫的圖紙要嚴格保管,進行登記、編號、標籤,按區、段順序分別存放圖紙櫃。

六、設制檔案登記冊、簿、卡等檢索工具,並妥善保管。

七、電腦由室分工專人使用和管理。除錄入檔案、列印卡片、查閱等專用外,不得列印其他材料。要按規章操作,保護好電腦,非電腦工作人員不得上機操作。

八、根據產權異動及時做好檔案的更正、登出工作。要每季度一次清查核對庫藏檔案,發現破損檔案應及時修補、復原或複製。

九、房產資料的裝訂立卷,應按「產籍資料立卷歸檔規定」程式、規定、規格、專案、要求等立卷。

十、檔案必須按國家規定密級、期限儲存。對於儲存期限已過須銷毀的檔案,報上級檔案部門批准,並嚴格按「檔案查閱規定」辦理。

十一、對於來室查閱檔案者,必須按照「檔案查閱制度」辦理。未經領導批准,任何人不得將檔案(圖紙)提供他人查閱或帶出室外、外借。

十二、嚴格庫房管理制度。庫房管理人員要管理好檔案(圖紙)、裝置、工具,搞好庫房衛生和落實「六防」安全措施,做好月、季、半年、年終清查和統計工作。

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重點圍繞三個問題 什麼是房地產登記檔案?如何管理房地產登記檔案?如何做好房地產登記檔案的利用工作?第一部分什麼是登記檔案 一 登記檔案 登記簿 登記材料的定義 登記檔案的定義 登記簿的定義 登記材料的定義 登記檔案的定義 定義的表述 定義的內涵 登記檔案定義的表述 房地產登記檔案 以下簡稱登記檔案 ...

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