監理規劃
一、工程專案概況
建設單位：江蘇業達置業****
工程名稱：湖東花苑1#、2#商住樓
工程位址：建湖縣城明星路西側
施工單位：江蘇冠華建築工程****
設計單位：建湖縣建築設計院
監理單位：江蘇蘇偉專案管理****
質監單位：建湖縣建設工程質量監督站
專案功能：商住
建築面積: 6154.32m2
結構層次：磚混四層
投資目標：自籌
工期目標：2023年10月26日—2023年5月26日
質量等級：合格
二、監理工作範圍和內容
協助業主做好工程施工圖紙的會審工作，從設計至施工提出合理化建議，檢查督促施工單位對本工程的竣工資料，收集整理，實現業主在本工程上的目標，並進行專案的保修階段的監理服務。自始自終貫徹「預防為主，嚴格控制；積極參與，熱情服務」宗旨。
三、監理工作目標：
質量控制目標：合格
進度控制目標：210天
投資控制目標：進行合格工程計量並簽署合格證明，控制設計變更和施工成本
四、監理工作依據
1、工程專案施工圖紙及技術說明(包括擴初設計圖紙說明和會議記要，施工圖技術交底，會審記錄，變更設計及技術核定單等)。
2、業主與承定單位簽訂施工承定合同以及業主與監理單位簽訂監理合同。
3、有關《工程建設監理規定》《建設工程監理規範》等監理法規。
4、《建築安裝工程施工驗收規範》gb50300-2001和《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001及其有關的工程規範標準等。
5、本工程施工組織設計的批准檔案，各項裝置的技術檔案和安裝說明。
6、國家和地方有關工程建設標準強制，法令、法規。
五、專案監理組織形式：
六、專案監理機構人員配備計畫
施工過程各分部階段監理人員配備計畫
監理人員情況名單
七、專案監理機構的人員崗位職責
： 總監理工程師職責
1、確定專案監理機構人員的分工和崗位職責；
2、主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
3、審查分包單位的資質，並提出審查意見；
4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
5、主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫；
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8、審查和處理工程變更；
9、主持或參與工程質量事故的調查；
10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
12、審核簽訂分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
13、主持整理工程專案的監理資料。
總監理工程師代表職責：
1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
2、按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。
專業監理工程師職責：
1、負責編制本專業的監理實施細則；
2、負責本專業監理工作的具體實施；
3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
4、審查承包單位提交的專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
8、負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報；
9、核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
監理員職責：
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；
2、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
3、複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
5、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
6、做好監理日記和有關的監理記錄。
八、監理工作程式：
1、施工階段監理程式
2、施工階段工程質量控制工作程式
審審核結束
3、原材料、成品、半成品驗收監理工作流程
審批監理工程師
4、隱蔽工程式質量驗收監理工作流程
5、分部、分項工程質量驗收監理工作流程
6、竣工驗收工作程式
九、監理工作方法和措施
1、監理見證
由監理人員現場監督某工序全過程完成情況的活動。
2、監理旁站
在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監理員在現場進行的監督活動。
3、監理巡視
監理人員對正常施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動。
4、平行檢驗
專案監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢合格的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。
5、測量
測量是對建築物件幾何尺寸、方位等控制的重要手段，施工前監理人員應對該施工單位自檢合格的施工放線及高程控制進行檢查，嚴格控制，不合格者不得施工：有些部位在施工過程中也應注意控制，發現偏差，及時糾正，對於幾何尺寸不合格要求者，應指令施工單位處理。
6、試驗
試驗資料是監理工程師判斷和確認各種材料和工程部位內在品質的主要依據。每道工序中諸如材料效能、拌和料配合比，成品的強度等物理力學效能及打樁的承載力等，需通過試驗手段取得資料來判斷質量情況。
7、嚴格執行監理程式
在施工階段進行工程專案建設中，為了保證工程的施工質量，監理工程師應對施工生產過程嚴格按程式進行全面的質量監督、檢查與控制，即包括事前各項施工準備工作質量控制，施工過程中的控制度，以及各單項工程及整個工程事後質量驗收控制。
外國語學校面試技巧
6月28日就是廣州外國語學校的考試時間，廣州外國語學校的考試分為筆試及面試 口語表達能力測試，也稱為口試 兩部分。對一部分學生而言，畢竟孩子們也是經歷過大大小小的考試，但是面試要如何準備及備考呢?如果你知識熟練背誦你要表達的內容，這充其量只能是單向陳述，談不上是交流。你還需要在口試中認真傾聽考官的話...
廣州外國語學校面試
一 廣泛收集資料，了解學校，研究真題，明確複習方向。了解廣州外國語學校的教育定位，研究歷屆考試模式 題型內容，通過不同形式進行能力摸底分析，了解孩子的差距。制定符合孩子實際的備考複習計畫，包括生活及學習的安排。同時，可以關注廣州e度論壇小公升初版塊及廣州奧數網，及時了解教育局及學校政策的變化。二 真...
臨沂外國語學校簡介
一 學校概況 臨沂外國語學校位於臨沂經濟技術開發區臨工路135號，前身為臨沂第三十一中學，它是臨沂市唯一一所具有接收外國孩子資質和外教聘任資質的全日制公辦外國語學校，山東省規範化學校。學校現有50個教學班，國內外學生2469人，教師228人，其中國家級優秀教師2人，省特級教師教學能手7人，市區教學能...