西昌酒店市場調查分析

2023-01-20 18:30:03 字數 4085 閱讀 3211

西昌自古便是西南邊陲的乙個重鎮,更是連線川滇的交通樞紐城市,是涼山州的首府,更是整個涼山州的核心城市;

西昌青山機場是攀西地區的航空港,是中國西南跑道最長的大型全天候機場。2023年,西昌機場客運吞吐量突破50萬人次,是四川省僅次於九寨溝機場的第二大支線機場。在未來五年西昌規劃發展西昌至成都、重慶的航線,開通西昌至昆明、貴陽、麗江和九黃的航線。

積極開通西昌到深圳、廣州、三亞等遠端航線和西昌至香港、東京以及東南亞等地區和國家的包機。

川滇公路(即國道108線)以西昌為紐帶,途經成都、石棉、西昌、攀枝花、昆明,把南北連線成一體。2023年4月28日雅(安)西(昌)高速建成通車,將成都至西昌的自駕車旅遊時間大大縮短為5小時左右。京崑高速四川段全線貫通。

此外,西昌至雲南昭通的高速公路也正在籌畫修建當中。

西昌市公交車站和西昌市旅遊車站有發往各旅遊景點的班車。西昌市為了進一步提公升城市檔次,完善旅遊城市功能,對市區計程車進行了全部更換,以帕薩特與福特蒙迪歐為主。

全市幅員面積2651平方公里。毗鄰16個縣;全市轄37個鄉鎮,6個街道辦事處,14個居民委員會,231個行政村,1778個村民小組,總人口約70萬人,有漢、彝、回、藏、羌等28個民族,以漢族人口居多,少數民族佔總人口的18.77%。

根據市政規劃,未來西昌的中心城區形成「兩軸四片,雙心兩區」的組團型城市,兩軸指城市東西、南北兩個城市發展軸。東西軸自西昌老城區向東連線川興鎮田園休閒區,向西拓展至西昌高鐵客運站,是西昌城從封閉的盆地走向河谷型城市的首要支撐。「四片」,指老城片區、城西片區、安寧片區和經久片區四個城市片區。

「雙心」,指一主一副兩個城市中心,以老城片區月城廣場、東河周邊區域形成城市主中心,以城西片區高鐵車站-小廟區域形成城市副中心。「兩區」,指邛海瀘山風景區、邛海盆地東部田園休閒旅遊區。

3、區位條件

西昌具有明顯的旅遊資源優勢。有「湖光山色美,民族風情濃,科技含量高」三大特色。每年農曆六月二十四日的彝族火把節狂歡,將「中國的狂歡節」推向高潮。

而從全市各個區域來看,春城路毗鄰風情園的區位優勢最為突出,該區雲集各類酒吧、商場、高階餐飲、風情園,火把廣場,民族體育場以及各類酒店;西昌市的大部分高階飯店分布在該區域內;該區距離邛廬景區交通方便,車程時間短,商務活動和文化十分頻繁;

西昌旅遊經濟基礎良好,旅遊產業結構較為合理,是西南地區旅遊經濟發展最具潛力的地區之一,擁有良好的自然生態環境,是水果之鄉和民族文化聚集之地。2023年全年實現地區生產總值3340455萬元,按可比**計算,比上年增長14.6%。

其中:第一產業實現增加值344443萬元,增長4.7%;第二產業實現增加值1691091萬元,增長17.

9%;第三產業實現增加值1304921萬元,增長13.2%。按常住人口計算,全市人均gdp達到45325元。

1、瀘山—邛海——螺髻山旅遊風景區被評為國家4a級風景區。

⑴位於西昌城南5公里,瀕臨邛海、拔地而起的瀘山,海拔2317公尺,以「半壁撐霄漢,寧城列畫屏」的氣勢與邛海構成川西南一大景區之一,被譽為「川南勝境」,亦被譽為"蓬萊遺勝"。在酈道元的《水經注》中,瀘山名為"蛙巂山",它從邛海邊拔地而起,海拔2238 公尺,遠遠望去,很像乙隻昂首朝天的青蛙。滬山山勢雄奇,酷似剽悍魁梧的勇士,護衛著俊俏秀麗的邛海姑娘。

山上古樹參天,松樹尢其茂盛,古人曾用「松風水月」來描繪瀘山邛海的風光,即瀘山的松、安寧河的風、邛海的水、西昌的月。

⑵、邛海[4]是四川省第二大淡水湖,距市中心7公里,臥於瀘山東北麓,山光雲影,一碧千頃,邛海水質清澈透明,面積約31平方公里。湖畔現有邛海公園、邛海賓館、月色風情小鎮、觀海灣—天下第一缸、青龍寺、月亮灣和新沙灘景觀、蓮池、陽光度假村、蘿莎玫瑰園、老海亭遺址、核桃村觀賞園和省體委水上運動學校等精品景點,它們組成了全新的邛海景觀,構成了邛海文化新的元素。

⑶、螺髻山距西昌城30公里,地跨西昌、德昌、普格二縣一市,主峰海拔4359公尺,南北綿延100公里,因山形似螺髻而得名。

螺髻山奇峰如林,湖海棋布,最著名的高山景觀有七十二峰、五彩海子、杜鵑花林、溫泉瀑布和古冰川遺跡,被稱為螺髻山「七絕」。七十二峰中,獅子峰、九里峰、雙駝峰、玉筍峰和達達覺古峭壁以雄渾險峻取勝;書童石、蒼鷹石、武士石等以形態多姿稱奇;而玉峰巖、青寶山等處則以雲海最為壯觀。螺髻山有大小不同、形狀各異、色彩斑斕的海子30餘個。

4、距西昌市68公里的西昌衛星發射基地位於四川省冕寧縣境內。西昌市出發有13公里長的專用油路與國道108線在冕寧縣漫水灣鎮連線,成昆鐵路也有一條支線從漫水灣火車站直通基地。海拔1600公尺,占地2平方千公尺。

始建於2023年,到2023年全部建成,西昌衛星發射中心於2023年11月1日,經***、**軍委批准,以「西昌衛星發射中心」的名義對外開放; 於2023年,四川省委、省**授予「愛國主義教育基地」,於2023年10月,被評為國家首批3a級旅遊景區。

從2023年9月1日正式對外開放以來,累計接待中外遊客上百萬人,被譽為「中國休斯頓」,西昌還有「航天城」之美稱。

5、距西昌市城30餘公里,位於西昌市黃聯關鎮的黃聯土林也是西昌市重要的旅遊資源。

黃聯關鎮因山坡上黃連樹多而得名。在遙遠的過去,這裡是南方絲綢之路的要隘。多少商旅、馬馱,曾留下通住南亞的足跡。

穿鎮而過,沿沙溝上行.首先見到的是明鏡般的金鴨塘。快至盡頭乙個急轉彎.眼前豁然開朗。土林--黃色世界.呈現在馬蹄形的山凹裡。

這裡東高西低,面積約1平方公里。

6、距西昌市258公里,位於四川省鹽源縣的瀘沽湖風景區是國家旅遊「97中國旅遊年十大旅遊線之一」和四川省著名旅遊線路。

它將自然景觀和人文景觀融為一體,尤其是以摩梭族獨特的文化和民族風俗使其具有獨特而豐富的內涵,在全國乃至全球都是不可替代的世界文化遺產。

被摩梭人稱為「母親湖」的瀘沽湖,是瀘沽湖風景名勝區重要的組成部分,湖的水域面積達50平方公里,海拔2688公尺,平均水深45公尺,最深處90餘公尺,透明度高達11公尺

7、火把節

火把節是彝族、白族、納西族、拉祜族、哈尼族、普公尺族等民族的傳統節日。彝族、納西族、基諾族在農曆六月二十四舉行,白族在六月二十五舉行,拉祜族在六月二十舉行,節期二三天。

四川省涼山是中國彝族最大的聚居區。每年的農曆6月24日是彝族人民特有的傳統佳節,自漢唐起,已沿襲一千多年。火把節一般於每年農曆二十四日舉行,歷時三天。

有關火把節起源的記載和傳說有數十種,內容豐富,優美動人。其中較為普遍的幾種說法是:

火把節是四川涼山彝族最盛大的傳統節日,屆時家家飲酒、吃坨坨肉、並殺牲以祭祖先。涼山彝族火把節一年一屆,火把狂歡夜在西昌市舉行,其主會場一般設在西昌市,普格縣或布拖縣設分會場。

一、綜合西昌現有的酒店情況,主題酒店在西昌是乙個新興產品,既然酒店確定了以「瀘山的松、安寧河的風、邛海的水、西昌的月」為酒店的主題,在經營過程裡就必須強化突出酒店的主題,在制度建設方面更要著重保護主題的延續性,使其形成我店的核心競爭力;

二、綜合西昌市的區域特點、經濟發展狀況、居民消費情況以及其它的酒店的市場調查。將馬瑞卡海河國際酒店潛在的目標客源確定為以下幾種型別:

(1)外來旅遊者(包括觀光旅遊者和商務旅遊者);(2)周邊縣城、市區內政企事業單位客戶;(3)西昌市本地客戶;

1、現有競爭對手的挑戰

儘管目前西昌市酒店的供需關係已經超出正常範圍,但是西昌是各類酒店高度密集、競爭異常激烈的地區。激烈的競爭預示微利時代的到來。這對本專案的整體規劃和未來的經營管理無疑是巨大的挑戰。

2、未來競爭對手的威脅

隨著城市經濟的快速發展,還有更多的新酒店要進入這個市場。酒店市場可說是瞬息萬變,西昌酒店行業尤其如此。如不能盡快進入市場,樹立市場地位,在一定的範圍和時間內形成品牌效應,市場機會就會被搶占,投資回報率必然會降低。

3、顧客群體的需求變化加速

酒店顧客群的消費觀念逐漸成熟,對酒店的要求不斷提高。近年來,隨著酒店市場產品的快速變化,酒店市場出現了顧客需求變化加快的趨勢,這對本專案既是挑戰也是機遇。因此,酒店在產品的設計、管理與服務理念等方面就必須具有一定的前瞻性和創新性,才能保證酒店在一定時期內擁有競爭力。

19、細胞也是生物最基本的功能單位,生物的呼吸、消化、排洩、生長、發育、繁殖、遺傳等生命活動都是通過細胞進行的。為了更有針對性地定位馬瑞卡海河國際酒店的產品,該部分市場調查工作集中在春城路的部分酒店展開。調研目標確定為***國際酒店未來的潛在競爭對手,選取了多家酒店作為調研店,調查結果顯示:

15、經過有效處理的廢水,可以排放到湖泊、河流和海洋中,也可以滲入地下。(1)調查各店入住人口特徵:

住店客人男性為主,佔90%以上;其中30歲至45歲之間的男性為80%;

(2)外來旅遊者出行目的:

出行目的選項中,觀光旅遊和公務達95%;

外來旅遊者出行目的細項表

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