河南濮陽有群眾反映，當地 「公務員小區」**只有市場價的一半。據調查，涉事樓盤確為當地面向市直單位公務員定向開發的商品住房，當地機關事務管理局表示，小區建設屬商業行為，各種手續齊全，願意接受社會各界監督。
據介紹，2023年綠城小區專案正式啟動，工程占地288畝，安居公司通過招拍掛途徑以每畝30萬元的**取得土地使用權。2023年，房屋開始面向市直單位及垂直單位公務員銷售。「主要面向公安、**、市委等部門，還有金融、稅務系統等垂直單位。
」地產公司法人股東介紹，按照有關協定，利潤不能超過3％。「我們是定向開發住房，就是不要利潤。」
在飛漲的房價面前，低價的公務員小區引來眾多評者質疑。諸多言論劍指公職人員擁權自肥，「合法腐敗」。至於個中是否有腐敗違規勾當，**未披露，暫不敢妄斷。
但有乙個事實恐怕公眾還是認可的，那就是老百姓買房難，公務員買房也難，工薪階層買房都難。評者指出，目前國內房價居高不下，與收入相比，一些城市的房價甚至用「天價」形容也不為過。有人調侃自己不吃不喝二十年才能付得起首付，老百姓要想買一套房，難於上青天。
如今大凡有固定收入的人，日常生活雖然安逸，但大都心存兩怕，一是怕得病，二是怕買房。這是不爭的事實。
如何破解買房難、住房難，事關老百姓的生活品質和幸福指數，也影響到社會的和諧。為此，**也想了不少辦法，如開發建設廉租房、經適房等等，但與百姓的實際需求相比，仍然遠遠不能滿足。「定向開發、低價**」，雖然肇始於解決公職人員住房，如果繼續探索完善，未必不能為其他社會群體帶來紅利。
只要**支援這種探索，其惠民效益就會不斷放大。如新農村建設、農民進城安居、解決企業員工住房、城中村的搬遷新建，都可以借鑑定向開發、限利**的方式。同時，還可以起到平抑房價、調節房市的作用。
新生事物在展示生命力的同時，總是暴露出不完善的一面。各地的公務員小區建設也或多或少夾帶著福利分房的嫌疑，而**的低廉又難免讓圍觀者「羨慕嫉妒恨」。公務員能享受到廉價的住房，少不了「權力在背後起支撐作用」。
這種通過合法途徑辦「福利」的做法，只要建立起有效的制約機制，就能從根本上摒除特權現象的發生，放大「定向開發」普惠面積。作為企業家，把現金送給困難群體是救助，少賺一點利潤，給困難群體建房亦是幫助，殊途同歸，何樂而不為？「定向開發」不失為解救「房難」的一劑良藥。
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