【摘要】隨著我國建築行業的飛速發展，建築技術也在不斷提高，在建築工程過程中外牆滲漏是所遇見的常見問題。本文針對外牆滲漏進行了原因分析，提出了幾點處理措施。僅供參考。
【關鍵詞】建築；工程；外牆滲漏
1 外牆滲漏的原因分析
1.1 建築設計引起的滲漏
框架結構工程中多孔磚填充牆抗滲能力差，輕質砌塊收縮變形產生裂縫，砌築砂漿強度等級不足以及砼構件與牆體拉結不足等。
1.2 混凝土外牆裂縫引起的滲漏
當外牆上有貫通縫時，就會出現滲漏。地基不均勻沉降、溫度變形等因素都能引起外牆開裂，導致混凝土外牆形成暗通裂縫，當有雨水浸入時，混凝土外牆產生滲漏。
1.3 砌體外牆縫隙引起的滲漏
砌體結構的外牆灰縫砂漿不飽滿是造成外牆滲漏的主要原因。
框架充填外牆或框架剪力牆外圍護牆，在施工時設定許多拉結筋或拉結筋設定方法不正確，給砌築施工造成困難，容易使砌築牆體形成直槎及通縫。此外，框架梁底最後一層砌塊的砌築水平灰縫及豎直灰縫均難以保證砂漿飽滿，形成薄弱環節，在砌體沉降時引起裂縫。
1.4 飾面層質量
飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，使面磚與基層間空隙積水，密縫鋪貼時常出現擦縫不密實或擦縫遺漏，雨水從磚縫滲入造成牆體薄弱部位滲漏；勾縫表面粗燥造成雨水在其表面停滯時間延長引起滲漏；勾縫強度不足經長期風吹雨淋產生微裂縫引起滲漏。
2 預防外牆滲漏對策
2.1 建築設計階段質量控制
外牆多孔磚應採用雙排多孔磚或承重多孔磚，牆體超長（大於5m）超高（大於4m）應設定構造柱及砌體與梁底拉結措施，適當增加框架與牆體拉結筋長度或通長設定，建築設計應根據當地常年風壓、降雨量和建築高度考慮外牆防滲透效能，適當增設防水層和提高砂漿強度等級。因地制宜選用砌體材料，新材料應明確執行標準和有關要求。
2.2 加強砌築質量
砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；
（1）禁止幹磚上牆。
外牆滲漏的成因及防治措施
一 設計原因 一 設計因素 1 不重視細部大樣設計，如窗台坡度 鷹嘴 滴水槽 穿牆管 外牆預埋管件 鋁合金門窗 幕牆與牆體間的接縫等。2 為美觀而將外牆飾面磚設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。3 設計中忽略了不同材料介面的連線。如在外牆設計時層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈樑頂...
建築外牆滲漏的成因及對策分析
作者 田和寬 裝飾裝修天地 2017年第22期 摘要 建築外牆滲漏問題為現階段影響建築物正常使用的主要問題之一，如何實現建築外牆滲漏的預防與治理為當前各大建築開發單位研究的熱門問題之一。因此，全面的實現建築外牆滲漏成因與對策分析有著較為重要的理論與建築工程建設實際意義。本文筆者根據工作實踐經驗對建築...
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