要約檔案及合同評審控制程式

2021-03-04 04:08:18 字數 4911 閱讀 3259

1. 目的

明確並滿足顧客需求,保證投標檔案可行、合同得以完全履行,避免發生履約糾紛。

2. 適用範圍

適用於公司所有工程的資格預審檔案、招標檔案、投標檔案的評審,合同的評審。

3. 職責

3.1 市場營銷部

3.1.1 是要約檔案評審和合同管理的主管部門。

3.1.2 負責組織要約檔案評審和資格預審檔案的編制。

3.1.3 負責投標工作的組織與管理,以及投標檔案的總體策劃。

3.1.4 負責合同的洽商及簽訂。

3.3.3 參與技術可行性的評審,提出可變更建議。

3.2 生產技術部

3.2.1參與評審,負責下達施工設計任務書;負責要約檔案中技術標準、規範、特殊要求等的評審

3.2.2 負責環境和職業健康安全管理及文明施工等內容的評審。

3.2.3 負責施工能力及工期的評審。

3.2.4 負責標書、合同中工程質量要求和質量保證措施的評審。

3.3 財務部

3.3.1參與評審,負責標書、合同中工程款付款方式和結算方式的評審。

3.3.2負責法律符合性及風險評審。

3.4 預決算部

3.4.1 參與評審,負責投標使用材料的評價和合同中使用材料的評價,包括對材料品質、廠家服務、材料**、規格可行性的評價。

3.4.2負責標書、合同中工程成本預算;負責預算**方案的確定和評審。

3.5 區域辦事處

3.5.1是招標檔案、合同的初審部門,資格預審檔案和投標檔案的審定部門。

3.5.2負責合同履約中各項風險的評估及澄清。

3.5.3負責融資可行性的澄清。

4. 標書和合同分類

標書、施工(承攬)合同按照工程造價額分為a、b兩類,採購合同按照採購標的額分為a、b兩類。

4.1 標書、施工(承攬)合同的分類辦法

4.1.1 a類標書:合同總金額在500萬元(含500萬元)及其以上或工程質量要求為魯班奬、省市優質樣板工程、有特殊要求、技術要求難度大的500萬元以下工程。

4.1.2 b類標書:合同總金額在500萬元以下的標書按估算造價總金額來考慮。

4.2 採購合同的分類辦法

主要材料或採購標的額在10萬元以上或直接關係到工程安全和質量的產品為a類合同;其餘為b類合同。

5.標書評審程式

標書評審分為資格預審檔案評審和招標檔案評審。

5.1 資格預審檔案的評審

5.1.1 資格預審檔案評審的部門

5.1.1.1 a類工程由經營部長主持評審,參與評審的有業務承攬所在區域的經理、業務承攬者,總經理批准;如總經理不在,總工程師代行批准。

5.1.1.2 b類工程由市場營銷部市場助理主持評審,參與評審為業務承攬區域經理、業務承攬者,主持人審核,部長批准。

5.1.2 評審的依據,以資格預審檔案的書面要求為依據。

5.1.3 資格預審檔案評審內容

5.1.3.1 對投標人的資質要求、實力要求;

5.1.3.2 建設方單位性質、資金實力、付款能力、付款方式;

5.1.3.3 投資方和總包方資信情況;

5.1.3.4 承接工程的意義;

5.1.3.5 參與競爭的同**況;

5.1.3.6風險評估(業務承攬者的公關深度,參與競爭的成功度指數);

5.1.3.7 確認是否參與競爭,遞交投標檔案;

5.1.3.8 參與競爭的差距,彌補差距的辦法。

5.1.3.9 評審公司條件與預審檔案要求的差距

5.1.4 主持人編制資格預審檔案評審報告,報主管領導審批;墊資、特殊工程須報總經理批准。

5.1.5 市場營銷部根據批准的資格預審檔案評審報告,編制資格預審投標檔案。

5.1.6 保持資格預審檔案、資格預審投標檔案和資格預審檔案評審報告記錄。

5.1.7 主持部門指定專人負責資格預審檔案評審的記錄、整理、傳遞。

5.2 招標檔案評審

5.2.1 招標檔案評審參與者

5.2.1.1 a類工程招標檔案由經營部長主持評審。

5.2.1.2 b類工程由市場營銷部業務助理主持評審。

5.2.2 評審的依據,以資格預審檔案和/或招標檔案的書面要求為依據(議標工程以顧客口頭要求、**通知、書面要求為依據)。

5.2.3 招標檔案評審內容

首先按照資格預審檔案評審內容,並增加以下評審內容:

5.2.3.1 識別顧客要求,評審這些要求的可實現性(如工期、質量、成本、技術、實力);

5.2.3.2 投標重點,可能產生的亮點;

5.2.3.3 投標檔案、封標要求;

5.2.3.4 **重點及水平的把握;

5.2.3.5 設計方案應突出的重點;

5.2.3.6 風險評估,確認是否參與競爭,遞交投標檔案;

5.2.3.7 同行競爭者的情況;

5.2.3.8 參與投標的差距,彌補差距的辦法;

5.2.3.9 公司可提供的資源(人力、裝置、資金);

5.2.3.10 評審公司條件與招標檔案要求的差距

5.2.3.11投標檔案策劃。

1)投標檔案的編製者(技術標、商務標、行政標、效果圖);

2)標書裝訂方式;

3)評審時機、參與者;

4)各類投標檔案的審批;各類投標檔案的確認者是工程所在區域的區域經理或其委託人。

5)投標檔案製作階段的協調人員:工程所在區域的區域經理或其委託人;

5.2.3.12 主管部門指定專人負責招標檔案評審的記錄、整理、傳遞。

5.3 投標檔案的評審及確認

5.3.1 評審部門

5.3.1.1 「a類」工程投標檔案由經營部長主持評審,重點工程由總經理主持評審。

5.3.1.2 「b類」工程由市場營銷部業務助理主持評審。非重點或特殊工程也可以審核代替評審(市場營銷部和區域辦事處審核)並履行相應的審批手續。

5.3.2 評審內容

5.3.2.1 投標檔案與招標檔案的響應程度,與招標檔案的符合性;

5.3.2.2 識別的顧客要求是否得到滿足,在招標檔案中得以體現;

5.3.2.3 投標檔案的層次與招標檔案要求的符合性;

5.3.2.4 **,不可調整的**說明;

5.3.2.5 商務和行政投標檔案;

5.3.2.6 技術投標檔案(設計方案、說明、施工組織設計);

5.3.2.7 材料保證能力;

5.3.2.8 施工能力;

5.3.2.9 以上所有檔案的確認者區域經理或業務承攬者;

5.3.2.10 評審主持人指定記錄人員。

6.合同評審程式

6.1 評審部門

6.1.1 施工(承攬)合同的評審由市場營銷部主持。

參與單位:生產技術部、預決算部、設計中心、辦公室、財務部、承攬本合同的區域辦事處。

6.1.2 採購合同的評審由生產技術部部長主持。

參與單位:市場營銷部、財務部、預決算部、辦公室、承攬本合同的區域辦事處。

6.1.3 勞務合同的評審由生產技術部部長主持。

參與單位:市場營銷部、財務部、預決算部、辦公室、承攬本合同的區域辦事處。

6.2 評審的依據

6.2.1《合同法》及相關法律、法規要求;

6.2.2 招、投標檔案;

6.2.3 公司可提供資源。

6.3 評審內容

6.3.1合同主體資格、代表人資格是否具備;

6.3.2合同條款是否齊備、清楚、合法;

6.3.3技術標準是否符合國家、行業、地方相應標準、規範,特殊的技術要求能否達到;

6.3.4付款條件保證單項工程完成能力,不足時的措施;

6.3.5工程質量、工期實現的可行性;

6.3.6工程環保、職業健康安全要求能否滿足;

6.3.7 工期能否保證;

6.3.8 材料**能否滿足要求;

6.3.9對方違約責任的承擔是否明確、合法;合同糾紛解決是否得到確認且合法。

6.3.10以往的合同是否存在遺留問題(重點適用於採購和勞務合同)。

6.4 評審結果的處理

6.4.1 評審時機:合同簽訂之前。

6.4.2 合同評審結果應根據分類通報本文「6.1」所指定評審部門,當所有疑問或問題獲得解決後可進入合同簽訂程式或拒絕簽訂。

6.5 合同的簽訂

6.5.1 市場營銷部/生產技術部記錄施工合同、材料/裝置/勞務採購合同的評審結果,並報總經理批准,凡是對外簽訂5萬元(含5萬元)以上的基建(含修繕)專案合同,以及對外簽訂10萬元(含10萬元)以上的物資(材料、工費等)、裝置採購合同,必須報主管公司的副廠長審批。

6.5.2 市場營銷部/生產技術部責成法人委託**人根據評審結果與合同簽訂方或相關方進行協商,在取得一致的情況下,由法定代表人或授權的委託**人簽字,後蓋章。

6.6 合同最終簽訂後處理

6.6.1 市場營銷部/區域辦事處應及時將合同原件傳遞至相關部門。生產技術部、財務部、預決算部及其它應得到合同的部門。

6.6.2 市場營銷部負責收集合同簽訂前的全部資料,並存檔。合同簽訂時應收集並保持的記錄:

6.6.2.1 資格預審階段全部檔案;

6.6.2.2 招投標階段全部檔案;

6.6.2.3建施圖、結施圖、以及工程設計變更檔案;

6.6.2.4 工程洽商記錄,業主、設計院的要求;

6.6.2.5 工程所在地關於產品、驗收、環境、安全方面的法律法規、標準;

6.6.2.6 效果圖;

6.6.2.7 合同、合同評審記錄。

6.6.3 市場營銷部/區域辦事處將收集的資料傳遞給有關部門,有關部門根據部門職責安排任務。

6.7 合同變更和管理

6.7.1 出現工程較大變更或專案實施出現較大障礙時,如未按期開工、停工、工程延期等應簽訂變更協議,單項工程專案經理根據其重要程度通知有關領導、部門,按合同條款處理。

6.7.2 專案實施過程中,專案經理應定期或在可能出現較大困難、實施條件出現較大變化時進行再評審,研討合同執行狀況,處理合同實施的障礙,必要時主動與合同對方、監理方溝通解決。

6.7.3 合同重大變更,按合同評審程式進行評審,並作變更記錄。

合同評審控制程式

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