開達房地產公司2023年工作總結
及2023年工作計畫
在上級領導的支援幫助下，在廣大員工的共同努力下，公司自成立以來各方面都穩步、健康地發展，相關工作進展順利，且取得一定成效，現將2023年工作總結及2023年工作計畫做如下說明。
一、安置小區整體情況
安置小區專案占地約8.6萬平方公尺，分兩期完工。一期投資約為1.2億元，工程占地66449㎡，總建築面積為71990㎡，商業建築面積為17225㎡，共建商業用房86套，其中單體24套，
一、二層連體62套。住宅建築面積為54774㎡，共建住宅樓490套，現已全部交付使用。地下室建築面積為795㎡，共44套，一套已售出。
二、外網綠化、硬化完成情況
經過管理人員及施工人員的共同努力，現外網已全部完成施工，共完成道路硬化3萬㎡，小區綠化約 1萬㎡ 。小區內新種植的樹木、花草煥發出勃勃生機，大型景觀翹角扇形走廊古樸典雅，占地約2000㎡的小區中心活動廣場也已開放使用，籃球場、羽毛球場、休閒桌椅等公共設施一應俱全。
三、回遷安置情況
目前，已安置回遷戶397戶，回遷面積共計43926㎡。其中387戶已領取鑰匙，剩餘93套未置換，剩餘面積共計9940㎡。
四、底商出租情況
安置小區底商共出租13套，出租面積共計2635.06㎡，辦公樓使用1341㎡，還剩13249㎡。
五、工程審計情況
安置小區主體和外網審計已基本完成，初步資料也已出爐，存在的問題待審計全部完成之後上會研究，然後再做資料的調整。
六、2023年工作計畫
1、安置小區二期計畫及拆遷情況
安置小區二期建築面積預計6萬㎡，工程總造價約2億元。涉及拆遷戶共38戶，現已完成拆遷35戶，約15000平方公尺，還剩3戶。
二、2023年計畫在南園街北，四完小、八中南選址進行棚戶區改造，目前專案審批手續正在辦理當中。
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