一、 工程概況
1、 工程點點：花果山大道西
2、 工程概況：本工程為南京醫科大學康達學院圖書館/行政樓，位於花果山大道西，春暉路北。本工程建築面積為25079m2,安全等級為二級，耐火等級二級，抗震等級**，主體五層。
本工程節能分部主要有：
牆體節能工程、幕牆節能工程、門窗節能工程、屋面節能工程、採暖節能工程、通風與空調節能、工程配電與照明節能工程
二、評估依據
1、 設計檔案、施工合同等工程專案檔案。
2、 《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)、《建築節能工程施工質量驗收規範》(gb50411-2007)、各專業工程施工質量驗收規範等國家和地方現行工程建設標準。
3、 國家和地方有關建築節能的現行法律、法規、規章和管理性檔案。
三、監控情況
1、 在工程專案開工前進行圖紙會審，審查施工單位資格，審查施工單位質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，審查施工組織設計（方案），符合要求後同意開始施工。
2、 審查工程質量檢測機構資格，審查進場材料、構配件和裝置的質保資料，按規定進行外觀質量檢查，有複試要求的材料、構配件和裝置進行見證取樣複試，符合要求後同意投入使用並檢查其使用情況。
3、 運用巡視、旁站、檢查等方法進行工程質量監控。及時進行隱蔽工程驗收、檢驗批驗收，嚴格做到上道工序驗收合格後同意下道工序施工。
4、 按照規定做好現場實驗、現場檢測的見證。
5、 施工過程中發現的質量問題，要求施工單位及時整改，把質量問題控制在過程狀態。
四、質量評估
(一)牆體節能工程
1．材料：保溫板的品種、規格、厚度和膠粘劑的品種，抗裂砂漿的品種、規格，增強網的品種、規格、重量，錨固件的規格等主要材料符合設計要求和標準規定。保溫板、保溫漿料、粘結劑、增強網經複試，符合要求。
2．找平層：按照設計和施工方案要求對施工產生的牆體缺陷進行處理。找平層的材料符合設計要求，找平層與基層粘結牢固。
3．保溫層（保溫板）：保溫板與基層之間的粘結方式、膠粘劑塗刷面積、板材排列、拚縫處理等符合施工方案要求和標準規定。保溫板與基層貼上牢固，未有鬆動和空鼓。
施工後及時進行抹面層施工。
4、 增強網：增強網的鋪貼和搭接符合施工方案要求。對裝飾縫、門窗四角、陰陽角等薄弱處和易碰撞處等特殊部位分別設定加強增強網。增強網未出現幹搭接、皺褶、外露現象。
5、 錨固件：後置錨固件數量、位置、錨固深度符合設計要求。
6、 飾面層（砂漿）：飾面層的厚度符合設計要求，分兩次抹壓，抹壓密實。
7、 檢測：保溫板與基層的粘結強度經現場拉拔試驗，符合要求。
(二)幕牆節能工程
1．材料和構件：玻璃板塊、石材板塊、金屬板塊和隔熱型材、保溫材料等材料和構件的品種、規格、厚度、構造等符合設計要求和標準規定。幕牆玻璃、隔熱型材、保溫材料經複試，符合要求。
2．幕牆和保溫材料安裝：熱橋部位隔熱措施符合設計要求，節點連線牢固。鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置正確。
密封條安裝完整，位置正確，鑲嵌牢固，對接嚴密；幕牆在變形縫處的保溫和密封符合設計要求。開啟扇位置到位，密封條壓縮合適，關閉嚴密。保溫材料安裝牢固，無鬆脫現象。
3．隔氣層：隔氣層按設計要求設定，完整、嚴密、位置正確。穿透隔氣層處的節點構造採取密封措施。
4．通風換氣系統：通風換氣裝置安裝符合設計要求。
5．遮陽設施：遮陽設施安裝位置符合設計要求，安裝牢固，無鬆動現象。活動遮陽設施的調節機構靈活，並能調節到位。
6．冷凝水收集排放系統：冷凝水收集排放系統的冷凝水的收集槽、集流管、排水管、排水口的設定符合設計要求。
7．檢測：幕牆的氣密性經安裝製作試件檢測，符合要求。
(三)門窗節能工程
1．材料和構件：外門窗和玻璃的品種、規格、形式、工藝等符合設計要求，按夏熱冬冷地區類別進行氣密性等5項效能複試，符合要求。
2．門窗：金屬外門窗隔斷熱橋措施符合設計要求和產品標準要求，金屬副框的隔斷熱橋措施與金屬外門窗隔斷熱橋措施相當。外門窗框與洞口間的間隙採用彈性閉孔材料填充，填充密實、飽滿，填充後用密封膠封閉。
門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向正確，中空玻璃的均壓管密封處理。門窗扇密封條、玻璃密封條安裝完整，位置正確，鑲嵌牢固，門窗關閉時壓縮合適，關閉嚴密。
3．遮陽設施：外窗遮陽設施的尺寸、效能符合設計要求。安裝位置正確、牢固，調節靈活、到位。
（四）屋面節能工程
1．材料：保溫隔熱材料的品種、規格符合設計要求，經複試符合要求。
2．保溫隔熱層：保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，符合設計要求和標準規定。板材貼上牢固，縫隙嚴密、平整。
鬆散材料分層敷設壓實，表面平整，坡向正確。現澆（噴、抹）材料的配合比準確，攪拌均勻，施工連續，表面平整，坡向正確。隔氣層位置符合設計要求，隔氣層完整、嚴密。
(五)採暖節能工程
1．材料和裝置：散熱裝置、閥門、儀表、管材、保溫材料等型別、材質、規格及外觀符合設計要求和標準規定。散熱器、保溫材料經複試，符合要求。
2．採暖系統安裝：採暖系統的制式符合設計要求。散熱裝置、閥門、過濾器、溫度計及儀表安裝齊全。
室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置的安裝位置和方向符合設計要求，並便於觀察、操作和除錯。
3．散熱器：散熱器、恆溫閥的數量及安裝方式符合設計要求。
4．熱力入口裝置：採暖系統熱力入口裝置中各種部件的數量、安裝位置和方向符合設計要求。熱計量裝置、過濾器、壓力表、溫度計、水力平衡裝置及各類閥門的安裝位置、方向準確，並便於觀察、維護和操作、除錯。
5．保溫層和防潮層：採暖管道保溫層、防潮層施工符合設計要求和標準規定。
(六) 通風與空調節能工程
1．材料和裝置：裝置、管道、閥門、儀表、絕熱材料的型別、材質、規格及外觀符合設計要求和標準規定。風機盤管機組、絕熱材料經複試，符合要求。
2．送排風系統、空調風系統、空調水系統：各系統的制式符合設計要求。各種裝置、自控閥門與儀表按設計要求安裝齊全。
水系統各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向符合設計要求。空調系統能實現設計要求的分室（區）溫度調控功能。
3．風管：風管的材質、斷面尺寸及厚度符合設計要求。風管與部件及風管間的連線嚴密、牢固；風管的嚴密性及風管系統的嚴密性檢驗和漏風量符合設計要求。
需要絕熱的風管與其他部件連線處有防熱橋措施。
4．空調機組：空調機組、風機盤管機組、風機、換氣裝置和**裝置、自控閥門和儀表等數量符合設計要求，安裝位置和方向準確，連線嚴密、可靠。
5．絕熱層和防潮層：空調風管系統及部件、空調水系統管道及配件的絕熱層和防潮層施工，空調水系統的冷熱水管道與支、吊架之間的絕熱襯墊設定符合設計要求和標準規定。
6．檢測：通風機和空調機組等裝置經單機試運轉和除錯並系統風量平衡除錯、系統的總風量與設計風量測試，風口的風量與設計風量測試，均符合要求。
(七)配電與照明節能工程
1．材料與裝置：照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇符合設計要求。低壓配電系統選擇的電纜、電線經複試，符合要求。
2．檢測：低壓配電系統經除錯，除錯合格後對低壓配電電源質量檢測，對照明系統的照度值和功率密度值測試，均符合要求。
五、綜合結論
行政樓/圖書館建築節能分部工程按設計要求施工，工程質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）和《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）等國家和地方現行工程建設標準，質量控制資料完整，工程質量核驗合格。
連雲港市連大建設監理****
2023年12月7日
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