後附《關於加強本市住宅買賣經紀服務收費管理的通知》
住宅買賣經紀服務專案、服務內容
7、 交易保障服務費是你們公司收嗎？
答：首先交易服務費不是我公司收取的，由為您提供專業服務的擔保公司收取；房屋交易保障服務合同中明確體現有擔保公司的權利義務，就像剛才為您解釋的資料保管、貸款和過戶程序跟進、督促履約、傳送函件、協調爭議等工作。而居間**費中我們還贈送了免費的物業交驗，這個在新規裡是可以單獨收費的。
8、 問：收取交易服務費後，是否還另行收取過戶費和貸款費？
答：不再另行收取，交易服務費中已包含過戶費和貸款費。但過戶時向稅務部門繳納的稅費、辦理貸款時向公積金管理中心繳納的擔保費、抵押登記費和評估費需買方根據規定另行繳納；複雜貸款需要另行約定，如組合貸、多次貸。
9、問：「通知」中對於由誰支付經紀服務費用有無明確規定？
10、 問：我不通過你們公司辦貸款或過戶，是不是可以不交保障服務費或減半？
答：跟您明確的是我們提供的是全程順利交易的服務保障，保障的是雙方的權益，貸款和過戶只是其中的一部分，我們是向雙方負責的。如客戶單獨出去貸款，可能貸不成款，業主就拿不到房款，合同就無法履行，無法保障雙方的利益。
11、 問：那通過你們公司，你能保證貸款一定能貸成嗎？
提醒客戶交費話術
2 客戶 如果過了60天還是沒錢存怎麼辦呢？服務專員 如果60天我還不能存入的話，您的這份理財產品將暫時失效，您在兩年之內都可以辦理復效，合同約定的保險責任會暫時處於中止狀態，等您辦理了復效手續，合同又會繼續有效。請問您還有什麼問題嗎？3 客戶 這個產品不好，我不想再存了。服務專員 請問您是覺得這個...
各階段回訪續費話術
高中學習知識量大，難度大，沒有初中好的基礎，很難跟上進度，在學大，和我們老師密切配合，把每一章節都紮實學好，以基礎知識的掌握為重點，為後續的複習備考打好基礎 高中生普遍沒有自己的學習計畫，有的雖有，也不合理 科學，往往無法堅持，在學大，我們安排任課老師根據 的學習能力和基礎制定有效的計畫，我們大家共...
中介費話術整理定稿
中介服務費 話術 什麼是 中介服務費 大家知道我們的行業定義首先是 服務業 屬於 房地產服務業 再往下細分就是 房地產中介服務業 因此準確來講，我們簡稱的 中介費 應該叫 中介服務費 中介服務費 收2 多嗎？我們經常遇到客戶說 你們不就是提供個 資訊嗎？怎麼就收這麼多中介費 其實這個說法是非常片面的...