一、電梯的安全管理
1、電梯維修人員每天應對所有電梯巡查一次，並做好記錄，檢查出來的故障，能及時處理的立即處理，不能處理的，報告有關部門，等故障處理完以後，才能執行電梯。電梯維修工每天巡檢內容如下：
a、機房內的衛生環境是否良好。
b、控制屏內各電氣部件是否有異常，變壓器是否過熱，電壓是否正常。
c、曳引機執行是否平穩無撞擊及振動聲，曳引輪是否有落槽現象。齒輪箱的油位置是否正常。
d、曳引電動機的運轉是否有異常聲音，溫度是否偏高，風冷是否良好。
e、制動器是否動作靈活可靠，制動閘瓦和制動輪表面是否有油汙，有無檫皮現象，制動時有無跳動和雜訊。
f、限速器的夾鉗口處有無異物，旋轉是否良好。
g、鋼絲繩磨損是否符合要求。
2、電梯操作人員每天開梯前，應進行以下檢查，發現問題，立即停機，報告維修人員，等故障處理完後，才能正常執行電梯。
a檢查轎箱內的衛生照明狀況是否良好，有無雜物。
b檢查開關門是否正常。
c地坎內是否有異物，門機運轉是否異常。
d檢查安全觸板是否可靠。
e檢查執行當中有無異常聲音或抖動現象。
f檢查大廳內是否有雜物影響出入電梯，層樓顯示燈是否完好，基站鎖有無損壞。
二、電梯的維修保養
1、電梯應由專人負責維修保養，經常檢查各工作系統是否正常，如發現異常現象應暫停使用，待修復後方可使用。
2、根據使用單位的具體情況，電梯機房內或附近，設定維修人員值班室，並應有**和衛生設施，無關人員禁止入內，在電梯使用過程中，值班維修人員必須堅守崗位，時刻注意電壓的波動和變化，一旦電梯發生故障，做到隨喊隨到，及時排除，使故障停車時間減少到最少。
3、每天對裝置的衛生情況進行檢查，使機械、電器保持清潔，特別是各繼電器的接點保持靈敏，接觸良好可靠。
4、每週對電梯的主要安全設施和電器控制部分進行一次重點檢查，每層的廳門要嚴格檢查，在廳門則邊決不允許有扒開廳門的可能，否則予以修復。
5、每三個月對電梯的所有機械、電器等傳動控制與安全裝置進行一次全面檢查，並進行必須要的調整、維修和加潤滑油。檢查範圍包括機房、井道和底坑。
6、每年組織有關人員進行一次技術檢驗，檢查所有機械、電器安全設施的工作情況，修復、更換磨損嚴重的零部件。
7、根據電梯的使用情況，可在三至五年內對電梯進行一次大修。包括各活動部位的軸承拆洗、加潤滑油，調整蝸輪減速機的油箱清洗更換新油等。
8、根據電梯的使用情況，做到隨時檢查及時修理，對在電梯進行檢查和修理過程中發現的問題，要作詳細的記錄，以便系統考核各部件的故障情況。
9、如電梯長時間不用，沒有維修人員值班時，必須拉掉電源開關。
10、平動盤車時用的松閘幫手，應懸掛在面房內醒目、方便取拿的地方。
三、電梯維護與檢修注意事項。
1、電梯處於檢修狀態時，不允許乘客和載貨，大廳入口處應有「檢修停用」警示。
2、在轎頂檢修時，應將轎頂檢修開處於「檢修」位置，或將轎頂檢修箱的急停開關斷開，並合上照明開關。
3、在機房檢修更換零部件時，應將開關電源處於斷開位置。
4、在底坑檢修時，應將底坑急停開關斷開，並合上照明開關。
5、維修時嚴禁將安全迴路、門鎖迴路短接走快車。
6、用手動盤車時，應將電源斷開。
7、維修人員在工作中嚴格遵守「重複口令」。
8、維修時，主修與助修協調進行。
9、工作中，如需電梯司機配合進行，司機應注意力集中，嚴格按維修人員的指令操作。
10、嚴禁腳踏「兩坎」長時間工作。
11、維修工作完成後，應將所有開關恢復原位，並檢查有無短接線存在。
12、認真填寫維修記錄。
四、電梯緊急救援安全操作
1、電梯失去控制，雖已按下急停按鈕，也無法制止時，梯內人員應保持冷靜，切勿開啟轎門，企圖跳出轎箱。
2、電梯在行駛中突然發生停車時，轎箱內人員應用警鈴、**等聯絡裝置通知維修人員，由維修人員在機房設法移動轎廂至附近廳門口，然後將急停按鈕按下，用人力開啟轎門和廳門，撤離轎廂。
3、當電梯在安全鉗動作而停止時，應用警鈴、**等聯絡裝置招換維修人員前來營救。在人員從安全窗等處撤離前，應先按下急停按鈕。
4、在機房內用人力（盤車）驅動曳引機使轎廂移動時，必須將電動機的電動機的電源斷開。
五、松閘扳手使用
1、松閘扳手須懸掛在房屋醒目易取拿處。
2、使用松閘扳手前，須切斷總開關電源。
3、使用松閘扳手盤手時，必須在2人以上。
4、經常檢查松閘扳手的可靠性，並由熟練操作效能的人員執行。
電梯安全管理制度
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二00九年一月 一，實施安全教制度。二，電梯司梯人員操作安全管理。三，乘用電梯人員的安全管理。四，電梯日常管理。五，電梯日常維護與保養。六，報警 報警電鈴的管理。七，電梯機房安全管理。八，電梯困人解救與應急救援工作管理。電梯的使用安全管理制度 為防止電梯因使用不當造成損壞或引起 事故，必須加強電梯的...