一、編制依據
1.1招標檔案及圖紙
1.2主要規程、規範
1.3主要圖集
1.4主要標準
1.5主要法規
1.6其它
二 、工程概況
2.1總體簡介
2.2工程裝修設計：
總建築面積15776㎡，地上六層，首層及頂層層高為2.8公尺，標準層層高為2.7公尺。簷口高度18m，室內外高差0.8m。
三、施工準備：
3.1根據工程實際情況，組織各專業部門對施工組織設計進行會審、調整，做到有針對性。
3.2認真組織相關人員學習施工規範，把對規範的認識程度提高到質評標準之上，加強對施工人員的規範專項培訓，做到人人熟悉相關規範。
3.3組織設計、甲方、監理及各口進行圖紙會審，確保圖紙在建築、結構、尺寸、專業交圈無重大錯誤。
3.4組織有關人員學習iso9002標準，制定質量保證措施，為工程施工作好技術準備。
3.5查現有工程資料，備齊施工所需的規範、規程、圖集等必備資料。
3.6實際施工過程中作好各級技術交底工作，及時同設計、甲方、監理辦理所需工程洽商。
3.7針對工程實際情況，完善各項施工方案。
3.8嚴格執行公司的《技術管理辦法》，確保圖紙、洽商等技術檔案變動後傳遞渠道的暢通。
四、各分項施工技術要求及措施
（一） 外牆貼磚
1施工準備：
1.1材料要求：
水泥為p.s 32.5礦渣矽酸鹽水泥有出廠證明和複試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。
白水泥為32.5白水泥。
砂子為中砂或粗砂，用前過篩。
面磚：表面應光潔、方正、平整，質地堅固，其品種、規格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致，必須符合設計規定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。
其效能指標均應符合現行國家標準的規定，釉面磚的吸水率不得大於10％。
石灰膏：應用塊狀生石灰淋製，淋製時必須用孔徑不大於3*3mm地篩過濾，並儲存在沉澱池中。
1.2主要機具：
磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大槓、中槓、小槓、靠尺、方尺、鐵製水平尺、灰槽、灰勺、公尺釐條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫託灰板、託線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。
1.3作業條件：
1.3.1外架子（高層多用調籃或吊架）應提前支搭和安設好，多層房屋最好選用雙排架子，其橫豎桿及拉桿等應離開牆面和門窗口角150～200mm。
架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規程。
1.3.2陽台欄杆、預留空洞及排水管等應處理完畢，門窗框扇要固定好，並用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，塑鋼門窗框邊縫所用嵌塞材料應符合要求，且應塞堵密實，並事先貼上好保護膜。
1.3.3牆面基層清理乾淨，腳手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
1.3.4按面磚的尺寸、顏色進行選磚，並分類存放備用。
1.3.5大面積施工前應先放大樣，並做出樣板牆，確定施工工藝及操作要點，並向施工人員做好交底工作。
樣板牆完成後必須經質檢部門鑑定合格後，還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板牆要求施工。
1.4操作工藝
1.4.1工藝流程：
基層處理→調垂線、套方、找規矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫
1.4.2基層為混凝土牆面時的操作方法
a基層處理:首先將凸出牆面的混凝土剔平，如基層混凝土表面很光滑時，亦可採用「毛化處理」辦法，即先將表面塵土、汙垢清掃乾淨，用10％火鹼水將板麵的油汙刷掉，隨之用淨水將鹼液沖淨、涼幹，然後用1：1水泥細砂漿內摻水重20％的建築膠，噴或用笤帚將砂漿甩到牆上，其甩點要均勻，終凝後澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，並有較高的強度（用手指掰不動）為止。
b調垂線、套方、找規矩、貼灰餅：從頂層開始用特製的大線墜繃鐵絲吊垂直，然後根據面磚的規格尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準線控制，應全部是整磚。
每層打底時則以此灰餅作為基準點進行衝筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出簷口、腰線、窗台、雨蓬等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。
c 抹底層砂漿：先刷一道摻水重10％的建築膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時採用1：3水泥砂漿），第一遍厚度宜為5mm，抹後用木抹子搓平，隔天澆水養護；待第一遍六至七成乾時，即可抹第二遍，厚度約為8～12mm，隨即用木槓刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養護，若需抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。
d彈線分格：待基層灰六至七成乾時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出牆及垂直、平整。
e排磚：根據大樣圖及牆面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，附和設計圖紙要求，注意大牆面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一牆面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間牆或陰角處等。
但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
f浸磚：釉面磚和外牆面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃乾淨，放入淨水中浸泡2小時以上，取出待表面晾乾或擦乾淨後方可使用。
g鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。
在面磚背面宜採用1：2水泥砂漿或1：0.
2：2＝水泥：白灰膏：
砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上後用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，並用小槓通過標準點調整平面和垂直度。
另一種做法是，用1：1水泥砂漿加水重20％的建築膠，在面磚背面抹3～4mm厚貼上即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩後使用。
另外也可用膠粉來貼上面磚其厚度為2～3mm，用此種做法其基層灰必須更平整。
如要求釉面磚拉縫鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用公尺釐條控制，公尺釐條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，公尺釐條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時加墊小木楔。
h面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，有1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫在勾豎縫，勾好後要求凹進面磚外表面2～3mm。
若橫豎縫為幹擠縫，或小於3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完後，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗乾淨。
1.4.3基層為磚牆麵時的操作方法：
a大牆面和四角、門視窗邊彈線找規矩，必須由頂層到底一次進行，彈出垂直線，並決定面磚出牆尺寸，分層設點、做灰餅、橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基準線控制。每層打底時則以此灰餅作為基準點進行衝筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好雨蓬等飾面的流水坡度。
b抹底層砂漿：先把牆面澆水濕潤，然後用1：3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟著用同強度等級的灰與所衝的筋抹平，隨即用木槓刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養護。
c彈線分格：待基層灰六至七成乾時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出牆及垂直、平整。
d排磚：根據大樣圖及牆面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，附和設計圖紙要求，注意大牆面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一牆面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間牆或陰角處等。
但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
e浸磚：釉面磚和外牆面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃乾淨，放入淨水中浸泡2小時以上，取出待表面晾乾或擦乾淨後方可使用。
g鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。
在面磚背面宜採用1：2水泥砂漿或1：0.
2：2＝水泥：白灰膏：
砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上後用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，並用小槓通過標準點調整平面和垂直度。
裝修施工方案
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